Решение № 2-3287/2025 2-3287/2025~М-1781/2025 М-1781/2025 от 4 декабря 2025 г. по делу № 2-3287/2025

Дело №

УИД: 50RS0№-98


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе судьи Новиковой А.Е., при секретаре Кручанковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к акционерному обществу «Ногинский завод топливной аппаратуры» (далее - АО «НЗТА») о признании приказа незаконным, возложении обязанности зарегистрировать по месту жительства, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, и по встречному иску АО «НЗТА» к ФИО1 о выселении, взыскании задолженности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к АО «НЗТА», согласно которому, с учетом уточнения, просит, признать приказ генерального директора АО «НЗТА» от ДД.ММ.ГГГГ № и приложения к указанному приказу, а также приказ генерального директора АО «НЗТА» от ДД.ММ.ГГГГ № незаконными; обязать АО «НЗТА» зарегистрировать истца по месту жительства в общежитии №, расположенном по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>; признать за истцом право собственности в порядке приватизации на занимаемую ею комнату № с жилой площадью 12,2 кв.м., в общежитии №, расположенную по адресу: <адрес>, Ногинск, 1-й <адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указывает, что она является пенсионером и ветераном труда, работала в АО «НЗТА» с 1967 года, ее стаж работы составляет 40 лет. В 1995 году, как сотруднице завода, ей была предоставлена комната в общежитии №. Ежегодно с нею заключались договора найма жилых помещений сроком на 11 месяцев. Указанными договорами предусмотрено, что плата за коммунальные услуги и пользование (плату за найм) жилым помещением наниматель вносит в установленном порядке не позднее 10 числа следующего календарного месяца. Оплату за коммунальные услуги ФИО1 вносит регулярно, при этом плата за найм, в связи с тем, что комната предоставлена ей как сотруднице АО «НЗТА», с нее до ДД.ММ.ГГГГ не взималась. Приказом генерального директора АО «НЗТА» от ДД.ММ.ГГГГ № была установлена стоимость аренды комнат площадью 11-13 кв.м. для проживания сторонних лиц в общежитии № в размере 10000 рублей, которая затем была уменьшена до 5 000 рублей. Но данная плата с истца не взималась. Однако приказом генерального директора АО «НЗТА» от ДД.ММ.ГГГГ № было постановлено, что с ДД.ММ.ГГГГ производить начисления коммунальных платежей за пользование комнатами общежития, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, с учетом действующих тарифов поставщиков. В результате руководство АО «НЗТА» в одностороннем порядке изменило существенное условие договора найма жилых помещений. С данными действиями руководства АО «НЗТА» жильцы общежития, в том числе, истец, не согласны, поскольку плата за найм комнат в размере 5000 – 10000 рублей является необоснованно завышенной. Также ФИО1, несмотря на многолетнее проживание, до сих пор не зарегистрирована по месту жительства в общежитии №. Данный факт, по мнению ФИО1, является нарушением ее прав. В связи с вышеуказанными незаконными действиями руководства АО «НЗТА», она имеет право на приватизацию занимаемой ею комнаты в общежитии №.

Истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание явились, заявленные требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить, в удовлетворении встречного иска отказать.

Представитель ответчика АО «Ногинский завод топливной аппаратуры» по доверенности ФИО3, исковые требования не признал, обратился в суд со встречным исковым заявлением, в котором, с учетом уточнения заявленных требований, просит суд выселить ФИО1 из комнаты № общежития, расположенного по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, в общежитие № в комнату № (по тех.паспорту №), расположенное по адресу: <адрес>; взыскать с ФИО1 сумму долга за проживание в общежитии в сумме 107 491 рублей 70 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в размере 24 000 рублей.

В обоснование заявленных встречных требований ссылается на то, что общежитие № является собственностью АО «НЗТА», оно не относится ни к государственному, ни к муниципальному жилищному фонду, следовательно, не может являться специализированным жилым помещением, и не может быть предметом договора социального найма. На общежития, принадлежащим коммерческим организациям, каковым и является АО «НЗТА», не распространяются действия ЖК РФ, регулирующие вопросы предоставления и использования жилого фонда. Ранее с ФИО1 заключались договоры найма жилого помещения сроком на 11 месяцев. С 2012 года она перестала заключать данные договоры найма жилого помещения. АО «НЗТА» являясь собственником здания общежития, ввиду безосновательного проживания ФИО1 в занимаемой комнате, обращалось к ней с письмом от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости заключить договор найма. ДД.ММ.ГГГГ АО «НЗТА» повторно направило в адрес ответчика письмо-требование, в котором еще раз предложило заключить договор найма жилого помещения и производить оплату за проживание в комнате в соответствии с установленным в обществе размером платы за наём. Однако направленные АО «НЗТА» требования оставлены ответчиком без удовлетворения, проекты договоров найма подписаны с другой стороны и возвращены обществу не были, в связи с чем, отношения найма не возникли. Таким образом, ФИО1 без законных на то оснований занимает жилую комнату № в общежитии по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, пользуется предоставляемыми обществом коммунальными услугами, не неся расходы по оплате за жилое помещение. Поскольку ФИО1 проработала в АО «НЗТА» более 10 лет, истец считает возможным предоставить ей иное жилое помещение. ФИО1 не производит оплату за проживание с ДД.ММ.ГГГГ. Сумма долга за проживание в общежитии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 107 491 рублей 70 копеек.

