Решение № 2-879/2017 2-879/2017~М-707/2017 М-707/2017 от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-879/2017

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

по делу № 2-879/17

г. Наро-Фоминск 17.04.2017

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой ФИО4. при секретаре Саркисовой ФИО5., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области и, уточнив иск, просит признать за собой право собственности на земельный участок <данные изъяты> кв.м для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца просит удовлетворить исковые требования. Исковые требования ФИО1 основывает на том, что она является членом СНТ «Тюльпан» с ДД.ММ.ГГГГ года и ей предоставлен вышеуказанный земельный участок. На основании постановления главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 земельный участок предоставлен в собственность. В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратился в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области для внесения сведений о земельном участке как ранее учтенном, но получил отказ по причине того, что в постановлении не указан номер, площадь и адрес земельного участка. В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратился в Администрацию Наро-Фоминского муниципального района с заявлением о внесении дополнений в указанное постановление. ДД.ММ.ГГГГ истцу дан отказ со ссылкой на то, что постановление не содержит технических ошибок. Истец открыто и непрерывно владеет земельным участком с момента его предоставления. Защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В судебное заседание Администрация Наро-Фоминского муниципального района Московской области не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом.

Третье лицо СНТ «Тюльпан» в судебное заседание не явилось, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия своего представителя, удовлетворить исковые требования.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что постановлением главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы планов отвода земельного участка и выдан госакт на право пользования землей Администрации Наро-Фоминского района Московской области общей площадью <данные изъяты> га из земель <данные изъяты> квартала Литвиновского лесничества Наро-Фоминского лесхоза.

Постановлением главы администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № выделен садовый участок во вновь организованном садоводческом товариществе, расположенном в <данные изъяты> кв. Литвиновского лесничества ФИО1 Постановление не содержит описание земельного участка.

Постановлением Администрации Наро-Фоминского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден устав с/т «Тюльпан», расположенного по адресу: <адрес> кв. Литвиновского лесничества.

ФИО1 решением общего собрания членов с/т «Тюльпан» от ДД.ММ.ГГГГ № приняты в члены с/т «Тюльпан» и ей выделен земельный участок №.

Постановлением главы администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки закреплены в собственность членов с/т «Тюльпан». Список членов товарищества к постановлению не приложен.

Постановлением главы администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект планировки и застройки с/к «Тюльпан».

СНТ «Тюльпан» представлено информационное письмо, в котором сообщено, что ФИО1 принадлежат спорный земельный участок на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, в ДД.ММ.ГГГГ году на момент приватизации земельных участков в с/т «Тюльпан» она была членом товарищества и входила в списочный состав товарищества.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Московской области сообщено, что в архиве отдела отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю на спорный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области оказало истцу во внесении сведений о спорном земельном участке как ранее учтенном в связи с тем, что в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № не указан объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом отказ истцу во внесении дополнений в постановление от ДД.ММ.ГГГГ № по причине того, что постановление не содержит технических ошибок.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 32 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ) члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков, за исключением строительства зданий, строений, сооружений, до возникновения права собственности на такие земельные участки или их аренды после их образования и распределения между членами соответствующего объединения на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. 23.06.2014) предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.12.2014) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, составляющий территорию СНТ «Тюльпан», предоставлен организации, при которой было организовано указанное садоводческое объединение, до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ. Сведений о том, что членство истца в СНТ «Тюльпан» и права на спорный земельный участок оспариваются, не имеется. По данным Наро-Фоминского отдела Росреестра по Московской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на земельный участок отсутствуют. С момента предоставления вышеуказанного земельного участка истец осуществляет права собственника в отношении данного земельного участка, открыто и добросовестно владеет и пользуется земельным участком. Ответчиком доказательств, опровергающих обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, не представлено.

Ограничение прав граждан по основаниям, не предусмотренным федеральными законами, является недопустимым, поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации такое ограничение допустимо только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью 600 кв.м для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО6. Козленкова