Определение № 33-17023/2025 33-834/2026 от 15 апреля 2026 г.

Судья Королёв Р.В. УИД 16RS0049-01-2024-013640-57

дело № 2-277/2025

№ 33-834/2026 (№ 33-17023/2025)

учёт № 179г


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 апреля 2026 года город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гаянова А.Р.,

судей Валиуллина А.Х., Каримовой И.И.,

при ведении протокола помощником судьи Бахтияровым Р.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО «Атлантис» на решение Ново-Савиновского районного суда города Казани Республики Татарстан от 28 июля 2025 года, которым исковое заявление ФИО2 к ООО «Атлантис» о защите прав потребителя удовлетворено частично. С ООО «Атлантис» в пользу ФИО2 взысканы денежные средства в счёт возмещения расходов на устранение выявленных строительных недостатков в размере 561 817,61 рубля, неустойка за период с 7 августа 2024 года по 28 июля 2025 года в размере 561 817,61 рубля, в счёт компенсации морального вреда 10 000 рублей, штраф в размере 566 817,61 рубля, расходы на экспертизу в размере 25 000 рублей, почтовые расходы в размере 545,41 рубля, расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 2 100 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 85 000 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 к ООО «Атлантис» о защите прав потребителя отказано. С ООО «Атлантис» в соответствующий бюджет взыскана государственная пошлина в размере 29 236 рублей.

Заслушав доклад по делу судьи Валиуллина А.Х., выслушав объяснения истца ФИО2 и представителя ответчика ООО «Атлантис» - ФИО6, просивших утвердить мировое соглашение, проверив материалы дела, ФИО1

УСТАНОВИЛА:

ФИО2 обратился к ООО «Атлантис» (далее также Общество) с иском о защите прав потребителя, указывая в обоснование, что 31 июля 2023 года с ООО «Атлантис» заключён договор строительного подряда, по которому ответчик обязался построить индивидуальный жилой дом площадью 140 кв.м по адресу: <адрес>. Стоимость работ по договору составила 7 600 000 рублей. В ходе принятия объекта обнаружены многочисленные строительные недостатки. Так, в зимний период оконные блоки пропускали холодный воздух в дом, образовались трещины на стенах, входная дверь закрывалась и открывалась с затруднениями. Досудебным исследованием, проведённым ООО «Референс-Эксперт», определена стоимость устранения недостатков на сумму 596 041,27 рубля. 25 июля 2024 года в адрес Общества направлена досудебная претензия с требованием о возмещении стоимости устранения строительных недостатков, оставленная без удовлетворения.

На основании изложенного, уточнив исковые требования, ФИО2 просил взыскать с ООО «Атлантис» в возмещение расходов на устранение выявленных строительных недостатков 561 817,61 рубля, неустойку за нарушение сроков исполнения требований об устранении строительных недостатков за период с 7 августа 2024 года по день фактического исполнения обязательства в размере 16 854,52 рубля в день, в счёт компенсации морального вреда 100 000 рублей, потребительский штраф, в возмещение расходов на экспертизу в размере 25 000 рублей, расходов на оформление нотариальной доверенности - 2 100 рублей, на услуги почты - 795,45 рубля, на оплату услуг представителя - 85 000 рублей.

Районный суд, рассмотрев дело в отсутствие сторон, иск ФИО2 удовлетворил частично, приняв решение в приведённой формулировке.

В апелляционной жалобе ООО «Атлантис» ставится вопрос об отмене решения по мотиву незаконности и необоснованности с принятием нового судебного акта об отказе в удовлетворении иска. По мнению ответчика, суд не известил Общество о времени и месте судебного заседания после возобновления производства по делу. Также указывается, что в основу решения положено заключение эксперта, выполненное с нарушениями требований действующих стандартов, в связи с чем имеется необходимость проведения по делу повторной судебной экспертизы.

В суде апелляционной инстанции истец ФИО2 и представитель ответчика ООО «Атлантис» - ФИО6 представили подписанный сторонами текст мирового соглашения, просили его утвердить.

По результату рассмотрения дела судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Исходя из положений статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Согласно статье 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

На основании статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации утверждение мирового соглашения в судах апелляционной, кассационной и надзорной инстанций по предмету заявленных требований влечёт за собой отмену судебного акта и прекращение производства по делу.

