Решение № 2-445/2017 2-445/2017~М-452/2017 М-452/2017 от 25 июня 2017 г. по делу № 2-445/2017

дело № 2-445/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2017 года р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Кердан Л.Н.,

при секретаре Папуловой О.А.,

с участием истцов ФИО1 <.....> и Кленовой <.....>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <.....>, Кленовой <.....> к администрации Ахтубинского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Ахтубинского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать – ФИО4, являющаяся на момент смерти собственником земельного участка по адресу: <адрес>.

Кроме того, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 владела жилым домом с надворными постройками, площадью 40кв.м., расположенным на земельном участке по приведенному адресу.

В период с 1985 года по 2016 года ФИО4 произведена реконструкция объекта недвижимости, в результате которой площадь строения уменьшилась до <.....> кв.м.

На момент смерти, право собственности ФИО4 на указанный жилой дом не зарегистрировано, однако, таковой подлежит включению в состав наследства, поскольку принадлежал наследодателю на день его открытия на законном основании.

Являясь наследниками ФИО4 первой очереди по закону, ссылаясь на приведенные обстоятельства, просили включить в состав наследства последней жилой дом площадью <.....> кв.м, с надворными постройками, указанными в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, признать право собственности по ? доли на данное имущество за каждым.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3 с учетом уточнения просили исковое заявление удовлетворить, при этом не включать в состав наследства и не признавать права собственности на надворные постройки (уборная и баня), поскольку таковые в настоящий момент находятся в полуразрушенном состоянии, в остальной части поддержали в полном объеме.

Нотариус ФИО5 представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при разрешении спора полагалась на усмотрение суда.

Администрация Ахтубинского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области так же представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при разрешении спора полагалась на усмотрение суда.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение спора в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием согласно ст. 218 ГК РФ.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, являющаяся матерью ФИО2, ФИО3

Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело к имуществу ФИО4, наследниками последней по закону признаны истцы, на основании поданных ФИО2, ФИО3 заявлений.

Сведений об иных наследниках по закону или завещанию материалы дела не содержат.

Согласно материалам дела, на момент смерти ФИО4 являлась собственником земельного участка, по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, площадь. <.....> кв.м, по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации Ахтубинского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ домовладению на земельном участке по адресу: <адрес> в настоящее время присвоен адрес: <адрес>, данным объектом недвижимости владела ФИО4

Из технического паспорта по состоянию на 2017 год, на жилой дом по адресу: <адрес>, усматривается, что таковой 1962 года постройки, имеет площадь <.....>.м., в том числе жилую <.....> кв.м, включает холодную пристройку лит. «а» и холодную пристройку лит. «а1».

Кроме того, в состав объекта входят надворные постройки лит. «Г» (Баня), «Г1» (Уборная).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также, по истечении срока принятия наследства (6 месяцев) предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

С учетом вышеприведенных правовых норм в совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом принадлежал на момент смерти ФИО4 на праве собственности, вне зависимости от государственной регистрации подобного права, поскольку таковое подтверждено свидетельством о праве на наследство, и в силу возникновения до момента вступления в силуФедерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признается юридически действительным.

В этой связи, суд первой инстанции полагает правомерными требования истцов о включении спорного жилого дома в состав наследства ФИО4, и приходит к выводу об удовлетворении иска в данной части.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФпринятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, вышеуказанные нормы закрепляют правовую презумпцию принадлежности имущества наследодателя принявшему его наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности.

Поскольку спорный жилой дом по приведенным ранее мотивам включен в состав наследства ФИО4, при этом истцы, являясь, в силу ст. 1142 ГК РФ наследниками последней по закону первой очереди, приняли такое наследство, путем совершения установленного ст. 1153 ГК РФ действия по подаче заявления нотариусу, о чем указано выше, в отсутствие иных наследников по закону и завещанию, суд полагаетвозможным удовлетворить иск ФИО2 и ФИО3 в части признания права собственности на спорное имущество.

В силу ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

С учетом данной правовой нормы, разъяснений п.п. 8, 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд полагает необходимым признать за ФИО2 и ФИО3,в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым на жилой дом общей <.....>.м., расположенный по адресу: <адрес>.

При этом, суд полагает необходимым заметить, что обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО2 и ФИО3 указано на проведение ФИО4 реконструкции спорного объекта недвижимости.

При сопоставлении данных технического паспорта по состоянию на 2017 года и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, суд усматривает, что в результате данной реконструкции площадь объекта недвижимости уменьшена с <.....> кв.м до <.....> кв.м.

Положения ст. 222 ГК РФ устанавливают, что Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В рассматриваемом случае сторонами не оспаривалось, что в результате произведенной наследодателем реконструкции жилого дома, новый объект недвижимости не возник, уменьшена площадь имеющегося объекта недвижимости, а потому положения ст. 222 ГК РФ, исключающие основания для включения спорного строения в состав наследства как самовольной постройки и признания на него право собственности, применению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 <.....>, Кленовой <.....> к администрации Ахтубинского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО1 <.....>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей <.....>.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 <.....> право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 <.....>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <.....>.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Кленовой <.....> право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 <.....>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <.....> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области.

Судья подпись Л.Н. Кердан

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июня 2017 года.

Судья подпись Л.Н. Кердан

Копия верна:

Верна Л.Н. Кердан