Определение № 2-777/2017 2-777/2017~М-531/2017 М-531/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-777/2017

по делу № 2-777/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 июня 2017 года г.Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Такаева Н.Г.

при секретаре Нуриахметовой Л.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи земельного участка с садовым домиком,

установил:

ФИО2 обратилась в Тукаевский районный суд Республики Татарстан с вышеназванным иском, указывая, что

ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчикомбыл заключен договор купли-продажи дачного земельного участка с кадастровым номером № общей площадью № находящегося по адресу: <адрес> с расположенным на нем двухэтажным домом с кадастровым номером №. общей площадью № Согласно пункту 2 договора стоимость земельного участка с домом составляет за <данные изъяты>

Расчет между сторонами производился следующим образом: покупатель передает продавцу <данные изъяты> авансом, оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> покупатель передает продавцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ (пункт.З договора).

Со стороны ФИО2 были выполнены все условия договора. Ответчиком были оплачены денежные средства в размере <данные изъяты>, однако в настоящее время ответчик уклоняется от оплаты оставшейся суммы в размере <данные изъяты>, поясняя отсутствием денежных средств.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием расторгнуть договор купли-продажи дачного земельного участка с домом, однако ответчик на данную претензию не ответил, кроме того на телефонные звонки истца ответчик также не отвечает.

Просит расторгнуть вышеуказанный договор купли-продажи земельного участка с нежилым помещением – двухэтажным домом, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, возвратить земельный участок с нежилым помещением – двухэтажным домом ФИО2

В судебное заседание стороны не явились, поступило заявление о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, просят его утвердить, дело рассмотреть без их участия.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со статьей 167 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Мировое соглашение, к которому пришли стороны, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон, в том числе третьих лиц, и других лиц.

Условия заключения мирового соглашения и порядок прекращения производства по делу, предусмотренный статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о том, что в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены, стороны согласны. Данный факт отражен в протоколе судебного заседания и в мировом соглашении, подписанном сторонами.

Так как установлено, что мировое соглашение, к которому пришли стороны, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон, в том числе третьих лиц, и других лиц, то суд полагает, что мировое соглашение, к которому пришли стороны по данному делу необходимо утвердить и производство по делу необходимо прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное ФИО2 в лице представителя ФИО1, с одной стороны и ФИО3 с другой, по которому в целях урегулирования спора, стороны пришли к соглашению о расторжении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № общей площадью № с нежилым помещением – двухэтажным домом с кадастровым номером №, общей площадью № расположенных по адресу: <адрес>», заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3

ФИО3 обязуется передать в собственность ФИО2 земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № с нежилым помещением – двухэтажным домом с кадастровым номером №, общей площадью № расположенные по адресу: <адрес>».

ФИО2 обязуется передать ФИО3 денежные средства в размере <данные изъяты>, ранее оплаченные ФИО3 по договору купли-продажи дачного земельного участка с домом от ДД.ММ.ГГГГ.

К моменту заключения настоящего соглашения земельный участок скадастровым номером № общей площадью № с нежилымпомещением – двухэтажным домом с кадастровым номером №, общей площадью №, расположенные по адресу: <адрес> не заложен, под арестом не состоит и не обременен никакими другими обязательствами.

Настоящее мировое соглашение является основанием для:

- признания за ФИО2 права собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № с нежилым помещением – двухэтажным домом с кадастровым номером №, общей площадью № расположенные по адресу: <адрес>

- прекращения права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № с нежилым помещением – двухэтажным домом с кадастровым номером №, общей площадью №, расположенные по адресу: <адрес>

Расходы по оплате услуг представителей сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

При условии точного и своевременного исполнения ФИО3 своих обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения, ФИО2 в полном объеме отказывается от своих материально-правовых требований к ФИО3

Производство по настоящему делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья: