Решение № 2-1382/2020 2-1382/2020~М-1242/2020 2-1383/2020 М-1242/2020 от 16 сентября 2020 г. по делу № 2-1382/2020

УИД 89RS0005-01-2020-002342-56


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2020 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи Нигматуллиной Д.М.

при секретаре судебного заседания Бикмуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1383/2020 по иску акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

Истец АО «ЭГН» обратился в суд с уточненным иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за периоды с 1 июля 2017 по 31 марта 2018, с 1 июля 2018 по 28 февраля 2019 и с 1 июня 2019 по 30 сентября 2019 года в размере: с ФИО2 – 13 442 рубля 21 копейка, с ФИО1 и ФИО3 солидарно – 122 705 рублей 75 копеек; а также пени в размере: с ФИО2 – 6 759 рублей 88 копеек, с ФИО1 и ФИО3 солидарно – 26 673 рубля 79 копеек и уплаченной при предъявлении иска государственной пошлины в размере 4 591 рубль 63 копейки. В обоснование требований указал, что в спорные периоды оказывал ответчикам, проживающим в <адрес>, коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение), однако оплата его услуг не производилась. ФИО2 и ФИО1 являются равноправными собственниками квартиры. Судебные приказы о взыскании задолженности, вынесенные ранее мировыми судьями, отменены по заявлению ответчика.

Стороны в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Представитель истца, а также ответчики ФИО2 и ФИО4 просили о рассмотрении дела в их отсутствие: представитель истца на иске настаивала, ответчики с иском согласились, просили снизить размер пени.

Ответчик ФИО4 о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств (в том числе об отложении рассмотрения дела) не заявила, о судебном заседании извещена лично под расписку, с иском не согласна, обоснование своих возражений не представила.

С учетом мнения сторон суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке и, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3 ст.30 ЖК РФ).

Согласно п.1 ст.209, ст.210 и 249 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу правил, установленных ч.1 и 3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что в <адрес> зарегистрированы ответчики ФИО1 (с 13 ноября 1996 года), ФИО3 (с 28 октября 2011 года) и ФИО2 (с 12 марта 2020 года, в период с 27 января 2015 по 12 марта 2020 года была зарегистрирована по другому адресу), а также несовершеннолетние дети ...

Истец АО «ЭГН» является поставщиком услуг отопления, водоснабжения и водоотведения по отношению к данному жилому дому, следовательно, ответчики обязаны вносить истцу плату за указанные коммунальные услуги.

Квартира с 7 февраля 2002 года принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО4 (ранее Дзюба) Н.В. и ФИО2 – по 1/2 доли каждой из них. Лицевой счет по оплате коммунальных услуг открыт на имя ФИО1

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

При этом, как указано в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом.

В судебном заседании установлено, что по лицевому счету №, открытому на имя ФИО1, числится задолженность в размере 136 147 рублей 96 копеек, сформировавшаяся в спорные периоды, что свидетельствует о том, что на ежемесячно направляемые в виде платежных документов предупреждения истца о необходимости погашения задолженности ответчики должным образом не реагировали, что и послужило поводом для обращения истца в судебные инстанции с заявлениями о взыскании задолженности.

Ранее истец обращался к мировому судье с заявлениями о взыскании упомянутой задолженности, однако судебные приказы о взыскании соответствующих сумм, вынесенные по заявлениям истца, были отменены по ходатайствам ФИО4.

Согласно ст.309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и влечет негативные последствия, в том числе в виде выплаты пени и неустоек.

Истцом заявлено о взыскании задолженности за услуги отопления, водоснабжения и водоотведения.

Исходя из приведенных выше правовых норм, регулирующих отношения в сфере содержания имущества и коммунальных услуг, ответчики-собственники независимо от факта проживания в жилом помещении обязаны в равных долях оплачивать расходы по отоплению квартиры.

