Решение № 2-2570/2019 2-2570/2019~М-1053/2019 М-1053/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-2570/2019

Дело 2-2570/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2019 года <адрес>

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Кочага Б.Ш-К., при секретаре ФИО4, с участием представителя истца ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратились в суд с иском (с учетом уточнений) к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес> о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований указала, что с 2009 года является членом Садоводческого общества № <адрес>, по адресу: <адрес>. За ней закреплен земельный участок и она владеет и пользуется фактически им по назначению. Земельный участок с площадью 800 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № для ведения садоводства и огородничества.

При обращении за государственной регистрацией права собственности «Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес> было отказано в регистрации со ссылкой на отсутствие документов об отводе земли Садоводческому обществу №. Истец полагает, что у нее возникло право собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи. В марте 2018 года обратилась в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, на что был дан ответ от ДД.ММ.ГГГГ № ОГ-№ что одним из условий предоставления земельных участков членом некоммерческих садоводческих объединений является отвод земельного участка, составляющую территорию садоводческого объединения, всему некоммерческому объединению. Поскольку документов об отводе земельного участка, составляющего территорию СО № не имеется, отсутствуют основания для предоставления в собственность земельного участка с кадастровым номером №. В связи с отсутствием отвода земельного участка Министерство рекомендует обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в соответствии со ст. 39.18 ЗК РФ. С данным ответом не согласна, так как является членом садоводческого общества с 2009 года, проживает там долгое время, председатель общества отказывается от оформления отвода земельного участка общей территории.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержала исковое заявление, просила признать за ФИО2 право собственности на земельный участок.

Ответчик Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица Председатель Садоводческого общества № <адрес> ФИО5 и Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии <адрес> Республики Тыва не явились, извещены надлежащим образом, в связи чем, суд определил рассмотреть дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из допустимых способов защиты нарушенного либо оспариваемого субъективного гражданского права.

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

На основании изложенного, признание права собственности, как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 59 вышеуказанного постановления).

Согласно пп. 1 ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Статьей 39.2 ЗК РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее по тексту - Закон о регистрации) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона (то есть до ДД.ММ.ГГГГ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом; государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как предусмотрено пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона о регистрации, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из справки председателя Садоводческого общества № <адрес> ФИО5 следует, что ФИО2 принадлежит дачный земельный участок в Садоводческом обществе № по <адрес>.

Из справки председателя Садоводческого общества № <адрес> ФИО5 следует, что ФИО2 является членом Садоводческого общества №, за ней закреплен земельный участок в Садоводческом обществе № по адресу: <адрес>.

Из представленного уведомления Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ видно, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения.

Из представленной истцом справки видно, что ФИО2 оплачивала членские взносы. Задолженностей по взносам и платежам не имеется.

Таким образом, разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО2 о признании права собственности на земельный участок не подлежит удовлетворению, поскольку само по себе длительное пользование земельным участком, несение бремени по его содержанию не может служить основанием для предоставления гражданину данного земельного участка в собственность, минуя механизм, предусмотренный законодателем для его предоставления, приобретения.

Поскольку истцом избран неверный способ защиты, оснований для признания права собственности на земельный участок за истцом ФИО2 не имеется.

При этом истец ФИО2 не лишен возможности защитить свои права, избрав иной способ защиты гражданских прав, предусмотренный ст. 12 ГК Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями статей 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 27 августа 2019 года.

Судья Б.Ш-К. Кочага