Апелляционное определение № 33-35778/2025 33-471/2026 от 31 марта 2026 г.

Судья: фио Дело <данные изъяты>

(33-35778/2025)

УИД 50RS0<данные изъяты>-32


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты> фио <данные изъяты> 01 апреля 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам фио областного суда в составе:

председательствующего Коноваловой С.В.,

судей фио, ФИО1,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Администрации городского округа Воскресенск фио <данные изъяты> к фио в лице его правопреемника фио о признании права собственности отсутствующим,

по апелляционной жалобе Администрации городского округа Воскресенск фио <данные изъяты> на решение Воскресенского городского суда фио <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи фио,

объяснения явившихся лиц,

установила:

Администрация городского округа Воскресенск фио <данные изъяты> обратилась в Воскресенский городской суд фио <данные изъяты> с иском к фио о признании права собственности отсутствующим, в котором просит признать отсутствующим зарегистрированное право фио на индивидуальный жилой дом, площадью 25,7 кв.м, с К<данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты>. Указать, что принятое судебное решение является основанием для снятия объекта с государственного кадастрового учета.

Заявленные требования истцом мотивированы тем, что <данные изъяты> между Администрацией городского округа Воскресенск фио <данные изъяты> и фио был заключен Договор аренды земельного участка <данные изъяты>.

Согласно п. 1.1 договора аренды Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок площадью 1500 кв.м, с К<данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <данные изъяты>

Земельный участок предоставлен на основании постановления Администрации Воскресенского муниципального района фио <данные изъяты><данные изъяты> от 04.03.2022г. Срок аренды однократно до трех лет, с 04.03.2022г. по 02.03.2025г.

В целях выкупа вышеуказанного земельного участка ответчик в феврале 2025 года направил в администрацию обращение о предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов».

Решением администрации г/о Воскресенск МО от <данные изъяты> ответчику было отказано в предоставлении вышеуказанной услуги. В качестве причин отказа указано: установленный вид разрешенного использования земельного участка, не соответствует его фактическому использованию: в границах земельного участка расположено здание вспомогательного назначения.

Согласно сведениям ЕГРН, расположенный на арендованном земельном участке объект с К<данные изъяты>, общей площадью 25,7 кв.м, принадлежит на праве собственности ответчику фио Собственность <данные изъяты> от <данные изъяты>, назначение жилое, наименование индивидуальный жилой дом.

Администрация считает, что осуществление государственной регистрации права в отношении объекта – жилого дома, расположенного на земельном участке с К<данные изъяты>, выполнено с нарушением норм и требований действующего законодательства.

Право собственности на спорное строение не подлежало регистрации, поскольку строение не имеет признаков объекта капитального строительства, не относится к недвижимости.

Факт государственной регистрации права собственности ответчика на спорный объект недвижимого имущества нарушает как требования гражданского, градостроительного, земельного законодательства РФ, так и права собственника земельного участка, поскольку значительно ограничивает возможность реализации последним имеющихся у него правомочий.

Решением Воскресенского городского суда фио <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований Администрации городского округа Воскресенск фио <данные изъяты>.

С апелляционной жалобой обратилась Администрация городского округа Воскресенск фио <данные изъяты>, просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное.

фио умер <данные изъяты>, производство по делу было приостановлено до установления правопреемников после его смерти, производство по делу возобновлено, произведена замена фио его правопреемником фио

От представителя Администрации городского округа Воскресенск фио <данные изъяты> по доверенности поступило письменное заявление об отказе от апелляционной жалобы. Полномочия у представителя истца на отказ от апелляционной жалобы имеются, прописаны в доверенности.

Представитель Администрации городского округа Воскресенск в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель фио возражений против принятия отказа от апелляционной жалобы не высказал.

Судебная коллегия в соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пришла к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Обсудив заявление представителя истца, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения (ч.1). Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления может быть подано в суд в электронном виде, в том числе в форме электронного документа (ч. 2). О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению (абз.абз. 1 ч. 3).

Учитывая, что от Администрации городского округа Воскресенск фио <данные изъяты> до вынесения судом апелляционного определения поступило заявление об отказе от апелляционной жалобы, отказ совершен добровольно и в процессуальной форме, которая не противоречит закону, полномочия на заявление отказа от апелляционной жалобы у представителя имеются, судебная коллегия полагает необходимым принять отказ от апелляционной жалобы, поскольку данный отказ не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, и прекратить апелляционное производство по апелляционной жалобе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Принять отказ Администрации городского округа Воскресенск фио <данные изъяты> от апелляционной жалобы на решение Воскресенского городского суда фио <данные изъяты> от <данные изъяты>.

Производство по апелляционной жалобе на решение Воскресенского городского суда фио <данные изъяты> от <данные изъяты> прекратить.

Председательствующий судья

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 10.04.2026года