Решение № 2-2564/2018 2-2564/2018~М-2152/2018 М-2152/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-2564/2018

<данные изъяты>

Дело № 2 – 2564/2018

УИД 24RS0024-01-2018-002750-97


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2018 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Блошкиной А.М.,

при секретаре Коробейниковой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Канска о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о признании права собственности на гаражные боксы, мотивируя свои требования тем, что ему были предоставлены земельные участки, расположенные в ГСТ «Волна» по адресу: <адрес>, для строительства гаражных боксов. Истцом было произведено строительство гаражных боксов на отведенном земельном участке, право собственности при этом зарегистрировано не было. Истец просит в судебном порядке признать за собой право собственности на здания – гаражные боксы № и №, расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 личного участия не принимал, его представитель по доверенности ФИО2 при этом заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации г. Канска судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте его проведения, дело просил рассмотреть в свое отсутствие, ранее, в ходе предварительного судебного заседания относительно заявленных исковых требований возражений не представил.

Представители третьих лица, – Управления архитектуры и инвестиций Администрации г. Канска, Канского межмуниципального отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, КУМИ г. Канска, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представив письменные пояснения на иск, дело просили рассмотреть в свое отсутствие.

При этом, от представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления архитектуры и инвестиций администрации г. Канска ФИО3, в суд представлено ходатайство, согласно которому возражений по делу не имеет, также представив в материалы дела по запросу суда реестр адресных справок (список членов) ГСТ «Волна».

Свидетель ФИО8, допрошенный в ходе судебного заседания, суду пояснил, что также является челном ГСТ «Волна», ФИО1., как и он, является членом данного гаражного товарищества, их гаражи находятся рядом, возвел свои гаражи ФИО1 в 2002 - 2003 гг., с этого времени пользуется ими по назначению.

Суд, с учетом мнения явившихся участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с учетом представленных ходатайств, в порядке ст. 167 ГПК РФ, и, заслушав представителя истца, принимая во внимание свидетельские показания ФИО4, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно положениям ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Как достоверно установлено в судебном заседании, ФИО1 были предоставлены земельные участки, расположенные в ГСТ «Волна» по адресу: <адрес>Д, для строительства гаражных боксов.

Истцом было произведено строительство гаражных боксов на отведенном земельном участке, право собственности при этом зарегистрировано не было. Согласно реестру адресных справок ГСТ «Волна» ФИО1 значится владельцем гаражных боксов №№ и 175, которые истец за счет своих средств выстроил на отведенном земельном участке.

Согласно справкам УАИ администрации г. Канск гаражные боксы № и № построены на земельном участке, предоставленном для строительства гаражных боксов ГСТ «Волна» в границах этого участка, нарушений в планировочной организации земельного участка не выявлено.

Согласно отчетам № и № об оценке рыночной стоимости гаражных боксов, рыночная стоимость объектов оценки – гаражных боксов № и № по адресу: <адрес>», составляет 60 000 рублей за каждый гаражный бокс.

Согласно Уведомлениям № КУВИ-001/2018-6002720 от 22.08.2018 г., № КУВИ-001/2018-6002731 от 23.08.2018 г., в ЕГРН сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости – сооружения (гаражный бокс № и №) по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно заключениям № и № по результатам обследования технического состояния строительных конструкций гаражных боксов № и № по адресу: <адрес> приобщенным к материалам дела, строительные конструкции (фундамент, стены, покрытия, крыша, кровля) объектов - находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, гаражные боксы являются капитальными строениями, соответствуют градостроительным нормам, не создают угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушают права третьих лиц.

Не доверять полученным в ходе рассмотрения дела доказательствам у суда оснований не имеется, кроме того, указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и свидетельскими показаниями.

Учитывая, что истец ФИО1 выстроил гаражные боксы своими силами и за свой счет на предоставленном в установленном порядке для строительства гаражных боксов земельном участке, что ни кем не оспаривается, не нарушает права третьих лиц, суд считает возможным заявленные истцом исковые требования удовлетворить.

Не доверять полученным в ходе рассмотрения дела доказательствам у суда оснований не имеется, кроме того, указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, а также показаниями свидетеля ФИО4 Таким образом, на основании вышеизложенного, суд достоверно установил, что ФИО1 своими силами и за свой счет построил в 2003 г. гаражные боксы на предоставленном в установленном порядке земельном участке, что никем не оспаривается, не нарушает права третьих лиц, пользуется гаражными боксами, расположенными по адресу: <адрес> общей площадью 20,7 кв.м. - каждый, с момента их строительства, объекты недвижимости не являются самовольной постройкой и свободны от притязания иных лиц.

Данные факты подтверждаются всей совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, и, принимая во внимание, что ответчик не представил возражения относительно заявленных истцом исковых ФИО1 право собственности на гаражные боксы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Канска о признании права собственности на гаражные боксы – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на объект недвижимости – сооружение, назначение – нежилое, наименование – гаражный бокс, общей площадью 20,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на объект недвижимости – сооружение, назначение – нежилое, наименование – гаражный бокс, общей площадью 20,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 22 октября 2018 года.

Судья А.М. Блошкина