Решение № 2-169/2017 2-169/2017~М-98/2017 М-98/2017 от 4 мая 2017 г. по делу № 2-169/2017

Дело № 2-169/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2017 года р.п. Ржакса Тамбовской области

Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Тютюкиной С.В., при секретаре Худяковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к АО «Рассвет» Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к АО «Рассвет» Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ, она и сельскохозяйственный производственный кооператив «Рассвет» в лице председателя кооператива ФИО1 заключили договор безвозмездной передачи квартиры в собственность. Согласно условиям данного договора СПК «Рассвет» на основании решения общего собрания членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ обязуется безвозмездно передать работнику кооператива ФИО2, то есть ей, а она обязуется принять в собственность, занимаемую ей квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Данный договор был заверен подписями сторон и удостоверен печатью СПК «Рассвет». Впоследствии данный договор нигде не регистрировался. Впоследствии СПК «Рассвет» был переименован в открытое акционерное общество «Рассвет» (ОАО «Рассвет»), а затем в акционерное общество «Рассвет» (АО «Рассвет»), что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, где представлены сведения о переименовании. В ДД.ММ.ГГГГ году она решила зарегистрировать право собственности на квартиру. Для этого она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области с просьбой о государственной регистрации права собственности на квартиру, представив документы технической инвентаризации и договор безвозмездной передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в регистрации ей было отказано на том основании, что представленные документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства. Заявленный на государственную регистрацию объект недвижимого имущества не считается учтенным в государственном кадастре недвижимости. Предоставленный на государственную регистрацию договор о безвозмездной передаче жилья в собственность не имеет отметки о его регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на дату совершения сделки. Ей было предложено предпринять установленные действующим законодательством меры по постановке на кадастровый учет указанного объекта. Также ей было разъяснено право обратиться в суд по месту нахождения объекта недвижимого имущества с заявлением о признании права собственности на указанную квартиру. Поставить на кадастровый учет спорный объект недвижимости – квартиру не представляется возможным, поскольку для этого необходимо разрешение на строительство жилого дома, в котором располагается указанная квартира и разрешение на ввод в эксплуатацию. На момент строительства дома, подобные разрешения не требовались. В настоящее время получить их и, следовательно, поставить на кадастровый учет квартиру, не представляется возможным. Поскольку через Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области она оформить квартиру в свою собственность не имеет возможности, она вынуждена обратиться в суд с заявлением о признании за ней права собственности на квартиру, чтобы в дальнейшем на основании решения суда зарегистрировать жилое помещение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. На основании вышеизложенного просит признать за ней, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> Общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м. Инвентарный №. Номер в реестре жилищного фонда №.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ, просит рассмотреть данное дело без её участия. Исковые требования поддерживает и просит суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – АО «Рассвет», надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ, генеральный директор АО «Рассвет» ФИО1, исковые требования ФИО2 о признании права собственности на квартиру признал в полном объеме, указав, что признание иска сделано им добровольно, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны и просил рассмотреть дело без их участия.

Суд считает, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что исковые требования ФИО2 основаны на законе, подтверждены представленными в суд документами, добровольно признаны ответчиком и это признание не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска может быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного суд считает необходимым признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст.173, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к АО «Рассвет» Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру, – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, имеющей паспорт ** ** №, выданный территориальным пунктом УФМС России по Тамбовской области в Ржаксинским районе ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью **,** кв.м., инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Ржаксинский районный суд в течение одного месяца.

Судья: С.В. Тютюкина