Решение № 2-794/2021 2-794/2021~М-651/2021 М-651/2021 от 25 июля 2021 г. по делу № 2-794/2021

Дело № 2-794/2021


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Кашира Московской области к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит снять с государственного кадастрового учета земельный участок, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что постановлением администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ №-па утверждена схема расположения земельного участка, площадью 1000 кв.м, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, на кадастровом плане территории, расположенного в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет. В пределах земельного участка с кадастровым номером № расположено сооружение трубопроводного транспорта; II очередь объекта «Газификация <адрес> с кадастровым номером №, находящееся в собственности акционерного общества «Мособлгаз», а также водопроводная сеть, находящееся в собственности муниципального образования «<адрес>». ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии о снятии из-за технической ошибки с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №. Уведомлением управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № отказано в снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, в связи с тем, что земельный участок имеет статус «Учтенный». <данные изъяты> Постановление администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ №-па издано в нарушении норм земельного законодательства, п.1 ст.. 11.2, ст. 11.3. Земельного кодекса РФ, и отменено постановлением администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ. №-па.

Стороны в судебное заседание, будучи извещенными, что подтверждается почтовыми уведомлениями и распикой представителя истца

Ответчик - управление Росреестра по <адрес> просит перевести из числа ответчиков в третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, и рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Управление считает себя ненадлежащим ответчиком, ссылась на положения ст. 4, ст. 29 п. 12 Закона о государственной регистрации недвижимости, т.к. не владеет, не поользуется, не распоряжается, не претендует на спорное имущество, что обуславливает незаинтересованность в спорном материально-правовом отношении.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Постановление администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ №-па «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1000 кв.м, расположенного: <адрес>» и выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяют, что зарегистрирован земельный участок, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ №-па отменено указанное постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-па «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1000 кв.м, расположенного: <адрес>», в целях снятия с государственного кадастрового учёта земельного участка с кадастровым номером №, в связи с невозможностью его предоставления для индивидуального жилищного строительства (участок пересечен с водопроводной сетью КН № и газораспределительной сетью КН №).

Уведомлением межмуниципального отдела по Зарайскому, Каширскому, Озерскому и Серебряно-Прудскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. отказано в исправлении технической ошибки и снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, в связи с тем, что земельный участок имеет статус «Учтенный».

В соответствие с п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц.

Подпунктом 2 ч. 1 статьи 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 60, 70 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 25, 26-29, 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" суд пришел к выводу о наличии оснований для снятия спорного участка с кадастрового учета. Снятие указанного земельного участка с государственного кадастрового учета обусловлено нарушением приведенных норм, прав и законных интересов муниципального образования и владельцев водопроводной и газораспределительных сетей, пересекающих земельный участок с кадастровым номером №. Снятие с государственного кадастрового учета спорного земельного участка не нарушает прав каких-либо лиц; не установлено наличия интереса других лиц в отношении указанного земельного участка. Управление Росреестра по <адрес> является надлежащим ответчиком.

Из анализа положений Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что в случае снятия объекта недвижимости с кадастрового учета он прекращает свое существование как объект права.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

п. п. Судья (подпись) С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.