Решение № 2-143/2017 2-143/2017(2-5567/2016;)~М-5226/2016 2-5567/2016 М-5226/2016 от 25 января 2017 г. по делу № 2-143/2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 января 2017 года г.о. Самара

Судья Советского районного суда г.Самары Чернова Е.А.,

при секретаре Стяговой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик приходится ей сыном. ФИО2 более 16 лет не проживает в указанной квартире, его вещей личных в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает, вселиться не пытался.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просил признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу, поскольку он ранее был ею зарегистрирован в квартире после его освобождения из мест лишения свободы, то есть с 2007-2008г. С этого времени он в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в квартиру не приходит, иногда звонит по телефону. Квартира ранее была приватизирована предыдущими собственниками, а ею приобретена по договору мены. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес> порядке ст. 167 ГПК РФ, конверты с судебными извещениями вернулись с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», что дает суду основания считать ответчика извещенным.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель 3-го лица УМВД России по г. Самара (по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен належаще.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по договору мены, заключенному между ФИО1 и ФИО3, удостоверенному нотариусом ФИО7, приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При разрешении вопроса об утрате, прекращении права пользования жилым помещением гражданами, подлежат выяснению обстоятельства фактического проживания этих граждан в жилом помещении, а в случае их не проживания - причины и период не проживания, характер выезда - вынужденный или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли им препятствия со стороны других лиц в пользовании жилым помещением, приобрели ли они право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняют ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Судом установлено, что ответчик в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает с 2000 г., коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер. Ответчик выехал из спорной квартиры, вещей, принадлежащих ФИО2 в жилом помещении не имеется.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснил, что ФИО2 – сын его жены. Ответчик в квартире по <адрес> не проживает с 2000г., вещей его в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Раньше он жил то в <адрес>, то в <адрес>.

Свидетель ФИО9 суду пояснил, что ФИО1 его соседка, ей принадлежит квартира <адрес>. В данной квартире проживает она, ее супруг, дочь и внук. ФИО2 никогда в квартире не видел.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется.

Суд исходит из того, что сохранение, против воли собственника жилого помещения, права проживания ФИО2 в спорном жилом помещении препятствует ФИО1 осуществлению в полном объеме принадлежащих ей прав владения, пользования своим имуществом, предусмотренных частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации и пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установлено, что ответчик в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает более 16 лет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер. Попыток вселиться в квартиру по настоящее время не предпринимал.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользованием жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда считать основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Чернова