Решение № 2-89/2020 2-89/2020~М-57/2020 М-57/2020 от 6 апреля 2020 г. по делу № 2-89/2020

Дело № 2-89/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красноборск 07 апреля 2020 года

Красноборский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Гарбуз С.В.,

при секретаре Чупровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, в том числе как законного представителя малолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим

право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, в том числе как законный представитель малолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указала, что она и её несовершеннолетние дети являются сособственниками жилого помещения расположенного по адресу: *** В 2018 году в квартиру в качестве члена её семьи был вселен и зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении ответчик ФИО5 С 2019 года отношения между ними испортились, ответчик выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Фактические отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истца. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта, наличие регистрации создает препятствие истцу при оплате коммунальных услуг. Просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

В судебном заседании истец ФИО4, в том числе как законный представитель малолетних ФИО1, ФИО2 ФИО3, ответчик ФИО5 участия в судебном заседании не приняли, о дате, времени и месте судебного заседания извещены. В направленном в суд заявлении ответчик дело просил рассмотреть в его отсутствие. Ранее в ходе беседы возражений против удовлетворения иска не высказал, не оспаривая фактические обстоятельства дела, добровольность выезда на другое постоянное место жительства, в обоснование пояснил, что ему необходимо наличие регистрации по месту жительства.

Представитель миграционного пункта ОМВД России «Красноборский», участвующего в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в судебном заседании участия не принял, о времени и месте его проведения извещены.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексам и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 указанного кодекса).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:… выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: ***, общей площадью 52 кв.м., этаж 2, кадастровый № ***, которое истец приобрела согласно договора купли-продажи от __.__.______г..

Из договора дарения от __.__.______г. следует, что истец, являющаяся по данному договору дарителем безвозмездно передала (подарила) сыновьям, по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на данную квартиру.

Из свидетельств о государственной регистрации права от __.__.______г. и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Ненецкому автономному округу следует, что собственниками квартиры по 1/3 доле являются ФИО6 (***) М.А., ФИО9, ФИО2

Истец зарегистрирована в спорном жилом помещении с __.__.______г., что подтверждается отметкой в паспорте УМВД России по <адрес>.

Ответчик ФИО5 приходился истцу бывшим супругом. Решением мирового судьи судебного участка № 1 Красноборского судебного района Архангельской области от 17.05.2019 брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Из сведений представленных миграционным пунктом ОМВД России «Красноборский» усматривается, что ответчик ФИО5 с __.__.______г. по настоящее зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

Как пояснили истец и ответчик в ходе беседы проживал с семьёй в вышеуказанном жилом помещении, после расторжения брака выехал из указанного помещения и вывез все свои вещи.

Согласно справки администрации МО «***» ответчик в мая 2019 года в спорной квартире н проживает.

Из представленных доказательств следует, что ответчик ФИО5 перестал быть членом семьи истца с момента выезда в иное жилое помещение, в спорной квартире совместно с истцом длительный период, не проживает, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истицей не заключалось.

При указанных выше обстоятельствах, суд считает, что требование истца к ответчику является обоснованным и подлежит удовлетворению, оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ и нормами гражданского законодательства, для пользования жилым помещением ФИО5 отсутствуют, поэтому в целях защиты прав собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ, признаёт ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении без учета всех вышеуказанных обстоятельств, не может являться достаточным основанием для признания за ФИО5 права пользования данным жилым помещением.

Признание судом ФИО5 утратившим право пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Расходы истца, связанные с оплатой государственной пошлины за подачу иска в сумме 300 рублей, с ответчика не взыскиваются, поскольку она об этом не просила.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО4, в том числе как законного представителя малолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № *** в <адрес> в д. <адрес>.

Копию решения после вступления его в законную силу направить в орган, уполномоченный на осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации для снятия ФИО5 с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.В. Гарбуз

Верно:

Судья С.В. Гарбуз