Решение № 2-2055/2023 2-237/2024 2-237/2024(2-2055/2023;)~М-1741/2023 М-1741/2023 от 15 февраля 2024 г. по делу № 2-2055/2023

Дело № 2- 237/2024

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2024 года г. Владикавказ

Промышленный районный суд гор. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи - Моргоевой Ф.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем Битаровой З.Л. с участием:

помощника прокурора Промышленного районного суда г. Владикавказа Сакаевой К.У., представившей служебное удостоверение,

представителя истца - ФИО1, действующей на основании доверенности №<данные изъяты> года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску искового заявления ВМКУ «Владтехконтроль» АМС г. Владикавказа к ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ВМКУ «Владтехконтроль» АМС г. Владикавказа обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, <данные изъяты> года рождения, ФИО4 <данные изъяты> года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения.

В обоснование иска указано, что в соответствии с уставом ВМКУ «Владтехконтроль» осуществляет контроль за муниципальным жилищным фондом АМС г. Владикавказа.

В собственности АМС г. Владикавказа числится жилой дом- общежитие, по адресу: РСО-<данные изъяты>

В соответствии с постановлением АМС Г. Владикавказа от19.08.2020 №1467» Об определении специализированного жилищного фонда» и постановлением №1780 от 30.07.2014 года «О внесении изменений в постановление АМС г. Владикавказа от от <данные изъяты> №1467 «Об определении специализированного жилищного фонда» многоквартирный дом по <данные изъяты> переведен в категорию «жилые помещения в общежитиях».

<данные изъяты> г. комнаты №1,1а в переселенческом фонде АМС г.Владикавказа по адресу: ул. Бзарова, 15, были предоставлены ФИО3 и членам ее семьи. Жилые помещения были предоставлены ФИО3, временно, на период ее работы в МУП «Владикавказские тепловые сети», поскольку ее семья не имела жилья в г. Владикавказе.

В 2023 году при проверке АМС законности проживания граждан в общежитии было установлено, что ФИО3 и членам ее семьи принадлежит жилое помещение расположенное по адресу: г. Владикавказ, пгт. <данные изъяты> В этой связи ответчики не могут быть отнесены к лицам имеющим право проживания в специализированном жилищном фонде АМС..

Ответчикам направлялось уведомление о необходимости добровольно освободить незаконно занимаемые комнаты №1,1а в общежитии по ул<данные изъяты>, однако требования не исполнены. Комнаты ответчики не освободили и не сдали в установленном законом порядке в АМС г. Владикавказа.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО4, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились и не сообщили суду об уважительных причинах своей неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Информация о месте и времени рассмотрения дела также размещена на официальном сайте Промышленного районного суда г.Владикавказа : рromishlenni.wlk@sudrf.ru

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, помещения маневренного фонда

Согласно ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями (часть 2 статьи 92 ЖК РФ), которые в настоящее время определены

В соответствии с п.1 ст.94 Жилищного кодекса РФ и решения Собрания представителей г.Владикавказ от 15 декабря 2009 года №10/88 «Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного фонда на территории муниципального образования г.Владикавказ» жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с постановлением АМС г. Владикавказа от 19.08.2010 №1467 «Об определении специализированного жилищного фонда» и постановлением №1780 от 30.07.2014 «О внесении изменений в постановление АМС г. Владикавказа от 19.08.2010 №1467 «Об определении специализированного жилищного фонда» и постановления АМС г. Владикавказа от 30.07.2014 №1780, многоквартирный дом по <данные изъяты> переведен в категорию «жилые помещения маневренного фонда».

Согласно ст. 95 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

Согласно ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

В соответствии с пунктом 1.1.1. статьи 1 Решения Собрания представителей г. Владикавказ №9/53 от 27.02.2015 «О внесении изменений в решение Собрания представителей г.Владикавказ от 15.12.2009 №10/88 «Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования г.Владикавказ» жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания сотрудников органов местного самоуправления г.Владикавказ, муниципальных учреждений и муниципальных предприятий г.Владикавказ, не обеспеченных жилыми помещениями на период их работы в данных организациях».

АМС г. Владикавказа является собственником общежития по ул.Бзарова, 15 (свидетельство о регистрации права собственности прилагается). Согласно п.1,2 ст.209 ЕК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению

совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При возникновении препятствий в пользовании жилым помещением собственник вправе требовать их устранения. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на <данные изъяты> г., собственником общежития по адресу: г. <данные изъяты>, является муниципальное образование г. Владикавказ.

В соответствии с приказом УМИЗР АМС г. Владикавказа <данные изъяты> года жилое пятиэтажное здание по адресу: г<данные изъяты>, передано в оперативное управление ВМКУ «Владтехконтроль.

Согласно материалам дела ФИО3, ФИО4, ФИО4, были вселены в комнаты №1,1а по <данные изъяты>.

Жилые помещения были предоставлены ФИО3, временно, на период ее работы в МУП «Владикавказские тепловые сети», поскольку ее семья не имела жилья в г. Владикавказе.

Как следует из выписки из ЕГРН на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости от <данные изъяты> г., ФИО3 с членам семьи <данные изъяты> года приобрела в общую долевую собственность жилой дом, площадью 47,9 кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: РСО-Алания, г. <данные изъяты>.

Согласно копии паспорта ФИО3 зарегистрирована по адресу: РСО-Алания <...>.

В добровольном порядке, несмотря на письменные требования истца, в частности, от <данные изъяты>. о необходимости освобождения и сдачи комнат №1,1а в общежитии АМС г. <данные изъяты> в установленном законом порядке в АМС г. Владикавказа, ФИО3 и ее несовершеннолетниедети комнаты в общежитии не освободили..

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом судом установлено, что ответчики имеют в собственности жилое помещение на территории пгт.Заводской г. Владикавказа, что свидетельствует о том, что ответчики не относится к категории лиц не обеспеченных жилыми помещениями в РСО-Алания..

Истцом досудебный порядок урегулирования настоящего спора соблюден, что подтверждается исследованными в судебном заседании уведомлениями и реестром почтовых отправлении.

Исходя из того, что жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания сотрудников органов местного самоуправления г. Владикавказ, муниципальных учреждений и муниципальных предприятий г. Владикавказ, необеспеченных жилыми помещениями, к каковым ответчики не относятся, суд приходит к выводу о том, что заявленные ВМКУ «Владтехконтроль» к ФИО3, ФИО4, ФИО4, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в размере 600 рублей, от уплаты которой при подаче иска, истец освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ВМКУ «Владтехконтроль» к ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО13, ФИО2 ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО15, <данные изъяты> года рождения, ФИО2 ФИО16, <данные изъяты> года рождения, ФИО2 <данные изъяты> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением: комнатами №1,1а в общежитии, расположенном по адресу: РСО-<данные изъяты>

Выселить из комнат №1,1а в общежитии, расположенном по адресу: <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> года рождения, ФИО2 <данные изъяты> года рождения, ФИО2 <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета государственную пошлину в размере 600 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ф.Б. Моргоева