Решение № 2-117/2018 2-117/2018~М-66/2018 М-66/2018 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-117/2018

дело №2-117/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года гор. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Мостовой С.Б., единолично, при секретаре Бережной М.Ю.,с участием представителя истца ФИО1-ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. Указал, что с 1986 года проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>., правоустанавливающие документы отсутствуют. С 1986 года и по настоящее время истец владел спорным имуществом открыто, никогда не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполнял обязанности, лежащие на нем, как на владельце жилого помещения, владел имуществом непрерывно. Указанная квартира на балансе администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области не стоит.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О дне судебного разбирательства извещался своевременно и надлежаще.

Представитель истца ФИО2, представляющая интересы ФИО1 на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, просила признать за своим супругом ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Представил ходатайство с просьбой рассматривать дело в отсутствии представителя.

Выслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.234 ч.1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со справкой № 2500 от 20 декабря 2017 г., выданной администрацией Савинского сельского поселения в квартире по адресу: <адрес> 6 января 1986 года зарегистрирован и проживает ФИО1. Факт регистрации истца по указанному адресу также подтверждается имеющейся в материалах дела копией паспорта на его имя.

Согласно имеющемуся в материалах дела договору от 12 апреля 1995 года КСХП «Чапаевское» в лице заместителя председателя ФИО3 продал, а ФИО1 купил жилую квартиру общей площадью 55,8 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, №., однако договор не зарегистрирован в БТИ Палласовского района.

На основании Постановления № 37 от 3 июня 2002 года «Об упорядочении нумерации в с. Савинка и населенных пунктах» домовладению по адресу: <адрес>, №, присвоен адрес: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

В соответствии с техническим планом помещения, изготовленного по состоянию на 18 декабря 2017 года, общая площадь <адрес>, составляет 56,4 кв.м. Согласно заключения кадастрового инженера общая площадь жилого помещения (квартиры) изменилась в результате уточнения линейных размеров.

На балансе администрации Савинского сельского поселения, согласно справке №2499 от 20 декабря 2017 года, спорная квартира не стоит, муниципальной собственностью не является.

Зарегистрированные права, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, на спорную квартиру отсутствуют.

Таким образом, истцом подтверждено давностное владение квартирой на протяжении более пятнадцати лет, право собственности им приобретено и подлежит признанию.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру общей площадью 56,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 18 февраля 2018 года).

Судья С.Б.Мостовая