Решение № 2-5145/2017 2-5145/2017~М-3617/2017 М-3617/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-5145/2017

№ 2-5145/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

судьи Шешукова Д.А.

при секретаре Сбоевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта в Удмуртской Республике» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

у с т а н о в и л:

НОУ «Фонд капитального ремонта в Удмуртской Республике» (далее - истец) обратилось с иском в суд к ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, мотивируя свои требования следующим.

Ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и в нарушение требований действующего законодательства не оплачивает взносы на капитальный ремонт помещения по указанному адресу. В настоящее время задолженность составляет 85 782 руб. 78 коп.за период <дата> по <дата>, которую истец просил взыскать с ответчика. Также истец просил взыскать с ответчика сумму государственной пошлины в размере 2 773 руб. 48 коп.

В судебном заседании стороны, извещенные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения гражданского дела, не присутствуют, от истца поступило заявление о рассмотрениидела в его отсутствие, ответчик причины неявки суду не сообщил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером <номер> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Указанное нежилое помещение поставлено на кадастровый учет <дата> и сформировано из нежилых помещений с кадастровыми номерами <номер> (площадью <данные изъяты> кв.м.), <номер> (площадью <данные изъяты> кв.м.), <номер> (площадью <данные изъяты> кв.м.), расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик в период с <дата> по <дата> являлся собственником нежилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровыми номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности ответчиком на указанное нежилое помещение зарегистрировано <дата>.

Данные обстоятельства установлены в судебном заседании и подтверждаются представленными суду доказательствами.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники несут бремя содержания своего имущества, собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими жилой площади в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч. 1 и ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Россиксой Федерации).

Региональная программа капитального ремонта утверждена Постановлением Правительства УР от 19.05.2014 № 186, что свидетельствует о возникновении обязанности собственников по оплате взносов на капитальный ремонт с 01.02.2015.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из нескольких способов формирования фонда капитального ремонта, в том числе перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Постановлением Администрации г. Ижевска от 27.01.2015 № 43 утвержден перечень многоквартирных домов, в отношении которых принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, <адрес> включен в указанные перечень.

Соответствующим региональным оператором является истец согласно РаспоряжениюПравительства УР от 21.04.2014 № 247-р «О создании некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике».

Для многоквартирного жилого <адрес> на 2015 и 2016 годы Постановлением Правительства УР от 19.05.2014 № 187, а также Постановлением Правительства УР от 25.05.2015 № 257установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт равный 6.7 руб. за 1 кв.м.

Согласно ч. 8 ст. 5 Закона УР от 22.10.2013 № 64-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт в срок до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

На основании изложенного на ответчике лежала обязанность по внесению истцу за период <дата> взносов на капитальный ремонт нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. из расчета <данные изъяты> руб. за 1 кв.м., т.е. 4 765 руб. 71 коп.в месяц до двадцатого числа каждого месяца.

За период с <дата> по <дата> (<данные изъяты> месяцев) размер взносов составил 85 782 руб. 78 коп., расчет истца проверен судом и признан арифметически верным.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств уплаты взносов на капитальный ремонт, в связи с чем требования истца о взыскании 85 782 руб. 78 коп.подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчикаподлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 773 руб. 48 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд.

р е ш и л:

исковые требования некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта в Удмуртской Республике» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонтудовлетворить.

Взыскать с ФИО1 пользу некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта в Удмуртской Республике» задолженность по взносам на капитальный ремонт в период с <дата> по <дата> в размере 85 782 руб. 78 коп.судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 773 руб. 48 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Удмуртской Республики через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течение месяца со дня его вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Д.А. Шешуков