Решение № 2-2909/2019 2-2909/2019~М-2693/2019 М-2693/2019 от 21 ноября 2019 г. по делу № 2-2909/2019

Дело № 2-2909/2019

УИД 22RS0067-01-2019-003586-32


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2019 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой И.Б.

при секретаре Степаненко Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальной собственностью <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

заявитель Комитет по управлению муниципальной собственностью <адрес> обратился в суд с заявлением о признании права собственности городского округа –<адрес> края на объект недвижимости:

- нежилое помещение, площадью 85 кв.м., расположенное на этаже № здания по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований указывает, что заявитель в ДД.ММ.ГГГГ осуществил постановку на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в качестве бесхозяйного недвижимого имущества следующий объект:

- нежилое помещение, площадью 85 кв.м., расположенное на этаже № здания по адресу: <адрес>.

В настоящее время со дня принятия вышеуказанного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, прошло больше года. В связи с чем, заявитель обратился в суд с указанным заявлением.

Представитель заявителя Комитета по управлению муниципальной собственностью <адрес> в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просили о рассмотрении иска в отсутствие представителя.

Представители заинтересованных лиц - Главное управление имущественных отношений <адрес>, МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес>, администрация <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица ООО «АСК Плюс» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дел в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявление о признании движимого имущества бесхозяйным подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Вещь, которая не имеет собственника или собственник, которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (пункт 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

В силу п. 2 ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации, брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (пункт 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Согласно части 1 статьи 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья при подготовке дела по заявлению о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

Согласно п. 6 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Следовательно, рассмотрение заявлений о признании вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица производится судом в порядке особого производства, а отсутствие притязаний на вещь иных лиц подлежит выяснению и проверке при рассмотрении заявления судом по существу.

Как следует из представленной Выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости: - нежилое помещение, площадью 85 кв.м., расположенное на этаже № здания по адресу: <адрес>, поставлено на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа Минимущества АК от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что вышеуказанный объект недвижимости в реестре государственного имущества не значатся.

Аналогичный ответ дан и МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес>.

Из технического паспорта на данный объект по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наличие сведений о принадлежности данного имущества не усматривается.

Из информации ФГУП «Ростехинвентаризация» - федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данная организация информацией о нежилом помещении по <адрес> в <адрес> (бывшая парикмахерская <данные изъяты> « о собственникам данного помещения не располагает.

<адрес> в сообщении от ДД.ММ.ГГГГ в адрес председателя Комитета по управлению муниципальной собственностью <адрес> просила до регистрации права муниципальной собственности на данное помещение включить его в реестр бесхозяйного имущества и передать на обслуживание в специализированную организацию, указав, что помещение площадью 85 кв. м по указанному выше адресу расположено в многоквартирном доме, 1960 г. ввода в эксплуатацию.

Согласно информации ООО АСК Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> управляет данное Общество, сведениями о собственнике вышеуказанного нежилого помещения не располагает.

Суд полагает, что заявление о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею, подано уполномоченным на то лицом с соблюдением ст.ст. 290-291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований Комитета по управлению муниципальной собственностью <адрес> о признании права собственности городского округа – <адрес> края на объект недвижимости: - нежилое помещение, площадью 85 кв.м., расположенное на этаже № здания по адресу: <адрес>, поскольку судом установлено, что собственник данное помещения неизвестен, в связи с чем данное имущество является бесхозяйным.

Руководствуясь ст. 193-199, 262, 292-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

заявление Комитета по управлению муниципальной собственностью <адрес> о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности городского округа – <адрес> края на следующий объект недвижимости: Нежилое помещение, площадью 85 кв.м, расположенное на этаже № здания по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.Б. Севостьянова