Определение № 2-10268/2016 2-180/2017 2-180/2017(2-10268/2016;)~М-10383/2016 М-10383/2016 от 16 февраля 2017 г. по делу № 2-10268/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Тюмень 17 февраля 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Тушина А.С.,

при секретаре Полетаевой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-180/2017 по иску Бабушкина ФИО10 к ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным выше иском. В обоснование требований указано, что истец и третье лицо ФИО2 приобрели по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, участок по ГП №, категория земель – земли поселений, предоставленный для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый номер участка № В ДД.ММ.ГГГГ году истец завершил строительство индивидуального жилого дома в границах принадлежащего земельного участка. Право общей собственности на выстроенный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> с адресным описанием зарегистрировано в установленном порядке, выданы свидетельства ДД.ММ.ГГГГ.

Для улучшения жилищных условий истец и третье лицо осуществили его реконструкцию, была увеличена площадь жилого дома до <данные изъяты> кв.м. Были предоставлены документы на государственную регистрацию прекращения права долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., регистрацию права общей собственности на образованный объект. Государственным регистратором ДД.ММ.ГГГГ принято решение об отказе в осуществлении государственной регистрации, поскольку по данным кадастра недвижимости заявленный к регистрации объект недвижимости частично выходит за границы земельного участка № и контур здания попадает на земельный участок с кадастровым номером №

В уведомлении указано, что возможно при проведении кадастровых работ по установлению границ земельных участков, либо при установлении контура объекта недвижимости были допущены кадастровые ошибки. Из документов по установлению местоположения границ участка следует, что местоположение характерных точек границ земельного участка истца было установлено в результате кадастровых работ ДД.ММ.ГГГГ в плане границ земельного участка, утвержденного руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству города

Тюмени. Иных кадастровых работ по установлению или уточнению местоположения границ участка не проводилось.

В полученной в органе кадастрового учета копии кадастрового дела усматриваются уже иные сведения о точках границ участка, отличные от точек, установленных в результате кадастровых работ ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году жилой дом, построенный на участке, прошел кадастровый учет, его местоположение не выходило за установленные границы земельного участка. При формировании кадастрового учета реконструированного жилого дома в ноябре 2013 года зафиксировано расположение дома уже на двух участках. Из указанного следует, что внесенные в ГКН сведения о местоположении поворотных точек участка истца не соответствует сведениям, содержащимся в плане границ участка. Иные кадастровые работы, кроме первичного установления границ участка, не проводилось.

В связи с изложенным истец просит установить местоположение границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес> участок по ГП №, категория земель – земли поселений, предоставленный для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый номер участка № согласно плану границ земельного участка, утвержденного руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Тюмени. Обязать орган кадастрового учета внести в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес> участок по ГП №, категория земель – земли поселений, предоставленный для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый номер участка №.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца поступило уточнение исковых требований, в котором истец просит заменить ответчика филиал ФГБУ ФКП «Росреестр» по Тюменской области на третье лицо, в окончательной редакции просят установить местоположение границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу : <адрес>, участок по ГП №, категория земель- земли поселений, предоставленный для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый номер участка № согласно ведомости координат углов землепользования и вычисления площади участка от ДД.ММ.ГГГГ в плане границ земельного участка, утвержденного руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, где точка № имеет координаты № и координаты ДД.ММ.ГГГГ; точка ДД.ММ.ГГГГ координаты ДД.ММ.ГГГГ, координаты ДД.ММ.ГГГГ точка ДД.ММ.ГГГГ координаты ДД.ММ.ГГГГ координаты ДД.ММ.ГГГГ; точка ДД.ММ.ГГГГ координаты ДД.ММ.ГГГГ координаты ДД.ММ.ГГГГ

Судом в порядке статьи 41 ГПК РФ произведена замена ответчика

филиал ФГБУ ФКП «Росреестр» по Тюменской области на третье лицо.

Истец ФИО3, ответчик ФИО4, ответчик ФИО5, третье лицо ФИО2 в судебном заседании просили суд утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами на следующих условиях:

Бабушкин ФИО13 и Бабушкина ФИО14 на праве общей собственности с размером доли каждого 1/2 являются собственниками земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу : <адрес>, участок по ГП №, категория земель - земли поселений, предоставленный для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый номер участка №

ФИО1 ФИО15 и ФИО1 ФИО16 на праве общей собственности с размером доли каждого 1/2 являются собственниками земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу : <адрес>, участок по ГП №, категория земель - земли поселений, предоставленный для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый номер участка №

Земельные участки с кадастровым номером № и с кадастровым номером № являются смежными, по смежной меже участков установлен забор.

Установить местоположение смежной границы земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу : <адрес>, участок по ГП № и земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу : <адрес>, участок по ГП № по месту нахождения на момент подписания настоящего соглашения разделяющего участки забора.

Стороны не имеют друг к другу претензий по месту нахождения разделяющего участки забора, а также стороны не имеет претензий друг к другу по расположению строений (сооружений) на смежных участках ( п.1 и п.2 соглашения) относительно установленной границы.

Стороны договорились, что все судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и представителей, и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с гражданским делом по иску об установлении местоположения границы участков, сторонами друг другу не возмещаются, лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области, представитель третьего лица ФГУП «ЗапСибАГП» Тюменский геодезический центр кадастровый инженер ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о дате,

времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие третьих лиц.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, известны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершены в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО7 ФИО17, третьим лицом Бабушкиной ФИО18, ответчиком ФИО1 ФИО19, ответчиком ФИО1 ФИО20 на следующих условиях:

Бабушкин ФИО21 и Бабушкина ФИО22 на праве общей собственности с размером доли каждого 1/2 являются собственниками земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу : <адрес>, участок по ГП №, категория земель - земли поселений, предоставленный для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый номер участка №

ФИО1 ФИО23 и ФИО1 ФИО24 на праве общей собственности с размером доли каждого 1/2 являются собственниками земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу : <адрес>, участок по ГП №, категория земель - земли поселений, предоставленный для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый номер участка №

Земельные участки с кадастровым номером № и с кадастровым номером № являются смежными, по смежной меже участков установлен забор.

Установить местоположение смежной границы земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу : <адрес>, участок по ГП № и земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу : <адрес>, участок по ГП № по месту нахождения на момент подписания настоящего соглашения разделяющего участки забора.

Стороны не имеют друг к другу претензий по месту нахождения разделяющего участки забора, а также стороны не имеет претензий друг к

другу по расположению строений (сооружений) на смежных участках ( п.1 и п.2 соглашения) относительно установленной границы.

Стороны договорились, что все судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и представителей, и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с гражданским делом по иску об установлении местоположения границы участков, сторонами друг другу не возмещаются, лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу № по иску Бабушкина ФИО25 к ФИО1 ФИО26, ФИО1 ФИО27 об установлении местоположения границ земельного участка – прекратить в связи с заключением мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его вынесения в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Судья А.С.Тушин

Определение составлено в совещательной комнате с применением компьютера.