Решение № 2-315/2018 2-315/2018~М-311/2018 М-311/2018 от 18 октября 2018 г. по делу № 2-315/2018

Дело № 2-315


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2018 года с.Нижнедевицк

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – Квасова И.Е.

при секретаре – Маминой О.И.,

с участием истца – ФИО1,

представителя ответчика – главы администрации Острянского сельского поселения ФИО5,

третьего лица – ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Острянского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области о внесении изменений в договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

17.03.1994 года между администрацией ТОО «Острянское» Нижнедевицкого района Воронежской области и истицей был заключен договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту Бюро технической инвентаризации Нижнедевицкого района от 13.09.2010г., указанный жилой дом состоит из двух отдельных изолированных жилых помещений - квартир, каждое из которых имеет отдельный вход и раздельные коммуникации и с отдельным выходом на земельный участок.

Вторая половина дома принадлежит ФИО2 на праве собственности, как квартира №2, на основании решения Нижнедевицкого районного суда Воронежской области от 07.07.2011г. Право собственности зарегистрировано за ФИО2 в Нижнедевицком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области 28.11.2011г.

Принадлежащая ФИО1 квартира №1, расположенная по адресу: <адрес>, представляет собой обособленное помещение, общей площадью 62,3 кв.м. которое соответствует требованиям ст.16 ЖК РФ.

Считая свое право на приобретение жилого помещения нарушенным, истица обратилась в суд с иском о внесении изменения в договор купли-продажи в связи с тем, что при его заключении без каких-либо правовых оснований, в договор были внесены сведения о том, что жилое помещение, в котором она проживает, представляет собой не отдельную <адрес>, а 1/2 доли всего жилого дома, что обусловило произвольное изменение предмета договора купли-продажи, поскольку её квартира, является обособленным жилым помещением и не входит в общую долевую собственность. Также истица просит признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью 62.3 кв.м., расположенную в <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО6 против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Представитель ответчика – глава администрации Острянского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района <адрес> ФИО5 - исковые требования признал полностью.

В связи с данным заявлением, судом были разъяснены ответчику последствия признания исковых требований (ст.173 ГПК РФ), после чего ФИО5 подтвердил свое мнение письменным заявлением, приобщенным к делу.

Учитывая, что ответчиком и другими лицами не оспаривается право истца на квартиру, поэтому её требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Внести изменение в договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией ТОО «Острянское» Нижнедевицкого района Воронежской области, с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, указав, что по данному договору ей была передана в собственность не 1/2 доля жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>, а <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №1, расположенную по <адрес>, в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение 1 месяца со дня его оглашения с подачей жалобы через Нижнедевицкий райсуд.

Председательствующий И.Е. Квасов