Решение № 2-25/2018 2-25/2018 ~ М-1/2018 М-1/2018 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-25/2018

Дело № 2-25/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 года г. Гдов Псковской области

Гдовский районный суд Псковской области в составе председательствующего Широкова А.А., при секретаре Федоровой Н.Н., с участием представителя истца ФИО1 - ФИО5, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, действующий по доверенности в интересах ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании права собственности на земельный участок с КН №, площадью № квадратных метров, категория земель для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <адрес> после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца - ФИО2. После его смерти осталось наследство в виде земельного участка и жилого дома с надворными постройками в д.<адрес><адрес>. Наследником первой очереди являлась мать истца - ФИО3. Она фактически вступила в наследство, приняла меры к сохранности наследственного имущества от посягательств и притязаний третьих лиц, произвела за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, проверила сохранность и противопожарную безопасность дома, закрыла двери и окна, так как всё находилось в запущенном состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, так и не оформив свои наследственные права юридическим способом.

После смерти ФИО3, её муж и отец истца по данному делу -ФИО4 также фактически принял наследство, неоднократно приезжал на земельный участок, ухаживал за домом, перекрыл крышу, обрабатывал земельный участок, косил сухую траву, однако юридически наследство не оформил.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. В это время его сын, истец по данному делу - ФИО1 отбывал наказание в местах лишения свободы. За это время дом развалился от ветхости и старости. После своего освобождения ФИО1 приезжал в деревню, занимался сохранностью имущества, косил сухую траву на земельном участке и до 2017 года считал, что дом и земельный участок оформлен надлежащим образом. Когда ФИО1 решил продать земельный участок, то выяснилось, что наследство после смерти дедушки никто юридически не оформил, хотя в период своей жизни и мать, и отец распоряжались этим имуществом как своим собственным.

В настоящее время составлен межевой план земельного участка, ему присвоен кадастровый № и определена его стоимость.

Других наследников, кроме ФИО1 на данный земельный участок нет.

На основании вышеизложенного он просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти своего отца ФИО4.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы ФИО5

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО5 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объёме.

Ответчик - представитель Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям, третьи лица: представитель Администрации СП «Полновская волость» и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по заявленным требованиям не предоставили.

Суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Свидетели ФИО17 и ФИО18 пояснили суду, что они были знакомы с отцом истца ФИО4, встречались, дружили. Также знали его жену ФИО11, которая часто болела. Совместно они ездили к отцу ФИО11 в дер.<адрес><адрес>, к дяде ФИО23 В деревне отдыхали, ходили на озеро, в лес за грибами, помогали по дому, перекрывали крышу. Помогали по электрике и строительству. Потом дядя ФИО24 умер, вскоре умерла его дочь ФИО11, потом ФИО12 и ФИО1 остался один. С Александром они ездили в деревню в прошлом году, помогали косить траву. Дом уже был разрушен. Они его немного «подлатали». ФИО1 собирался построить новый, но потом передумал и решил продать земельный участок. Он обратился к ним за помощью и ФИО17 познакомил его с ФИО5, который помог Александру собрать необходимые документы и составить исковое заявление.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1 - ФИО5, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом - ст. 1111 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, ФИО1 является единственным наследником первой очереди после умершего ФИО4.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти своего отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путём сохранения наследственного имущества в виде земельного участка защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца после смерти отца ФИО1 несёт бремя содержания земельного участка (обрабатывает земельный участок, осуществляет посадки).

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу закона, в состав наследства включаются недвижимые вещи и иное имущество, принадлежность которых наследодателю на праве собственности подтверждена документами, удостоверяющими в соответствии с требованиями действующего законодательства на момент приобретения этих вещей переход право собственности на имущество.

Подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее Земельного кодекса РФ) собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. В подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплён принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 3 ст. 20 Земельного колекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2006 г.) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имели право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускалось.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В пунктах 75, 78 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Права на земельные участки в силу пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года N° 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу части 9 статьи 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" (действующей в период проведения межевых работ кадастровым инженером) при уточнении границ земельного участка его местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплённые с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что распоряжением <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного хозяйства, площадью № га., расположенный по адресу: дер.<адрес> райна, <адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.17).

Из архивной выписки № № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в документах архивного фонда, похозяйственной книге по деревне <адрес><адрес><адрес> за 2002-2006 годы значилось хозяйство ФИО2 - член хозяйства, записанный первым, лицевой счёт №, похозяйственная книга №: земли, находящиеся в пользовании граждан - № га. в собственности, жилой дом № года постройки и хозяйственные постройки - двор, площадь дома - № кв.м., жилая площадь - № кв.м., число комнат -№ (л.д.16).

Согласно повторному свидетельству о смерти серии I-ДО № выданным Управлением ЗАГС <адрес><адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д.8).

Наследником по закону после смерти ФИО2 является его дочь ФИО3.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:

Повторным свидетельством о рождении № № выданным отделом ЗАГСа <адрес> Комитета по делам ЗАГС Правительства <адрес> ДД.ММ.ГГГГ о том, что родителями ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются отец – ФИО2 и мать – ФИО9, актовая запись № (л.д.9).

Справкой о заключении брака № из которой следует, что ФИО4 и ФИО10 заключили брак в отделе ЗАГС <адрес> Комитета по делам ЗАГС Правительства <адрес> о чём составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО22, жене - ФИО22 (л.д.10).

Согласно свидетельству о смерти № № выданным Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти Управления ЗАГСа Правительства <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д.11).

Наследником по закону после смерти ФИО3 является её муж ФИО4.

Согласно повторному свидетельству о смерти серии № № выданным отделом ЗАГСа <адрес> Комитета по делам ЗАГС Правительства <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д.13).

Наследником по закону после смерти ФИО4 является его сын ФИО1.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:

Согласно повторному свидетельству о рождении № № выданным отделом ЗАГСа <адрес> Комитета по делам ЗАГС Правительства <адрес> ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются отец – ФИО4 и мать – ФИО3, актовая запись № (л.д.12).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь № кв.м., с категорией земель: земли населённых пунктов, с разрешённым видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно данных из ЕГРП сведения о жилом доме в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ истец произвёл межевые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка.

Согласно межевому плану, составленному ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером ФИО19, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составила № кв.м., что соответствует свидетельству на право собственности на землю. Разногласий при согласовании местоположения границ земельного участка не возникло.

Оценивая материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Права и интересы других лиц при признании за ФИО1 права собственности на наследственное имущество не нарушаются.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью №) квадратных метров, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> после смерти ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд апелляционной инстанции Псковского областного суда через Гдовский районный суд со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 22 февраля 2018 года.

Судья: А.А.Широков