Решение № 2-364/2018 2-364/2018 ~ М-471/2018 М-471/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-364/2018

Р Е Ш Е Н И Е ИФИО1

<адрес> 30 мая 2018 года

Заводской районный суд <адрес> в составе:

судьи Имаева А.С-А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску ФИО4 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, указывая при этом следующее.

ФИО4, на сновании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2, зарегистрированного в Грозненском государственном нотариальном округе, нотариусом ФИО7, принадлежит двух комнатная квартира, расположенная по адресу: ЧР, <адрес> общей площадью 54,5 кв.м., в том числе жилой площадью 30,3 кв.м.

В принадлежащей ей на праве личной собственности квартире, ответчик - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает.

Однако ответчик - ФИО3 по настоящее время зарегистрирован в принадлежащей ей квартире.

В настоящее время ей приходят счета за коммунальные услуги, на несколько человек.

Наличие регистрации ответчика создают ей препятствия при распоряжении ее собственностью.

Согласно ст. ст. 209,288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Регистрация ответчика в принадлежащем мне на праве собственности жилого помещения, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжением жилым помещением.

При обращении в ОУФМС России по Чеченской Республике в <адрес>, ответили, что снять с регистрационного учета ответчика - ФИО3, не представляется возможным, согласно приказу за № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Просит прекратить право пользования ответчика - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: ЧР, <адрес>, ул.. Менделеева, <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной Миграционной Службы в <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ЧР, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала исковые требования в полном объеме, просит суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, хота о времени места рассмотрения дела был надлежащим образом извещен, причина его неявки суду неизвестна.

Представитель Паспортной- визовой службы УФМС РФ по ЧР в <адрес> в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещен.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из копии договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между ФИО3 и ФИО2 заключен договор купли- продажи двухкомнатной квартиры, общей полезной площадью 54,5 кв.м., в том числе жилой площадью 30,3 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 95-АА 042226 усматривается, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности двухкомнатной квартиры, общей полезной площадью 54,5 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> присвоением условного номера 20-20-04/023/2008-645.

Из копии договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между ФИО2 и ФИО4 заключен договор купли- продажи двухкомнатной квартиры, общей полезной площадью 54,5 кв.м., в том числе жилой площадью 30,3 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При указанных обстоятельствах суд находит необходимым удовлетворить исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО4 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета.

Прекратить право пользования ответчика - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: ЧР, <адрес>, ул.. Менделеева, <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной Миграционной Службы в <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ЧР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения через Заводской районный суд <адрес>.

Судья: А.С-А. Имаев