Решение № 2-1299/2018 2-1299/2018~М-1196/2018 М-1196/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-1299/2018

Дело №2-1299/2018г. *

УИД 33RS0015-01-2018-001658-36


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«08» ноября 2018 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи А.Н. Ковбасюка,

при секретаре судебного заседания Н.А. Булычевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации * о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации * о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

В обоснование иска, истцом указано, что она является членом СНТ «Старое Сельцо» с 20.07.2002 года и пользуется предоставленным ей земельным участком под *а, оплачивает за него все необходимые взносы. Истец обратилась в администрацию * для оформления земельного участка в собственность, однако ей было разъяснено, что в соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ и согласно Приказу Минэкономразвития * от * «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» ей необходимо предоставить кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровую выписку об испрашиваемом земельном участке. Однако получить кадастровую выписку либо паспорт на земельный участок невозможно ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на него. В СНТ никаких документов на земельный участок истцу выдано не было, кроме членской книжки члена СНТ, где указана площадь отведенного ей земельного участка в размере 1950 кв.м. Данное обстоятельство препятствует истцу в получении земельного участка в собственность. Истцом указано, что она имеет право пользования земельным участком площадью 1950 кв.м., по фактическим замерам, у истца возникло право на однократное бесплатное приобретение в собственность указанного земельного участка.

Истец просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *, МО Нагорное (сельское поселение), СНТ «Старое сельцо», участок *а, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью * кв.м., в соответствии с координатами, указанными в плане границ земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО2:

*
*

*
*

*
Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО1 - ФИО3, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности №*9 от * в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям изложенным в иске, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации * ФИО4, действующая на основании доверенности №* от *, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель третьего лица СНТ «Старое Сельцо», председатель ФИО5, действующая на основании протокола собрания СНТ «Старое Сельцо» от *, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 15 Земельного кодекса РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю.

В силу статей 11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.

В соответствии с п.2 ст.3.3 Федеральным Законом «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» №137-ФЗ от *, 2. Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно Земельному кодексу РФ (ст. 25,26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

Согласно части 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона от * №137-ФЗ (ред. от *) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до * члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

Из представленной справки Садового некоммерческого товарищества «Старое Сельцо» от * следует, что ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Старое сельцо» с *, правомерно пользуется земельным участком *а, площадью * кв.м., расположенным по адресу: *, МО Нагорное (сельское поселение), СНТ «Старое сельцо», выданным ей в постоянное пользование, задолженностей по платежам и взносам не имеет (л.д.11).

Согласно справке Муниципального казенного учреждения «* архив» * от *, в документах постоянного хранения Фонда * «*» в приложении к постановлению Главы администрации * * от * «О закреплении земельных участков в собственность в с/т «Старое Сельцо» ФИО1 не значится (л.д.12).

Из карты (план) границ земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО2 от * следует, что земельный участок *а в СНТ «Старое Сельцо», МО Нагорное (сельское поселение), * имеет площадь * кв.м. (л.д. 6).

В судебном заседании установлено, что земельный участок *а в СНТ «Старое Сельцо», МО Нагорное (сельское поселение), * предоставлен ФИО1 *.

СНТ «Старое Сельцо» образовано до вступления в силу Федерального закона от * №137-ФЗ.

С учетом изложенного, суд делает вывод о необходимости признания права собственности ФИО1 на земельный участок.

Удовлетворяя требования истца, суд также принимает во внимание, что в судебном заседании установлено, что спорным земельным участком ФИО1 пользуется правомерно, в соответствии с его целевым назначением (для ведения садоводства). Суд считает, что при таких обстоятельствах, отсутствие решения о выделении земельного участка именно ФИО1 само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца.

На основании из изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью * кв. метров, расположенный по адресу: *, МО Нагорное сельское поселение, СНТ «Старое сельцо», участок *а, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, имеющий координаты:

*
*

*
*

*
Принятое по делу решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле, через Петушинский районный суд, в течение месяца со дня, следующего за днём принятия решения судом в окончательной форме.

*

Судья * А.Н. Ковбасюк