Решение № 2-4661/2018 2-4661/2018~М-4060/2018 М-4060/2018 от 23 ноября 2018 г. по делу № 2-4661/2018

...

Дело №2- 4661


Решение

именем Российской Федерации

23.11.2018 г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой

при секретаре А.И.Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении долей в праве совместной собственности на квартиру, принадлежности правоустанавливающего документа,

установил:

ФИО1, ФИО2, обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 со следующими требованиями:

- установить принадлежность ФИО1 договора на передачу жилого помещения по адресу <адрес>, в собственность граждан, зарегистрированного у Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО1.

- определить доли в праве собственности на жилое помещение — квартиру с кадастровым номером № площадью 67,2 кв.м по адресу <адрес> признать право долевой собственности на указанную квартиру следующим образом: за ФИО3 на 1/5 долю в праве собственности, за ФИО1 на 1/5 долю в праве собственности, за ФИО4 на 1/5 долю в праве собственности, за ФИО2 на 1/5 долю в праве собственности, за ФИО5 на 1/5 долю в праве собственности.

В обоснование иска указано, что истцам и ответчикам на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес> передана в общую совместную собственность. В настоящее время истцы решили определить доли в указанном жилом помещении, но не смогли этого сделать, поскольку ответчики не являются для подписания соглашения об определении долей в жилом помещении по адресу <адрес>. Кроме того, в договоре на передачу в собственность граждан жилого помещения неверно указано отчество истца ФИО1, вместо Гайнетдиновна, указано Гайнутдиновна, что также препятствует оформлению прав на указанную квартиру, в связи с чем истцы вынуждены обратиться с данным иском в суд.

Истец на судебное заседание не явился, его представитель ФИО6, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на судебном заседании исковые требования просил удовлетворить.

Ответчики на судебное заседание не явились, представлено письменное заявление, зарегистрированное в приемной Зеленодольского городского суда за входящим № от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают, последствия признания иска им известны и понятны. Письменное заявление приобщено к материалам дела.

Представитель 3-его лица -Исполнительный комитет Раифского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.1,2,5 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ квартира общей площадью 47,240кв.м по адресу <адрес> передана в общую совместную собственность ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО2 (л.д.6).

Договор на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован у Главы администрации <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №, в органе технической регистрации –ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером 144 (л.д.6 оборот).

В настоящее время ФИО2 носит фамилию –ФИО5, о чем представлено свидетельство о заключении брака (л.д.7).

Согласно паспорту, выданному УВД <адрес> и <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, отчество истца значится как –Гайнетдиновна (л.д.5).

В настоящее время истцу ФИО1 необходимо признать принадлежность правоустанавливающего документа - договора на передачу в собственность граждан жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ для регистрации жилого помещения в установленном законодательством порядке, иной возможности получить надлежащие документы, удостоверяющее данное обстоятельство, у истца не имеется.

С учетом представленных доказательств, суд считает возможным признать принадлежность ФИО1 договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО1.

В материалы гражданского дела истцами представлен технический паспорт на жилое помещение по адресу <адрес>, из которого следует, что общая площадь жилого помещения составляет- 67,2кв.м. в том числе жилая 34,0кв.м.(л.д.13-14).

Вышеуказанному жилому помещению присвоен кадастровый №(л.д.8)

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение площадью 67,2 кв.м с кадастровым номером № адресу <адрес> - отсутствуют (л.д.8).

В связи с тем, что между собственниками не определены доли в праве собственности вышеуказанной квартиры, истцы не могут владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей по усмотрению.

Таким образом, суд считает необходимым определить доли в праве собственности на жилое помещение — квартиру с кадастровым номером № общей площадью 67,2 кв.м по адресу <адрес> признать право долевой собственности на указанную квартиру следующим образом: за ФИО3 на 1/5 долю в праве собственности, за ФИО1 на 1/5 долю в праве собственности, за ФИО4 на 1/5 долю в праве собственности, за ФИО2 на 1/5 долю в праве собственности, за ФИО5 на 1/5 долю в праве собственности.

Суд с учетом вышеизложенного считает, что исковые требования истцов являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.44, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать принадлежность ФИО1 договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у Главы администрации <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №, в органе технической регистрации –ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером 144, выданного на имя ФИО1.

Определить доли в праве собственности на жилое помещение — квартиру с кадастровым номером № общей площадью 67,2 кв.м по адресу <адрес> признать право долевой собственности на указанную квартиру следующим образом: за ФИО3 на 1/5 долю в праве собственности, за ФИО1 на 1/5 долю в праве собственности, за ФИО4 на 1/5 долю в праве собственности, за ФИО2 на 1/5 долю в праве собственности, за ФИО5 на 1/5 долю в праве собственности.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца.

Судья