Решение № 2-635/2017 2-635/2017 ~ М-651/2017 М-651/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-635/2017

Гражданское дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ст. Крыловская 26 сентября 2017 года

Судья Крыловского районного суда Павловская И.Н.

при секретаре Петенко Е.М.

си участием представителя истицы Ляшонок В,П. – ФИО1,, действующего на основании доверенности №, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Крыловского нотариального округа ФИО2 по реестру №

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляшонок В,П. к ФИО3 ФИО4, ФИО5 о разделе земельного участка в натуре, признании права собственности, понуждении согласования акта месторасположения земельного участка, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения

У с т а н о в и л:

В суд обратилась Ляшонок В,П. с иском к ФИО3 ФИО4, ФИО5 о разделе земельного участка в натуре, признании права собственности, понуждении согласования акта месторасположения земельного участка, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

В обоснование заявленных требований ссылается на следующие обстоятельства:

Истица является собственницей земельной доли 78/312, с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №. ФИО3 обрабатывает данный земельный участок, не имея на то законных оснований. Ляшонок В,П. не является членом крестьянского фермерского хозяйства ФИО3. На ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок правами 3-х лиц не обременен, соответственно ответчик, не имея на то законных оснований, пользуется спорным земельным участком. При неоднократном обращении к ФИО3, освободить вышеуказанный земельный участок, на просьбы не как не реагируют. Ответчик в соответствии с действующим законодательством мог и должен был заявить о своих действиях и намерениях собственника земельного участка, однако этого не сделал, и продолжает извлекать прибыль от незаконного использования земельного участка, принадлежащего Ляшонок В,П..

В 2016 году был подготовлен межевой план на раздел земельного участка на 3 самостоятельных участка, границы которых необходимо согласовать с сособственниками данного земельного участка и разделить на три самостоятельных земельных участка площадью 78000 кв.м. каждый в соответствии со схемой раздела подготовленной кадастровым инженером ФИО6, при этом предоставив право ответчикам определить какой из земельных участков они предоставят мне. ФИО5 и ФИО4 отказались подписывать акт согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 23:14:0111000:65, в соответствии с п.15, ст. 13.1 ФЗ-101, а также производить раздел земельного участка. Споры о размере и местоположении границ образуемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде. Соответственно для постановки на кадастровый учет образованного земельного участка необходимо обратиться в суд.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами просит суд разделить земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства, площадью 234000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> путем образования трех земельных участков в соответствии с размерами земельных долей в границах участка в соответствии со схемой раздела земельных участков и координатах указанных в предоставленном межевом плане земельного участка; закрепить на праве собственности за истицей земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства площадью 78000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> образованного путем раздела земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства, площадью 234000 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с координатами указанными в межевом плане земельного участка; понудить ФИО5 и ФИО4 согласовать акт местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №; обязать ФИО3, освободить образованный земельный участок площадью 78000 кв.м., принадлежащий Ляшонок В,П..

В судебное заседание истица Ляшонок В,П. не явилась, предоставила заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия, с участием ее представителя по доверенности ФИО1.

В судебном заседании представитель истицы Ляшонок В,П. – ФИО1 уточнил исковые требования своей доверительницы, просил суд разделить земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства, площадью 234000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> путем образования трех земельных участков в соответствии с размерами земельных долей в границах участка в соответствии со схемой раздела земельных участков и координатах указанных в предоставленном межевом плане земельного участка; закрепить на праве собственности за истицей земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства площадью 78000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> образованного путем раздела земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства, площадью 234000 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с координатами указанными в межевом плане земельного участка.

В судебном заседании ответчики ФИО3 , ФИО5, ФИО4 не возражали против исковых требований Ляшонок В,П., показали, что

Выслушав представителя истицы, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Ляшонок В,П. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истице Ляшонок В,П. принадлежит земельная доля 78/312, в земельном участке сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 234000 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельство о праве собственности выдано на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Крыловского нотариального округа ФИО2

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с п.4 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

В судебном заседании установлено, что в 2016 году был подготовлен межевой план на раздел земельного участка на 3 самостоятельных участка, границы которых необходимо согласовать с сособственниками данного земельного участка и разделить на три самостоятельных земельных участка площадью 78000 кв.м. каждый в соответствии со схемой раздела подготовленной кадастровым инженером ФИО6.

В судебном заседании ответчики не выразили возражений против исковых требований истицы.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований Ляшонок В,П..

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковое заявление Ляшонок В,П. к ФИО3 ФИО4, ФИО5 о разделе земельного участка в натуре, признании права собственности, удовлетворить.

Разделить земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства, площадью 234000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> путем образования трех земельных участков в соответствии с размерами земельных долей в границах участка в соответствии со схемой раздела земельных участков и координатах указанных в предоставленном межевом плане земельного участка.

Закрепить на праве собственности за Ляшонок В,П. земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства площадью 78000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> образованного путем раздела земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства, площадью 234000 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с координатами, указанными в межевом плане земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую судебную коллегию Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения через Крыловской районный суд.

Судья