Решение № 2-1441/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-1441/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 июня 2017 года

Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Дарчиева М.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО1-Целимовне о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> (далее - КИЗО Мэрии <адрес>) обратился в суд с иском о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате к ФИО1-Ц.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, в части исковых требований о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Комитетом имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> (арендодатель) с ФИО1-Ц. (в порядке уступки прав) отказалась, так как согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем данного недвижимого имущества является ФИО4, части расторжения договора аренды просит удовлетворить.

Ответчик ФИО5-Ц. извещенная о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, изучив материалы данного дела, суд находит необходимым отказать в удовлетворении исковых требований КИЗО Мэрии <адрес> по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1-Ц. не является арендатором нежилого подвального помещения № общей площадью 272,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается доказательствами, исследованными в судебном заседании:

- выпиской из единого государственного реестра прав на недвижемое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть, досрочно расторгнут в случае, когда арендатор пользуется имуществом с существенными нарушениями условий договора или назначения имущества, либо с неоднократными нарушениями.

Доказательств систематического нарушения Арендатором условий договора по своевременному внесению арендной платы суду представлено не было.

При указанных обстоятельствах суд находит необходимым отказать в удовлетворении исковых требований КИЗО Мэрии <адрес> в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО1-Целимовне о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики в течение месячного срока со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий: (подпись) М.А. Дарчиев

Копия верна:

Судья:

Секретарь: