Решение № 2-1058/2017 2-1058/2017~М-421/2017 М-421/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-1058/2017

Дело №2-1058/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истцом в ДД.ММ.ГГГГ построен гараж по вышеуказанному адресу. Гараж находится в составе гаражно-строительного <данные изъяты>. На протяжении ДД.ММ.ГГГГ истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется гаражом, своевременно и в полном объеме несет бремя содержания гаража. Во внесудебном порядке оформить право собственности на данный гараж не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне рассмотрения дела, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.23-24).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решением от ДД.ММ.ГГГГ № Президиума Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов <адрес> на основании решения исполкома <данные изъяты> горсовета «Об отводе земельного участка под строительство гаражей…» от ДД.ММ.ГГГГ№, утверждены границы земельного участка, отведенного <данные изъяты> под строительство индивидуальных гаражей, площадью <данные изъяты> (кустарник) на землях <данные изъяты> (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ Гаражно-строительному кооперативу <данные изъяты> выдан государственный акт на право пользования землей, подтверждающий право бессрочного и бесплатного пользования <данные изъяты> земельным участком, площадью <данные изъяты> в границах согласно плану землепользования. Земля предоставлена для строительства индивидуальных гаражей (л.д.14-16).

Истец ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива <адрес> и владельцем пая – гаражного бокса №. У ФИО1 отсутствует задолженность по выплате пая, членским взносам и оплаты долевой части земельного налога кооператива (л.д.19).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ (окончание строительства 2-ой очереди гаражей) началась эксплуатация гаража №, принадлежащего члену <данные изъяты> ФИО1 (л.д.18).

Членство истца ФИО1 в <данные изъяты> и владение спорным гаражом № подтверждается также списком членов <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного на общем собрании членов <данные изъяты>

Гараж № находится на земельном участке К№, площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок имеет вид разрешенного использования – объекты гаражного назначения, границы земельного участка установлены (л.д.12-13).

Истец в течение длительного периода времени пользуется гаражом, несет бремя по его содержанию, что следует из справки ГСК «Маяк».

Зарегистрировать право собственности на спорный гараж не представилось возможным, поскольку на государственную регистрацию права истцом не представлены документы о праве на земельный участок на котором находится гараж. В связи с этим, Управление Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесло решение об отказе в государственной регистрации (л.д.6-7).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч.4 ст.218 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является владельцем пая – гаража №, паевой взнос за гараж внес в полном объеме, задолженности по выплате пая не имеет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что на спорный гараж составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, присвоен инвентарный номер данному нежилому строению № (л.д.8-11), гараж построен на земельном участке с соответствующим видом разрешенного использования, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по иску истца, суд исковые требования ФИО1 удовлетворяет, за истцом надлежит признать право собственности на гараж, площадью 22,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: