Решение № 2-4164/2017 2-4164/2017 ~ М-2943/2017 М-2943/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-4164/2017

Дело № 2-4164-17 13 сентября 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Бабиковой А.Н.

С участием прокурора Константиновой Н.А.

При секретаре Зимине Я.Э.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Калининского района Санкт-Петербурга к ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Калининского районного суда Санкт-Петербурга, действуя в защиту неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района об обязании совершить определенные действия. В обоснование иска ссылался на то, что ответчиком допущены нарушения «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003г.

Прокурор, участвующий в деле, требования поддерживает.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направил, отзыва на иск и доказательств устранения допущенных нарушений суду не представил.

Изучив материалы дела, выслушав прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003г. техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

В ходе проверки адресов Х; Х, Х, управление которым осуществляет ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района», выявлены нарушения пунктов «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003г., зафиксированные актом проверки от 21.04.2017г.

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств устранения вышеуказанных нарушений, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 167, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения жилищного законодательства в части содержания жилищного фонда :

- устранить нарушение штукатурного слоя цоколя по всему периметру дома Х;

- ликвидировать граффити и самоклей на фасаде дома Х;

- устранить отслоение облицовочной плитки на уровне 1 этажа по периметру здания дома Х;

- ликвидировать граффити на стенах лестничных клеток 2 этажа 1 парадной, 3 этажа 2 парадной, 9 этажа 4 парадной, 3 этажа 6 парадной, 1 этажа 7 парадной дома Х;

- ликвидировать следы горения на потолке лестничной клетки № 2;

- устранить нарушения отделочного слоя стен по всей площади лестничных клеток № 1,2,3,4,5,6,7, нарушения отделочного слоя потолков на лестничных клетках № 1,2,3,4,5,6,7, нарушения отделочного слоя поверхности окон на лестничных клетках № 1,2,3,4,5,6,7 дома Х;

- обеспечить закрытие электрощитка на 3 этаже 1 парадной дома Х;

- ликвидировать граффити на фасаде дома Х;

- устранить нарушение штукатурного слоя цоколя по всему периметру дома Х;

- устранить отслоение облицовочной плитки на уровне 1 этажа по периметру здания дома Х;

- восстановить целостность подвального окна 1 парадной дома Х;

- устранить нарушения отделочного слоя стен по всей площади лестничных клеток № 1,2,3,4,5,6, нарушения отделочного слоя поверхности потолков на лестничных клетках № 1,2,3,4,5,6, нарушения отделочного слоя поверхности окон на лестничных клетках № 1,2,3,4,5,6 дома Х;

- ликвидировать следы протечек на потолке лестничной клетки № 2 дома Х;

- устранить нарушения отделочного слоя стен по всей площади лестничных клеток № 1,2,3,4,5, нарушения отделочного слоя поверхности потолков на лестничных клетках № 1,2,3,4,5, нарушения отделочного слоя поверхности окон на лестничных клетках № 1,2,3,4,5 дома Х;

- устранить граффити и самоклей на фасаде дома Х;

- устранить отслоение облицовочной плитки на уровне цоколя и 1 этажа по периметру здания дома Х;

- устранить нарушения штукатурного слоя и окрасочного слоя фасада, в том числе балконных плит дома Х.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» в доход государства государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья