Решение № 2-926/2025 2-926/2025~М-845/2025 М-845/2025 от 10 ноября 2025 г. по делу № 2-926/2025

31RS0004-01-2025-001081-87 Дело № 2- 926/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2025 года г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Кирилловой О.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Коростылевой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску отделения судебных приставов по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит обратить взыскание на земельный участок площадью 4125 кв.м. с кадастровым номером № размер доли 2/3, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности должнику ФИО1

Свои требования мотивирует тем, что в производстве судебного пристава исполнителя ОСП по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области имеется сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника – индивидуального предпринимателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на общую сумму 20 309 475,29 руб. До настоящего времени требования исполнительных документов не исполнены. Согласно выписке из ЕГРН от 22.02.2025г. за должником зарегистрирована на праве собственности 2/3 доли земельного участка площадью 4125 квм. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

Обращение взыскания на недвижимое имущество является необходимой мерой для исполнения требований исполнительных документов, предъявленных должнику.

Истец – представитель ОСП по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области в судебное заседание не прибыла, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений от него не поступало.

Третьи лица: ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц: ПАО «Сбербанк России», ООО «Элитстройпроэкт» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Протокольным определением суда в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочное производства в отсутствие не явившихся сторон,

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд приходит к следующему.

Обращение взыскания на имущество должника, в силу пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", является одной из мер принудительного исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом(статья 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ).

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства, согласно ст. 278 ГК РФ, допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Из материалов дела следует, что в производстве судебного пристава исполнителя ОСП по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области имеется сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника – индивидуального предпринимателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на общую сумму 20 309 475,29 руб. Взыскания производятся в рамках следующих исполнительных производств:

№-ИП, возбужденное 30.11.2024г. на основании исполнительного листа ФС № от 02.11.2024г. выданного Октябрьским районным судом г. Белгорода о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО3 суммы долга 508200 руб. Сумма долга составляет 508200 руб.;

№-ИП, возбужденное 02.09.2025г на основании судебного приказа №А08-2044/2025 от 19.03.2025г., выданного Арбитражным судом Белгородской области о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитным платежам в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России» в размере 44048,15 руб. остаток основного долга составляет 44048,15 руб.;

№-ИП, возбужденного 27.08.2025г. на основании исполнительного листа ФС № от 07.04.2025г., выданного Арбитражным судом Белгородской области о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «ЭЛИТСТРОЙПРОЭКТ» долга в размере 19757227,14 руб.;

№-ИП, возбужденного 11.06.2024г. на основании постановления судебного пристава – исполнителя № от 01.02.2024 г. о взыскании исполнительского сбора в размере 13565,93 руб. Остаток долга составляет 13565,93 руб.

В целях исполнения требований по исполнительным документам сводного исполнительного производства судебным приставом - исполнителем вынесено постановление от 31.08.2025г., в соответствии с которым объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из ЕГРН в отношении недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым номером № площадью 984 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, площадью 268000,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером № площадь. 4125,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; здания площадью 97,10 кв.м.. расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.8).

Постановлением судебного пристава- исполнителя от 05.09.2025г. ФИО1 ограничен выезд из Российской Федерации ( л.д.9). 11.09.2025г. судебным приставом- исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении транспортного средства: грузовой фургон ГАЗ 2752 2002 года выпуска государственный регистрационный знак <данные изъяты> ( л.д.10).

16.05.2025г. судебным приставом- исполнителем произведена опись и арест имущества по адресу: <адрес> виде 2/3 доли земельного участка площадью 4125 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, о чем составлен акт (л.д.28).

До настоящего времени требования исполнительных документов должником не исполнены. Данные обстоятельства сторонами не оспорены.

Из выписки из ЕГРН от 15.10.2025г. следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером № площадью 984 кв.м. по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 268000,00 кв.м., по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером № площадь. 4125,00 кв.м. по адресу: <адрес>; здание площадью 97,10 кв.м. по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 года №118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель, в том числе принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Исполнительные действия, которые вправе совершать судебный пристав-исполнитель в процессе исполнения требований исполнительных документов, перечислены в ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве». В указанных целях судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что судебным приставом-исполнителем были реализованы все установленные Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ меры для исполнения решения суда в части установления имущественного положения ФИО1 и выявления наличия денежных средств, необходимых для погашения задолженности.

Поскольку ответчиком не исполнены требования исполнительных документов, каких-либо действий, направленных на исполнение судебных актов, ФИО1 не совершено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на 2/3 доли земельного участка площадью 4125 квм. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН собственником 1/3 доли спорного земельного участка является ФИО4 ( третье лицо), которая не представила возражений относительно заявленных исковых требований и не заявила о своем желании приобрести долю спорного земельного участка. Кроме того, удовлетворяя иск, суд обращает внимание и на то, что ответчик не лишен возможности исполнить свои обязательства по выплате долга взыскателю до реализации имущества, на которое обращено взыскание.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Валуйского муниципального округа государственная пошлина в сумме 3 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск отделения судебных приставов по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО1, <данные изъяты> на 2/3 доли в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 4125 квм. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> государственную пошлину в доход бюджета Валуйского муниципального округа, Белгородской области в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в Валуйский районный суд Белгородской области заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд Белгородской области.

Судья:

<данные изъяты>

<данные изъяты>