Решение № 2-3646/2020 2-3646/2020~М-2937/2020 М-2937/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-3646/2020

... Дело № 2-3646/2020

16RS0046-01-2020-007225-94

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 07 июля 2020 года

Вахитовский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи М.Ш. Сайфуллина,

при секретаре Э.Д. Багавиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ИК МО г. Казани обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани от 01.12.2015 г. № ... «О внесении изменений в постановление ИК МО г. Казани от 25.09.2015 г. № ... в целях приведения постановления ИК МО г. Казани от 25.09.2015 г. № ... в соответствии с действующим законодательством», а также перечнем к данному постановлению, квартира № ... в доме ... по ... подлежит изъятию.

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани от 30.12.2009 г. № ... «О признании многоквартирных домов г. Казани аварийными и подлежащими сносу либо аварийными и подлежащими реконструкции или реставрации» дом № ... по ул. ... признан аварийным и подлежащим реконструкции или реставрации.

Соглашением об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа от 09.02.2016 г. № ... муниципальное образование г. Казани выкупило у ответчиков вышеуказанное жилое помещение. Пунктом 2.2. соглашения денежные средства переводились собственникам по указанным в соглашении реквизитам. Факт перевода денежных средств зафиксирован платежными поручениями от 29.12.2016 г. за №№ .... В соответствии с п. 3.1.1. соглашения собственники обязаны после перечисления выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение освободить объект недвижимости. Однако, до настоящего времени ответчики находятся на регистрационном учете в аварийном доме по адресу: .... Наличие регистрации ответчиков создает препятствие для реконструкции аварийного дома.

Руководствуясь изложенным, истец просит признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять с регистрационного учета ФИО1 и ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены.

Поскольку истец не возражает против вынесения по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие истца и ответчиков, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Применительно к жилищным правоотношениям аналогичные права собственников закреплены и в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что согласно постановлению ИК МО г. Казани от 30 декабря 2009 года № ... дом по адресу: ... признан аварийным. Вместе с тем, ФИО2, ФИО1, согласно выписке из домовой книги от 15 мая 2020 года, зарегистрированы по адресу: ....

09 февраля 2016 года между муниципальным образованием г. Казань и ФИО2, ФИО1 заключено соглашение № ... об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, согласно которого предметом соглашения является выкуп МКУ «Управление жилищной политики ИК МО г. Казани» в связи с изъятием для муниципальных нужд у собственников квартиры, расположенной по адресу: ..., общей площадью 16,10 кв.м., расположенной на 1 этаже дома. Оплата данного выкупа подтверждается платежными поручениями № ... от 29 декабря 2016 года, № ... от 29 декабря 2016 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является, в том числе и вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 4 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, институт регистрационного учета носит уведомительный характер, обладает регулятивными и охранительными функциями, позволяет гражданину как осуществлять беспрепятственно гражданские права и свободы во всех случаях, когда их осуществление невозможно без регистрационного учета, так и нести обязанности перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Поскольку жилое помещение по адресу: ... изъято для муниципальных нужд, то желание ответной стороны сохранить регистрацию в спорной квартире правового значения при рассмотрении настоящего спора не имеет.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования г. Казани в размере 300 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в бюджет муниципального образования города Казани в размере 300 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в Вахитовский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

Судья М.Ш. Сайфуллин