Решение № 2-2548/2020 2-2548/2020~М-2455/2020 М-2455/2020 от 16 ноября 2020 г. по делу № 2-2548/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2020 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Рыбиной Н.Н.,

при секретаре Мишкиной Е.Ю.,

с участием представителя истца администрации г.Тулы по доверенности ФИО1,

старшего помощника прокурора Центрального района г. Тулы Алексеева Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2548/2020 по иску администрации г. Тулы к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных истцом требований указано, что ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден перечень многоквартирных домов, переселяемых в соответствии с программой «Обеспечение доступным, комфортным жильем отдельных категорий граждан муниципального образования <адрес>», куда вошел в перечень жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение признано постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № аварийным и подлежащее сносу.

В соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №,от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчику предоставлено жилое помещение в доме, расположенном по адресу: <адрес>, по договору социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ между КИЗО администрации <адрес> и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №.

Таким образом, прекращено право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>., по настоящее время зарегистрирован ФИО2

По изложенным основаниям просит: выселить ФИО2, из <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>; снять с регистрационного учета ФИО2, из <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>.

Представитель истца администрации <адрес> по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в письменном виде.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил.

В силу положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав имеющиеся по делу письменные доказательства, заслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. ч. 1, 3 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием для предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, жилищные права собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, подлежат защите в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса РФ, то есть жилое помещение может быть изъято у собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон (подпункт "и" пункта 20).

В случае соглашения сторон о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).

По смыслу ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности (подпункт "и" пункта 20).

Как следует из материалов дела, ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается сведениями из УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в целях реализации региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ годы, утвержденной постановлением правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, во исполнения постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении муниципальной программы муниципального образования <адрес> «Обеспечение доступным, комфортным жильем отдельных категорий граждан муниципального образования <адрес>», в соответствии с Жилищным кодексом РФ, на основании Устава муниципального образования <адрес>, администрации <адрес>, Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден перечень многоквартирных домов, переселяемых в соответствии с программой «Обеспечение доступным, комфортным жильем отдельных категорий граждан муниципального образования <адрес>». В данный перечень вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №,от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчику предоставлено жилое помещение в доме, расположенном по адресу: <адрес>, пос. 2-й Западный, <адрес>, по договору социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ между КИЗО администрации <адрес> и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 36,7 кв.м.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что вышеперечисленные требования действующего законодательства истцом соблюдены, с ответчиком заключен договор найма социального жилого помещения, что говорит о достигнутом соглашении между сторонами договора по предоставлению жилых помещений, указанный договор ответчиками не оспаривался, в связи с чем у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований администрации <адрес> о выселении ФИО2 из <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> и переселении последнего в благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 36,7 кв.м.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в только в установленных случаях. При этом, основанием для снятия может являться выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; а также обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации <адрес> к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий