Решение № 2-3509/2024 2-3509/2024~М-2586/2024 М-2586/2024 от 6 ноября 2024 г. по делу № 2-3509/2024

Гр. дело №

УИД 05RS0№-39


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(в окончательной формулировке)

7 ноября 2024 года <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Джамалдиновой Р.И.,

при секретаре судебного заседания Магомедовой Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа «<адрес>» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации ГО «<адрес>» с требованиями о признании права собственности на гараж площадью 17,82 кв. м, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ПГСК «Сигнал», линия 3, гараж №.

В обоснование заявленных требований указано, что она является членом ПГСК «Сигнал» с 1995 года. С момента принятия ее в члены ПГСК до настоящего времени пользуется и владеет указанным гаражом, оплачивает все необходимые взносы, что подтверждается книжкой владельца гаража. Справкой председателя ПГСК «Сигнал» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что она является членом ПГСК «Сигнал» и имеет право на приобретение в собственность гаража площадью 17,82 кв.м, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ПГСК «Сигнал», линия 3, гараж №, в связи с внесением в полном размере паевого взноса; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос за гараж выплачен в полном размере.

Заключением № председателя ПГСК «Сигнал» подтверждается, что у нее имеется земельный участок для содержания и обслуживания гаража, а также гараж, расположенный по адресу: РД <адрес>, ПГСК «Сигнал» линия 3, гараж № количеством этажей 1. Имеется описание месторасположения границ указанного земельного участка, с указанием улиц и соседних гаражей.

Иных лиц, имеющих право притязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

Истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО2, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия.

Представители администрации ГО «<адрес>», надлежащим образом извещенные о судебном разбирательстве, в судебное заседание не явились и об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Возражений по существу заявленных исковых требований ответчиком не представлено.

Третье лицо Управление Росреестра по РД, извещенное надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечило. Ходатайств об отложении судебного заседания, отзывов на заявленные исковые требования от представителей третьего лица не поступало.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (kaspiyskiy.dag.sudrf.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Признание права является одним из способов защиты права, предусмотренных статьей 12 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено абзацем 3 статьи 130 ГК РФ, к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Законом может быть предусмотрено также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр (п. 4 ст. 8 ГК РФ).

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Аналогичные разъяснения содержатся также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением № Исполкома Каспийского городского Совета народных депутатов ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ постановлено выделить гаражно-строительному кооперативу «Сигнал» земельный участок площадью 1,5 га для строительства гаражей в районе гаражно-строительного кооператива «Север».

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной председателем правления ПГСК «Сигнал», ФИО1 является членом ПГСК «Сигнал», где ей принадлежит гараж №. Паевые взносы за указанный гараж истицей оплачены в полном объеме.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании приведенных выше норм законодательства право собственности лица, являющегося членом гаражно-строительного кооператива, на предоставленное в кооперативе имущество возникает с момента выплаты в полном объеме паевых взносов за такое имущество.

Факт внесения истцом денежных средств в счет оплаты паевых взносов подтвержден справкой ПГСК «Сигнал» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что истцом паевые взносы за гараж № в ПГСК «Сигнал» оплачены в полном объеме. Доказательств обратного суду не представлено.

Ответчиками и иными лицами членство ФИО1 в ПГСК «Сигнал», предоставление истице гаража № в указанном кооперативе, и выплата истцом в полном объеме паевых взносов за предоставленные объекты недвижимости не оспаривались, так же как и законность возведения указанного гаража.

При таких обстоятельствах суд полагает, что в рассматриваемом случае выполнены условия, предусмотренные положениями статьи 218 ГК РФ для приобретения ФИО1 права собственности на спорный объект недвижимого имущества, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа «<адрес>» о признании права собственности на гараж, находящийся по адресу: РД, <адрес>, ПГСК «Сигнал», гараж № – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гараж площадью 17,82 кв. м, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ПГСК «Сигнал», линия 3, гараж №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд Республики Дагестан.

Решение в окончательной формулировке изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Р.И. Джамалдинова