По правилам части 2 статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями 2 и 3 статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

В силу статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Судебная коллегия, рассмотрев заявление об утверждении мирового соглашения, подписанное сторонами гражданского спора, исследовав материалы дела, принимая во внимание, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, полагает, что имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Утверждая мировое соглашение, судебная коллегия исходит из того, что сторонам известны последствия утверждения мирового соглашения, которое подписано истцом ФИО2 и представителем ответчика ООО «Атлантис» - ФИО6 в пределах предоставленных полномочий, заключение мирового соглашения является диспозитивным правом сторон.

В связи с утверждением мирового соглашения решение суда первой инстанции подлежит отмене, а производство по делу – прекращению.

По правилам абзаца второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70% суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50%, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30%.

С учётом положений статей 333.19, 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, поскольку истец как потребитель был освобождён от уплаты госпошлины при подаче настоящего иска в суд, в связи с заключением мирового соглашения с ответчика в соответствующий бюджет подлежит взысканию госпошлина в размере 50% от причитающейся к уплате госпошлины пропорционально добровольно удовлетворённым мировым соглашением требованиям истца, что, по расчёту суда апелляционной инстанции, составляет 12 500 рублей.

Руководствуясь статьями 39, 173, 199, 220, 221, 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

утвердить мировое соглашение, заключённое между ФИО2 и ООО «Атлантис», по условиям которого:

настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по спору, возникшему в связи с наличием строительных недостатков в жилом доме по адресу: <адрес>.

По мировому соглашению ООО «Атлантис» в качестве отступного обязуется уплатить ФИО2 денежные средства в размере 1 000 000 рублей. Выплата указанной суммы производится в порядке отступного, установленном настоящим мировым соглашением.

Стороны установили, что предусмотренная настоящим соглашением сумма складывается из стоимости устранения выявленных строительных недостатков согласно судебному строительно-техническому заключению, выполненному ООО «Республиканская Коллегия Судебных Экспертов» судебным экспертом ФИО7, иных сумм, взысканных решением Ново-Савиновского районного суда города Казани Республики Татарстан (в рамках гражданского судопроизводства по делу ....). Стороны установили, что сумма отступного уплачивается в счёт погашения всех указанных выше обязательств ответчика перед истцом.

Уплата отступного, предусмотренная настоящим соглашением, не прекращает обязательства ответчика по обеспечению качества результатов работ, в том числе в рамках исполнения гарантийных обязательств на условиях заключённого договора строительного подряда .... от 31 июля 2023 года.

Общая сумма 1 000 000 рублей выплачивается в следующем порядке:

Сумма в размере 100 000 рублей подлежит к возмещению ответчиком на банковские реквизиты истца в день подписания и утверждения настоящего мирового соглашения, то есть - 16 апреля 2026 года.

Последующие платежи рассчитываются следующим образом:

- Первый платёж в размере 128 571,43 рубля - до 16 мая 2026 года;

- Второй платёж в размере 128 571,43 рубля - до 16 июня 2026 года;

- Третий платёж в размере 128 571,43 рубля - до 16 июля 2026 года;

- Четвертый платеж в размере 128 571,43 рубля - до 16 августа 2026 года;

- Пятый платеж в размере 128 571,43 рубля - до 16 сентября 2026 года;

- Шестой платеж в размере 128 571,43 рубля - до 16 октября 2026 года;

- Седьмой платеж в размере 128 571,42 рубля - до 16 ноября 2026 года.

Выплата должна производиться банковским переводом на расчётный счёт ФИО2, указанный в настоящем соглашении. По договорённости сторон оплата производится на расчётный счёт ФИО2 по следующим реквизитам:

Реквизиты для пополнения счета:

Получатель: ФИО2

Номер счёта: ....

Банк получателя: отделение «Банк Татарстан» № 8610 IIАО Сбербанк

БИК: ....

Корр.счёт: ....

ИНН: ....

КПП: ....

ОКНО: .... ОГРН: ....

Любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение подлежит исполнению сторонами в добровольном порядке на основании принципа добросовестности. В случае неисполнения ООО «Атлантис» условий настоящего мирового соглашения добровольно, оно подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выданного судом по ходатайству ФИО2.

Решение Ново-Савиновского районного суда города Казани Республики Татарстан от 28 июля 2025 года по данному делу отменить, производство по настоящему делу прекратить в связи с заключением между сторонами мирового соглашения.

Сторонам разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Взыскать с ООО «Атлантис» в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в размере 12 500 рублей.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в срок, не превышающий одного месяца, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара) через суд первой инстанции.

Мотивированное определение в окончательной форме изготовлено 30 апреля 2026 года.

Председательствующий

Судьи