Помощником Ногинского городского прокурора Подушко Д.А. дано заключение об обоснованности и удовлетворении встречных исковых требований и необоснованности и отказе в первоначальных исковых требованиях.

Суд, выслушав мнение сторон, заключение помощника Ногинского городского прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (ч.1).

В соответствии со ст.94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

В соответствии с ч.2 ст.105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Из положений ч.3 ст.19, ст.92 ЖК РФ следует, что ЖК РФ применяется только к тем правоотношениям, которые регулируют вопросы, связанные с предоставлением жилых помещений и пользование ими в общежитиях, находящихся в собственности государства и муниципальных образований. Если жилое помещение принадлежит коммерческой организации, то положения ЖК РФ, регулирующие вопросы предоставления и использования жилых помещений специализированного жилищного фонда, не могут быть применены.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что приватизация Ногинского завода топливной аппаратуры осуществлялась в 1992-1993 годах. Акт передачи приватизированного имущества завода составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Комитета по управлению имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден план приватизации.

Согласно плану приватизации Ногинского ордена Октябрьской революции завода топливной аппаратуры имени 50-летия Октября спорное общежитие было включено в план приватизации завода.

На момент приватизации предприятия, общежитие по адресу: <адрес>, ул. <адрес> (ранее до 2007 года – <адрес>) являлось объектом незавершенного строительства.

Таким образом, АО «НЗТА» стало собственником незавершенного строительством объекта - общежития с ДД.ММ.ГГГГ, со дня принятия решения об утверждении плана приватизации Ногинского завода топливной аппаратуры.

На основании акта государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ законченное строительством общежитие было принято в эксплуатацию.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт государственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ о приеме в эксплуатацию общежития по адресу: <адрес>.

Постановлением руководителя администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "О внесении изменений в постановление Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении акта госкомиссии» внесены изменения в п. 2 постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части адреса местоположения общежития, постановлено вместо слов «<адрес>» правильно читать «<адрес>, ул. 1-й <адрес>».

Право собственности АО «НЗТА» на общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, ул. 1-й <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Следовательно, для граждан, вселившихся в спорное общежитие после его передачи в собственность акционерного общества, возникшие правоотношения по предоставлению и пользованию жилыми помещениями должны регулироваться гражданским законодательством, определяющим правила заключения договоров коммерческого найма.

Как указывают стороны, жилое помещение, а именно комната № в общежитии № по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, была предоставлена ФИО1 в 1995 году в связи с ее трудоустройством в АО «НЗТА».

Согласно доводам представителя АО «НЗТА», что ФИО1 не оспорено, ранее между сторонами заключались договоры найма спорного жилого помещение сроком на 11 месяцев. С 2012 года ФИО1 перестала заключать указанные договоры.

АО «НЗТА» неоднократно (а именно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ) обращалось к ФИО1 с предложением заключить договор социального найма жилого помещения, однако от заключения указанного договора ФИО1 отказалась.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 проживала в спорном общежитии на договорной основе с собственником коммерческого предприятия, а не на основе сложившегося порядка предоставления и пользования жилыми помещениями в общежитии.

При этом суд учитывает, что в настоящее время заключенного договора найма между сторонами не имеется, ввиду чего основания у ФИО1 для проживания в спорном жилом помещении отсутствуют.

Доводы ФИО1, ее представителя, в обоснование своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения о том, что она вселились в спорное жилое помещение до возникновения у ответчика права собственности на общежитие, поскольку приватизация данного общежития была завершена только в 2007 году, после регистрации права собственности на общежитие в ЕГРН, основано не неправильном толковании норм права, так как судом установлено, что право собственности АО «НЗТА» на общежитие возникло в 1993 году, то есть до вселения ФИО1 в спорное жилое помещение в 1995 году.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, поскольку указанное право ею не приобретено.

Суд также считает необходимым указать, что в настоящее время ФИО1 зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, ей на праве собственности принадлежит 1/4 доли указанной квартиры на основании договора на передачу жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН собственником здания общежития с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 1-й <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является АО «НЗТА».

Поскольку указанное общежитие принадлежит на праве собственности АО «НЗТА», то в соответствии с положениями ст.209 ГК РФ, обществу принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Приказом генерального директора АО «НЗТА» от ДД.ММ.ГГГГ № была установлена стоимость аренды комнат площадью 11-13 кв.м. для проживания сторонних лиц в общежитии № в размере 10 000 рублей, которая затем Приказом генерального директора АО «НЗТА» от ДД.ММ.ГГГГ №, была уменьшена до 5000 руб. (льгота, предоставляемая действующим работникам АО «НЗТА» и ООО «НЗТА-ДКП» на 1 занимаемую жилую комнату, при условии наличия договора социального найма.

