Решение № 2-154/2023 2-154/2023~М-105/2023 М-105/2023 от 17 июля 2023 г. по делу № 2-154/2023

Дело № 2-154/2023

УИД 46RS0003-01-2023-000147-13


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пос. Глушково 17 июля 2023 года

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Сумщенко О.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кругляк Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что он является собственником данного жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено. В принадлежащем ему жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО2 С момента регистрации и по настоящее время ФИО2 в его домовладении не проживает, не осуществляет расходы по его содержанию, не оплачивает коммунальные платежи, договоров найма, аренды он с ней не заключал. Регистрация ответчика в домовладении истца ограничивает его права как собственника.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

В судебное заседание не явились надлежащим образом уведомленные о дне, месте и времени рассмотрения дела: истец ФИО1 – в телефонограмме просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск удовлетворить; ответчик ФИО2 – в заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, указав, что иск признает; представитель третьего лица ОМВД России по Глушковскому району, третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Суд, с учетом ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 14 и 16 ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Глушковского райсуда Курской области.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. <данные изъяты>

Из вышеприведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено наличием совокупности обстоятельств: возможности признания членом семьи собственника: проживание совместно с собственником, ведение с ним совместного общего хозяйства, а также вселением в жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией договора купли-продажи жилого дома с актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Росреестра по Курской области ДД.ММ.ГГГГ, копией технического паспорта на жилой дом, а также ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Росреестра по Курской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению ОМВД России по Глушковскому району от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2, а также ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание признание иска ответчиком ФИО2, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1, не ведет с ним общее хозяйство, соглашение между собственником жилого помещения истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 о порядке пользования жилым помещением по адресу: <адрес> регистрации в нем до настоящего времени не достигнуто, при этом ответчик ФИО2 не проживает и не пользуется спорным жилым помещением длительное время, не несет бремени его содержания, не оплачивает коммунальные услуги, - исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес><адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: Сумщенко О.П.