Решение № 2-1292/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-1292/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года г.Махачкала

Советский районный суд г.Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего Гасанова Ш.О., при секретаре Магомедовой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дагестанэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дагестанэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Иск мотивирован тем, что ООО «Дагестанэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Иск мотивирован тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивает коммунальные услуги за отопление и горячее водоснабжение, в связи с чем, образовалась задолженность в общей сумме 107 756 рублей 82 коп.

Несмотря на неоднократные предупреждения о необходимости погашения задолженности ФИО2 оплату своей задолженности не осуществил и до настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена.

В судебном заседании представитель истца ООО «Дагестанэнерго» по доверенности ФИО3 исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за отопление в размере 45269,46 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пояснил что задолженность по оплате горячего водоснабжения отсутствует, и просил удовлетворить уточненные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, пояснив что его домовладение отключено от сети и коммунальных услуг от ООО «Дагестанэнерго» не получает о чем имеются соответствующие акты и справки, в связи с чем просил в иске отказать.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Кроме того, в соответствии со ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ч.1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире.

По настоящему делу установлено.

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, однако не оплачивает коммунальные услуги за отопление и горячее водоснабжение, в связи с чем образовалась задолженность за отопление в размере 45269,46 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании неоплата ответчиком коммунальных платежей была вызвана тем, что дом ответчика отключен от сетей энергоснабжения.

Указанное обстоятельство подтверждается пояснениями свидетеля ФИО4, являющегося соседом ответчика и проживающего по адресу: <адрес>, о том, что еще в июне 2006 г. центральное отопление было отрезано всем частным домам по <адрес>, и с этого времени отопление не подавалось о чем был составлен акт об отключении центрального отопления. Им так же представлены справки о том что его дом по <адрес> отрезан от центрального отопления с июля 2006 г.

Из акта обследования № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в <адрес> на момент проверки установлен газовый котел для обеспечения отопления.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд не усматривает в материалах дела доказательств того, что истец надлежащим образом исполнял свои обязательства по предоставлению услуг в виде отопления за указанный период и, следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Дагестанэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, отказать.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Гасанов Ш.О.