Решение № 2-2983/2020 2-2983/2020~М-2731/2020 М-2731/2020 от 4 ноября 2020 г. по делу № 2-2983/2020

дело №2-2983/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2020 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Цыганковой С.Р.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ажгельдиевой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности на гараж, в обоснование требований, указав, что в <дата обезличена> образован гаражный кооператив «Темп», членом которого он является <дата обезличена>. Участниками данного кооператива построен гаражный блок на земельном участке по <адрес>. На основании постановления администрации города Астрахани <№><дата обезличена> заключен договор о предоставлении земельных участков в пользование на условиях аренды <№> от <дата обезличена> земельного участка расположенного <адрес>, площадью <данные изъяты> Комиссией «Оргтехстрой» было произведено обследование и выдано заключение о пригодности к эксплуатации гаражей по <адрес> Документы на ввод в эксплуатацию гаражного блока председателем гаражного кооператива «Темп» не были оформлены окончательно и права участников гаражного кооператива не оформлены надлежащим образом. С <дата обезличена> истец самостоятельно занимался вопросом оформления документов на свой гаражный бокс в гаражном кооперативе. Согласно письму от <дата обезличена> управление по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани правовых оснований для выдачи разрешения на ввод не имеет. Обращаясь в суд, истец просит признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены управление муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань», управление по строительству, архитектуре, градостроительству администрации МО «Город Астрахань».

В судебное заседание истец ФИО1 при надлежащем извещении не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования просит удовлетворит в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора председатель ГК «Темп» ФИО2 в судебном заседании не участвовал, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, подтвердив, что ФИО1 является членом ГК «Темп» с <дата обезличена> задолженности по взносам не имеет. Против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань», управления муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, полагая, что истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства, что указанный объект возведен в соответствии с градостроительными нормами и правилами, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Таким образом, стороны, будучи извещенными в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказались от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации г. Астрахани <№> от <дата обезличена> организован гаражный кооператив «Темп» по <адрес>, утвержден Устав кооператива «Темп» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок.

На основании постановления администрации г. Астрахани <№> от <дата обезличена> и договора <№> от <дата обезличена>аражному кооперативу «Темп» в аренду сроком на пять лет предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> для эксплуатации кирпичных гаражей по <адрес>.

Согласно заключению «Оргтехстрой» от <дата обезличена> индивидуальные кирпичные гаражи, расположенные по <адрес>, к эксплуатации пригодны.

Из справки председателя ГК «Темп» следует, что ФИО1 с <дата обезличена> является членом гаражного кооператива «Темп» и владельцем <адрес>, паевой взнос внесен полностью, задолженности не имеет.

Согласно техническому паспорту <№>, выданном Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» составленного по состоянию на <дата обезличена>, площадь <данные изъяты>

Согласно техническому заключению ООО «АБ Форма» основные строительные конструкции гаражного <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что планировка здания гаражного <данные изъяты> соответствует требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей» и СНиП 21.01.97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Несущие и ограждающие конструкции гаражного бокса находятся в работоспособном состоянии согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкции зданий и сооружений» и соответствуют требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», ГОСТ 54257 «Надежность строительных конструкций и оснований». Здание гаражного <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, возможно эксплуатировать по назначению.

Согласно топографическому плану гараж <данные изъяты> по адресу <адрес>, ГК «Темп» расположен в границах земельного участка.

Как следует из материалов дела, истец обращался в досудебном порядке в Управление по строительству, архитектуре и градостроительству Администрации города Астрахани с заявлением по поводу согласования самовольно выполненной строительства, однако управлением было отказано в удовлетворении заявления (сообщение <№> от <дата обезличена>). Таким образом, судом установлено, что истцом принимались меры для легализации объекта, ввода его в эксплуатацию.

Учитывая, что из представленных в судебном заседании доказательств не установлено, что в результате произведенной постройкой, каких-либо сведений, указывающих на нарушение прав и законных интересов других лиц, угрозу жизни и здоровью граждан не установлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено 9 ноября 2020 года.

Судья С.Р. Цыганкова