Что касается услуг по водоснабжению и водоотведению, то, поскольку приборы учета в квартире не установлены (на данное обстоятельство в судебном заседании 10 сентября 2020 года указала ответчик ФИО2), плата начисляется по норме в зависимости от числа зарегистрированных в квартире лиц и подлежит уплате этими лицами (их законными представителями).

Во все спорные периоды в квартире были зарегистрированы только Л-вы (6 человек). За отопление начислено 26 884 рубля 42 копейки, из которых по 13 442 рубля 21 копейке приходится на доли собственников ФИО2 и ФИО4 соответственно. За водоснабжение и водоотведение начислено 109 263 рубля 54 копеек, оплатить которые должны ответчики Л-вы (солидарное исполнение обязательства, вытекающего из пользования жилым помещением, за себя и своих несовершеннолетних детей). Всего же начислено 136 147 рублей 96 копеек.

Таким образом, на долю ФИО2 и ФИО4 из всей сформировавшейся задолженности приходится по (13 442,21 х 100 : 136 147,96 =) 9,87 %, на долю Л-вых – (100 – 9,87 х 2 =) 80,26 %.

Истцом также заявлено о взыскании с ответчиков пени в размере 33 433 рубля 67 копеек, начисленной за период с 11 августа 2017 по 5 апреля 2020 года.

Расчет общего размера пени, выполненный с учетом размера заявленных требований, является правильным.

Поскольку расчет пени отдельно по каждому ответчику отсутствует, с учетом сумм задолженности, подлежащей взысканию с каждого ответчика, суд приходит к выводу о том, что на долю ФИО2 и ФИО4 приходится пеня в размере по (9,87 х 33 433,67 : 100 =) 3 299 рублей 90 копеек, на долю Л-вых солидарно – (33 433,67 – 3 299,90 х 2 =) 26 833 рубля 87 копеек.

Согласно п.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Доводы ответчиков о возможности применения положений ст.333 ГК РФ при взыскании неустойки суд находит состоятельными и с учетом длительности периода формирования, наличия у ФИО2 ребенка ДД.ММ.ГГГГ года рождения, у Л-вых – четверых несовершеннолетних детей, полагает возможным уменьшить размер неустойки до 11 000 рублей, из которых определить ко взысканию с Л-вых солидарно 9 000 рублей, с ФИО2 и ФИО4 – по 1 000 рублей.

Согласно ст.88 и 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Снижение размера неустойки по правилам ст.333 ГК РФ при распределении судебных расходов не учитывается, поэтому возмещению за счет ответчиков подлежит ((169 581,63 – 100 000) : 100 х 2 + 3 200 =) 4 591 рубль 63 копейки, при этом 453 рубля 31 копейка подлежит взысканию с ФИО2, 1 842 рубля 51 копейка – с ФИО4 и 2 295 рублей 81 копейка – с ФИО4 (453 рубля 31 копейка за суммы, взысканные с нее как с собственника, 1 842 рубля 51 копейка – как с потребителя услуг по водоснабжению и водоотведению).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13 442 рубля 21 копейка, пеню в размере 1 000 рублей и судебные расходы в размере 453 рубля 31 копейка, всего 14 895 (четырнадцать тысяч восемьсот девяносто пять) рублей 52 копейки.

Взыскать с ФИО1 и ФИО3 солидарно в пользу акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 109 263 рубля 54 копеек, пеню в размере 9 000 рублей, всего 118 263 (сто восемнадцать тысяч двести шестьдесят три) рубля 54 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13 442 рубля 21 копейка, пеню в размере 1 000 рублей и судебные расходы в размере 2 295 рублей 81 копейка, всего 16 738 (шестнадцать тысяч семьсот тридцать восемь) рублей 02 копейки.

Взыскать с ФИО3 в пользу акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» судебные расходы в размере 1 842 (одна тысяча восемьсот сорок два) рубля 51 копейка.

В удовлетворении остальной части требований акционерному обществу «Энерго-Газ-Ноябрьск» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Д.М.Нигматуллина

Решение в окончательной форме принято 24 сентября 2020 года.