Решение № 2-976/2019 2-976/2019~М-48/2019 М-48/2019 от 21 марта 2019 г. по делу № 2-976/2019

Дело № 2-976/2019

УИД 33RS0001-01-2019-000071-26

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 марта 2019 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Сысоевой М.А.,

при секретаре Митрофановой Т.С.,

с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Челышкова Р.В., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ., выданный Собинским филиалом АК № ВОКА №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Стройторг» о признании права собственности на объект долевого строительства, взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Стройторг» о признании права собственности на объект долевого строительства, взыскании неустойки, компенсации морального вреда.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Стройторг» и ООО «СК «Д-Строй» был заключен договор № долевого участия в строительстве (далее – договор), согласно п. 2.2 которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать объект долевого строительства, в том числе: трехкомнатную квартиру №, общей площадью .... кв.м, расположенную на 5 этаже указанного многоквартирного дома. В соответствии с п. 2.5 договора срок ввода многоквартирного дома в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ. Срок передачи застройщиком объекта дольщику – в течение 90 дней после получения разрешения на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию (п. 2.6 договора).

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «СК «Д-Строй» (сторона 1) и ООО «Стелс» (сторона 2) заключен договор уступки прав требования №, в соответствии с которым сторона 1 уступила стороне 2 право требовать с ООО «Стройторг» после получения разрешения на ввод в многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, объект долевого строительства – трехкомнатную квартиру №, общей площадью .... кв.м, расположенную на 5 этаже указанного многоквартирного дома (далее – договор цессии 1). В соответствии с п. 3.1 договора цессии 1 сторона 2 оплачивает стороне 1 полученное право требования, с учетом принятых обязательств, в размере 3498300 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Стелс» (сторона 1) и ФИО1 (сторона 2) заключен договор уступки прав требования, в соответствии с которым сторона 1 уступила стороне 2 право требовать с ООО «Стройторг» после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, объект долевого строительства – трехкомнатную квартиру №, общей площадью .... кв.м, расположенную на 3 этаже указанного многоквартирного дома (далее – договор цессии 2). В соответствии с п. 3.1 договора цессии 2 сторона 2 уплачивает в кассу стороны 1 полученное право требования в размере 3317050 руб. Стороны установили следующий порядок расчетов: в момент подписания договора сторона 2 производит оплату цены договора путем внесения денежных средств в кассу ООО «Стелс» в размере 2700000 руб., оставшуюся сумму в размере 617050 руб. сторона 2 обязуется оплатить в срок, не превышающий срок оплаты по договору, предусмотренный п.3.3 (п. 3.2 договора). В соответствии с п. 3.3 договора срок оплаты по договору определен сторонами до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Стройторг» получило разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, многоквартирный жилой дом введен в эксплуатацию и дому был присвоен адрес: <адрес>.

Несмотря на принятые на себя обязательства по договору, ООО «Стройторг» квартиру ФИО1 по акту приема-передачи не передал до настоящего времени.

ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. года истцом в адрес ООО «Стройторг» были направлены письма с просьбой передать квартиру по акту приема-передачи, однако ответа не поступило до настоящего времени.

Ссылаясь в качестве правового обоснования на положения ФЗ «О защите прав потребителя», ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», истец ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на квартиру №, общей площадью .... кв.м, в <адрес>. Взыскать с ответчика ООО «Стройторг» в свою пользу неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства в сумме 543200 руб., компенсацию морального вреда в сумме 50000 руб.

Истец ФИО1 и ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просили взыскать с ответчика неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения.

Представитель ответчика ООО «Стройторг» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, каких-либо возражений на исковое заявление не представил, доказательств уважительности причин неявки в суд, в материалы дела также не представил.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ и с учетом мнения истца, настаивавшего на рассмотрении дела по существу, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Стройторг» и ООО «СК «Д-Строй» был заключен договор № долевого участия в строительстве (далее – договор), согласно п. 2.2 которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать объект долевого строительства, в том числе: трехкомнатную квартиру №, общей площадью .... кв.м, расположенную на 5 этаже указанного многоквартирного дома.

В соответствии с п. 2.5 договора срок ввода многоквартирного дома в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ

Срок передачи застройщиком объекта дольщику – в течение 90 дней после получения разрешения на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию (п. 2.6 договора).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СК «Д-Строй» (сторона 1) и ООО «Стелс» (сторона 2) заключен договор уступки прав требования №, в соответствии с которым сторона 1 уступила стороне 2 право требовать с ООО «Стройторг» после получения разрешения на ввод в многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, объект долевого строительства – трехкомнатную квартиру №, общей площадью .... кв.м, расположенную на 5 этаже указанного многоквартирного дома (далее – договор цессии 1).

В соответствии с п. 3.1 договора цессии 1 сторона 2 оплачивает стороне 1 полученное право требования, с учетом принятых обязательств, в размере 3498300 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Стелс» (сторона 1) и ФИО1 (сторона 2) заключен договор уступки прав требования, в соответствии с которым сторона 1 уступила стороне 2 право требовать с ООО «Стройторг» после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, объект долевого строительства – трехкомнатную квартиру №, общей площадью .... кв.м, расположенную на 3 этаже указанного многоквартирного дома (далее – договор цессии 2).

В соответствии с п. 3.1 договора цессии 2 сторона 2 уплачивает в кассу стороны 1 полученное право требования в размере 3317050 руб. Стороны установили следующий порядок расчетов: в момент подписания договора сторона 2 производит оплату цены договора путем внесения денежных средств в кассу ООО «Стелс» в размере 2700000 руб., оставшуюся сумму в размере 617050 руб. сторона 2 обязуется оплатить в срок, не превышающий срок оплаты по договору, предусмотренный п.3.3 (п. 3.2 договора).

В соответствии с п. 3.3 договора срок оплаты по договору определен сторонами до ДД.ММ.ГГГГ

Свои обязательства по оплате по договору ФИО1 исполнила в полном объеме, что подтверждается справкой ООО «Стелс» от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только, в том числе на основании договора участия в долевом строительстве;

В силу ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи (ч. 1).

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3, 4 указанного Федерального закона передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

В силу ч. 1 ст. 12 указанного Федерального закона обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

В соответствии с п. 2.5 договора срок ввода многоквартирного дома в эксплуатацию – 4 квартал 2018 года.

В соответствии с п. 2.6 договора срок передачи застройщиком объекта дольщику – в течение 90 дней после получения разрешения на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию.

Согласно п. 4.1.2 договора застройщик обязался передать объект дольщику после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома при условии полной оплаты цены договора и в срок, установленные в п. 2.6 договора, по передаточному акту, известив его письменно.

ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по <адрес> введен в эксплуатацию и ему присвоен почтовый адрес: <адрес>, что подтверждается копией разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь .... кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на данный объект отсутствуют.

Как следует из пояснений истца, ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ она в адрес ООО «Стройторг» направляла письма, в которых она просила ООО «Стройторг» исполнить свои обязательства по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ и передать ей квартиру по акту приема-передачи.

ФИО1 указывает, что до настоящего времени квартира по акту приема-передачи ей не передана.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обратного ответчиком в материалы дела в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Учитывая, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию, истец вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору со стороны ООО «Стройторг», а при неисполнении обязательства ответчиком вправе требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании права.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на объект долевого строительства подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства суд приходит к следующему.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу ст. 8 Закона передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку.

Разрешение на ввод объекта долевого строительства в эксплуатацию получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям договора о долевом участии в строительства от ДД.ММ.ГГГГ. (п. 2.6), квартира должна быть передана истцу в течение 90 дней после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. (включительно).

Квартира истцу не передана до настоящего времени. Законные основания для отказа от исполнения договора, как установлено выше, у ответчика отсутствовали. Таким образом, установлено, что срок передачи объекта участнику долевого строительства ответчиком нарушен, период просрочки составил с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, подлежащая уплате должником в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с п. 2 ст. 6 Закона, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Из содержания договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что стоимость объекта долевого строительства рассчитывается исходя из стоимости 1 кв.м. в размере 30000 руб.

Установлено, что площадь объекта долевого участия, передаваемого ФИО1 по договору участия в долевом строительстве, составляет .... кв.м. Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства, исходя из стоимости квартиры в сумме 2691000 руб. (89,7 кв.м х 30000 руб. (цена 1 кв.м.)).

Расчет неустойки выглядит следующим образом:

за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: 2691000 руб. (цена договора) х 7,5% (ставка рефинансирования на момент исполнения обязательства) / 300 х 386 дн. х 2 = 519363 руб.

Доказательств выплаты ООО «Стройторг» неустойки суду стороной ответчика не представлено.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Уменьшение неустойки является правом, а не обязанностью суда.

Кроме того, применение судом ст. 333 ГК РФ возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым. Основанием для применения указанных положений может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. Снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения обязательств.

Как установлено ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Ответчиком ООО «Стройторг» не заявлено об уменьшении неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ. По мнению суда, в рассматриваемой ситуации установленный законом размер неустойки полностью соответствует последствиям нарушений обязательства со стороны ответчика с учетом периода просрочки в передаче квартиры около года, исключительных оснований для уменьшения неустойки не усматривается. В противном случае будут нарушены гарантированные права истца как потребителя. Суд полагает, что ответчиком не проявлена та степень заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него в целях надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и представленных в ФИО1 о взыскании неустойки подлежат удовлетворению. С ООО «Стройторг» в пользу ФИО1 подлежит взысканию неустойка в размере 519363 руб.

С учетом положений статьи 39 Закона РФ «О защите прав потребителей», к отношениям, возникающим из договоров об оказании отдельных видов услуг с участием гражданина, последствия нарушения условий которых не подпадают под действие главы III Закона, должны применяться общие положения Закона о защите прав потребителей, в частности об ответственности за нарушение прав потребителей (статья 13), о компенсации морального вреда (статья 15).

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Разрешая вопрос о размере морального вреда, подлежащего возмещению истцу, суд учитывает конкретные обстоятельства дела, степень вины нарушителя, степень нравственных страданий истца, связанных с его индивидуальными особенностями, степень разумности и справедливости и полагает достаточной и справедливой денежную компенсацию морального вреда в размере 5000 руб.

В силу ч. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, в сумме 262181,50 руб. ((519363 руб. + 5000 руб.) / 2) в пользу истца ФИО1

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчика ООО «Стройторг» в пользу истца ФИО1 на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 14182,06 руб.

Как следует из ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ООО «Стройторг» в доход местного бюджета государственную пошлину, исходя из суммы удовлетворенных исковых требований в размере 13200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на трехкомнатную <адрес>.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Стройторг» в пользу ФИО1 неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 519363 рубля, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 262181 рубль 50 копеек, возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 14182 рубля 06 копеек, всего 800726 (восемьсот тысяч семьсот двадцать шесть) рублей 56 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Стройторг» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 13200 (тринадцать тысяч двести) рублей.

В остальной части иска ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Стройторг» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда отказать.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Владимира заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае подачи заявления - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий .... М.А.Сысоева

Мотивированное решение составлено «26» марта 2019 года.

Судья М.А. Сысоева