Решение № 2-4369/2025 2-4369/2025~М-4243/2025 М-4243/2025 от 14 октября 2025 г. по делу № 2-4369/2025

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 октября 2025 года <адрес>

Кировский межрайонный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рябко Ю.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ФИО4, третье лицо Администрация городского округа Донецк, о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Кировский межрайонный суд <адрес> с указанным иском, мотивируя требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики – его сын, невестка и внук, однако с 2014 года в ней не проживают. Какого-либо имущества, принадлежащего ответчикам в квартире нет. Расходов по коммунальным платежам они не несут. При этом, наличие регистрации ответчиков в его квартире мешает свободной реализации истцом своих прав как собственника. Просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО3 и ФИО1 в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых указали, что исковые требования признают, не возражают против их удовлетворения, кроме того, указали, что они действительно с 2014 года не проживают в спорной квартире. Ответчик ФИО1 с ребенком ФИО4 зарегистрированы в собственном жилье в <адрес>. Их личных вещей в квартире нет. Оплату коммунальных услуг они не производят.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому не возражал против удовлетворения исковых требований.

Прокурор в судебном заседании с учетом позиции ответчиков и представленных ими документов, считал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая мнение участников процесса, проанализировав обстоятельства дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается нотариально удостоверенным договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту о непроживании, ФИО3 ФИО1 и ФИО4 зарегистрированы, но не проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 2014 года. Факт их отсутствия по спорному адресу подтверждают соседи ФИО8, ФИО9 и ФИО10

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО3 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что ФИО3 является сыном истца ФИО2, ФИО1 – его невесткой, а ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – его внуком.

Факт регистрации ответчиков в спорной квартире подтверждается соответствующими сведениями, отраженными в их паспортах граждан Украины.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Представленными ответчиками документами подтверждается, что в собственности ответчика ФИО1 находится квартира, расположенная в <адрес>, в которой с 2023 года зарегистрирована она и её несовершеннолетний сын ФИО4

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным нормативным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная правовая норма закреплена в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание признание иска ответчиками, суд приходит к выводу, что ответчики не проживают в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, длительный период времени, в связи с чем не являются членами его семьи, что свидетельствует о наличии законных оснований для прекращения их права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

По ходатайству истца государственную пошлину необходимо оставить за ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ФИО4, третье лицо Администрация городского округа Донецк, о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Государственная пошлина взысканию не подлежит.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока подачи апелляционной жалобы, если апелляционная жалоба не была подана. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено, вступает в законную силу после его пересмотра в апелляционном порядке.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд <адрес>, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Рябко

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.