Согласно акту об ознакомлении с приказом по АО «НЗТА», комиссия в составе коменданта общежития № ФИО4, коменданта общежития № ФИО5, гражданина ФИО6, довела до сведения нанимателя жилого помещения № в общежитии №, расположенного по адресу: БГО, <адрес>, 1-й <адрес>, приказ/распоряжение генерального директора АО «НЗТА» №№ от ДД.ММ.ГГГГ, 78 от ДД.ММ.ГГГГ об изменении размера платы за проживание в общежитии. Расписаться об ознакомлении с указанным приказом ФИО1 отказалась.

Учитывая, что судом не усматривается нарушение прав истца по первоначальному иску, обусловленное вынесением приказов от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, суд приходит к выводу, что требования о признании вышеуказанных приказов незаконными не подлежат удовлетворению. Доказательств, подтверждающих несоразмерность арендной платы, суду, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено

В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

Лица, не являющиеся гражданами Российской Федерации и законно находящиеся на ее территории, имеют право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации в соответствии с Конституцией и законами Российской Федерации и международными договорами Российской Федерации.

В соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п. 2 ч. 1 ст. 92), предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч. 1 ст. 94), предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц с последующим заключением в письменной форме договора найма специализированного жилого помещения.

Как было установлено судом ранее, от заключения договора социального найма ФИО1 отказалась, имеет регистрацию в ином жилом помещении.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО1 Л.В. о возложении обязанности произвести регистрацию по месту жительства.

Рассматривая встречные исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п. 2 ч. 1 ст. 92), предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч. 1 ст. 94), предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц с последующим заключением в письменной форме договора найма специализированного жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1, п. 2 ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Перечень лиц, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, определен в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Так, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что АО «НЗТА» неоднократно ФИО1 предлагалось заключить договор социального найма жилого помещения и производить оплату за проживание в занимаемой ею комнате, однако она отказалась от заключения указанного договора.

ДД.ММ.ГГГГ АО «НЗТА» направило в адрес ФИО1 требование о необходимости заключить договор социального найма и производить оплату жилого помещения (исх.12/1-4).

ДД.ММ.ГГГГ АО «НЗТА» повторно направило в адрес ФИО1 требование о необходимости заключить договор социального найма и производить оплату жилого помещения (исх. 12/1-356).

Ответ от ФИО1 на указанные требования не поступил.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик по встречному иску ФИО1. без законных оснований занимает жилое помещение – комнату № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, а также пользуется предоставляемыми коммунальными услугами, не неся бремя расходов в полном объеме, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требование о выселении ФИО1 из жилого помещения – комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, 1-й <адрес> предоставлением иного жилого помещения – комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Обязанность у нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора социального найма (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Исходя из требований гражданского и жилищного законодательства граждане, владеющие жилыми помещениями, должны своевременно и полностью оплачивать жилье и коммунальные услуги (вносить обязательные платежи). Оплачивать жилье и коммунальные услуги должны не только наниматели жилого помещения, но и все дееспособные члены его семьи.

Проверяя наличие или отсутствие задолженности, судом установлено, что в нарушение требований закона, оплата ответчиком за проживание в общежитии по адресу: <адрес>, ул. <адрес> не производится с ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 107 491 рублей 70 копеек.

В обоснование требуемой суммы задолженности истцом по встречному иску представлен расчет. Представленный расчет судом проверен, является арифметически верным, не противоречит нормам закона. Каких-либо объективных и достоверных доказательств, опровергающих данный расчет, ответчиком не представлено.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ФИО1 не представлено доказательств того, что обязательства по оплате за проживание в общежитии по адресу: <адрес>, ул.<адрес> исполнены в полном объеме.

Таким образом, суд приходит к выводу, что встречные исковые требования АО «НЗТА» к ФИО1 о выселении и взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Суд, рассмотрев требования АО «НЗТА» о возмещении судебных расходов, находит их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственный пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку судом в удовлетворении первоначального искового заявления отказано, встречный иск удовлетворен в полном объеме, с ФИО1 в пользу АО «НЗТА» подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 24 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199- ГПК РФ, суд

решил:

отказать в удовлетворении иска ФИО1 паспорт <...> к АО «НЗТА» ИНН <***> о признании приказа незаконным, возложении обязанности зарегистрировать по месту жительства, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Встречный иск АО «НЗТА» к ФИО1 о выселении, взыскании задолженности удовлетворить.

Выселить ФИО1 из комнаты № общежития, расположенного по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения –комнаты № общежития, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «НЗТА» сумму задолженности за проживание в общежитии в размере 107491 рубль 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 24000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Е. Новикова