Решение № 2-398/2019 2-398/2019(2-4907/2018;)~М-4312/2018 2-4907/2018 М-4312/2018 от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-398/2019

Дело № 2-398/19

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Шматко С.Н.,

при секретаре Шершневой Ю.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к И.у И. М. о взыскании денежных средств по договору аренды, обязании передать транспортное средство,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с исковыми требованиями, ссылаясь на то, что 23 марта 2018 г. между И.ым И.М. (арендатором) и ФИО1 (арендодателем) был заключён договор аренды транспортного средства с правом выкупа - грузового фургона марки 473711, 2007 года выпуска, государственный регистрационный знак №. В соответствии с п. 2.1 договора арендная плата уплачивается арендатором до 20 числа каждого месяца в размере 60 000 рублей. На основании п. 6.2 договора, он может быть расторгнут арендодателем в одностороннем порядке при систематическом нарушении арендатором п. 2.1 договора, путём уведомления арендатора в письменном виде о расторжении договора. В нарушение п. 2.1 договора, арендатором арендная плата по договору не осуществлялась, т.е. допущено систематическое и существенное нарушение указанного пункта договора. Пунктом 3.2 договора установлена обязанность арендатора своевременно производить арендные платежи арендодателю. В соответствии с п. 2.3 договора за просрочку платежей предусмотрен штраф - пеня в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы платежа. О необходимости исполнения условий договора ответчик И. И.М. неоднократно устно извещался истцом, однако арендные платежи не поступали.

18 октября 2018 г. посредством направления почтового отправления, истец уведомил ответчика о досрочном расторжении договора с 21 октября 2018 г. и обязанности ответчика выплатить истцу сумму арендных платежей в размере 458 460 рублей, а также возврате арендованного транспортного средства в 3-х дневный срок. При этом ответчик в телефонном режиме был извещён истцом о необходимости получения почтовой корреспонденции с уведомлением о досрочном расторжении договора аренды в связи с систематическим и существенным нарушением ответчиком условий договора. До настоящего времени ответчик не выплатил сумму арендных платежей, а также не вернул арендованное транспортное средство. Таким образом, по мнению истца, ответчик обязан выплатить истцу 420 000 рублей в счёт арендной платы за пользование транспортным средством в период с апреля по 20 октября 2018 года включительно. Кроме того, на основании п. 2.3 договора ответчик обязан выплатить пеню за несвоевременную уплату им арендных платежей из расчёта 0,1% от суммы платежа за каждый день просрочки за период с 21.05.2018г. по 20.11.2018г. в размере 36780 рублей.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика 456 780 рублей арендных платежей и пени за просрочку их своевременной выплаты; обязать ответчика передать истцу транспортное средство - грузовой фургон марки 473711, 2007 года выпуска, государственный регистрационный знак У 581 С А 161 в течение 3-х дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующий на основании доверенности, в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования и просил суд взыскать с ответчика в пользу истца 456 780 рублей в счет арендных платежей и пени за просрочку их своевременной выплаты; обязать ответчика передать истцу транспортное средство - грузовой фургон марки 473711, 2007 года выпуска, государственный регистрационный знак У 581 С А 161. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик И. И.М. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

В соответствии с разъяснением, данным в пункте 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

С учетом мнения истца дело в отсутствие не явившегося ответчика рассмотрено в порядке ст. 233 ГПК РФ. По делу в соответствии со ст. 233 ГПК РФ вынесено заочное решение.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иными правовыми актами, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что 23 марта 2018 г. между ФИО1 (арендодателем) и И.ым И.М. (арендатором) заключён Договор аренды транспортного средства с правом выкупа - грузового фургона марки 473711, 2007 г.в., государственный регистрационный знак №

Пунктом 3.2 Договора установлена обязанность арендатора своевременно производить арендные платежи арендодателю. В соответствии с п. 2.1 Договора арендная плата уплачивается арендатором до 20 числа каждого месяца в размере 60 000 рублей.

Согласно акта приема-передачи от 23.03.2018 года транспортное средство передано ответчику.

Судом установлено, что ответчик существенно нарушал условия договора, арендную плату в установленном договором размере и сроки не вносил.

На основании п. 6.2 Договора, он может быть расторгнут арендодателем в одностороннем порядке при систематическом нарушении арендатором п. 2.1 Договора, путём уведомления арендатора в письменном виде о расторжении договора.

18 октября 2018 г. истец в адрес ответчика направил уведомление о досрочном расторжении Договора с 21 октября 2018 г. и обязанности ответчика выплатить истцу сумму арендных платежей, а также возврате арендованного транспортного средства в 3-х дневный срок. До настоящего времени ответчик не выплатил сумму арендных платежей, а также не вернул арендованное транспортное средство.

В силу ст.56 ГПК РФ гражданский процессуальный закон возлагает на стороны бремя предоставления суду доказательств в подтверждение, как доводов обоснования, так и доводов опровержения исковых требований. Ответной стороной не представлено суду достоверных доказательств в подтверждение своих возможных возражений на заявленные исковые требования.

Таким образом сторона истца в ходе судебного разбирательства доказала обоснованность своей позиции, приведенной в исковом заявлении, подтвержденной имеющимися материалами дела и не опровергнутой ответной стороной.

Суд считает, что требования истца о взыскании арендной платы в размере 420 000 рублей и обязании возвратить транспортное средство являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требования истца о взыскании пени за несвоевременную уплату арендной платы в размере 36 780 рублей, суд приходит к следующим выводам.

На основании п. 2.3 Договора, за просрочку платежей на срок более 1 месяца, арендатор уплачивает арендодателю штраф – пеню в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы платежа.

Суд, проверив представленный истцом расчет пени за период с 21 мая 2018 года по 20.11.2018 года, признал его верным и считает возможным положить его в решение суда.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня в размере 36 780 рублей.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к И.у И. М. о взыскании денежных средств по договору аренды, обязании передать транспортное средство – удовлетворить.

Взыскать с И.а И. М. в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате в размере 420 000 рублей, пени в размере 36 780 рублей, а всего 456 780 рублей.

Обязать И.а И. М. передать ФИО1 транспортное средство - грузовой фургон марки 473711, 2007 года выпуска, государственный регистрационный знак <***>.

Ответчик вправе подать в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону.

CУДЬЯ

Мотивированное заочное решение изготовлено 15.02.2019 года.