Решение № 2-1649/2019 2-1649/2019~М-1344/2019 М-1344/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-1649/2019

2-1649/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 22 августа 2019 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Лисицыной Ю.А.

при секретаре Калиевой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Астрахань» о сохранении жилого помещения в перепланируемом состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, о сохранении жилого помещения в перепланируемом состоянии, в обоснование требований, указав, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от <дата обезличена> года истец ФИО1 и третье лицо ФИО10 зарегистрировали свое право общей долевой собственности в государственном органе о возникновении прав на недвижимое имущество. Расположенного по адресу: <адрес> У третьего лица ФИО2 возникло право собственности на 1/5 долю недвижимого имущества после смерти ФИО11, который, свое право не зарегистрировал. В вышеуказанном жилом доме была произведена перепланировка. Истец в досудебном порядке обратилась к ответчику по вопросу вводы в эксплуатацию выполненной перепланировки, однако ответа на свое обращение до настоящего времени не получила. Реконструированный жилой дом соответствует всем правилам и нормам, о чем имеются соответствующие заключения ООО АБ «Форма» ФГБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области».

С учетом изменения исковых требований, просит суд сохранить в перепланированном состоянии жилой дом, общей площадью 96,7 кв.м, жилой площадью 52 кв.м, расположенный по адресу: г<адрес> за ФИО1.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, просил суд заявленные требования удовлетворить, пояснив, что спорный объект недвижимости соответствует действующим санитарным и строительным нормам, его сохранение не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, представив соответствующее заявление.

В судебное заседание представитель ответчика Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Астрахань» не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв относительно заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО13. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, представив соответствующее заявление.

Третье лицо ФИО14. в судебное заседание не явился, судом принимались меры по его извещению, конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области не явился, уведомлены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица администрации МО «Город Астрахань», Управления муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв относительно заявленных исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется различными способами, в том числе путем признания права.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/5 доли земельного участка, площадью 809 кв.м, и собственником 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от <дата обезличена> года.

Из представленного свидетельства о праве на наследство по закону ФИО15. умерла <дата обезличена> года, ФИО1 приняла наследство в виде 2/5 долей земельного участка и 2/5 долей жилого дома расположенного по адресу: <адрес>

Собственником 3/5 доли земельного участка, площадью 809 кв.м, и собственником 3/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО16

Собственником 1/5 доли земельного участка, площадью 809 кв.м, и собственником 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО17

Согласно технического паспорта ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ), составленного по состоянию на 01 ноября 2018 года, жилой дом 34, 1917 года постройки, по адресу: <адрес>, имеет следующие характеристики: общая площадь – 96,7 кв.м, жилая площадь – 52 кв.м., число этажей – 1.

В силу положений ч. 1, ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2).

Согласно ст.ст. 55, 59, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иной не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/5 доли земельного участка, площадью 809 кв.м, и собственником 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, сохранение за ней жилого дома в целом, будет являться нарушение прав иных собственником жилого дома.

Ссылка представителя истца на ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации не может быть принята во внимание, поскольку данной нормой предусмотрены последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1 к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Астрахань» о сохранении жилого помещения в перепланируемом состоянии-оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Ленинский районный суд г. Астрахани.

Резолютивная часть решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате.

Судья Ю.А.Лисицына

Мотивированное решение изготовлено 27 августа 2019 года

Судья