Решение № 2-1447/2018 2-1447/2018 ~ М-955/2018 М-955/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-1447/2018

Дело № 2-1447/2018


Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием истца ФИО1, при секретаре судебного заседания Иващенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, ФИО3 к ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны РФ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" о признании за ними право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, с кадастровым <номер>, в порядке приватизации, в равных долях.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, представив заявления о поддержании иска в полном объеме и рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Из текста искового заявления и объяснения истца ФИО1, представляющей также интересы соистца ФИО3, данного в настоящем судебном заседании, видно, что 28 февраля 2011 года между ФИО2 и Министерством обороны РФ в лице ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» был заключен договор социального найма квартиры, расположенной по <адрес>. Квартира была предоставлена ФИО2 и членам его семьи – ФИО1 (супруге), ФИО3 (дочери). Квартира находится в государственной собственности. До настоящего времени, несмотря на неоднократные обращения, истцы не могут решить вопрос приватизации спорного помещения, поскольку из ответов государственных учреждений Министерства обороны РФ следует, что в МО РФ до настоящего времени не разработана процедура передачи в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда. Истцам было рекомендовано обратиться в суд, что они и сделали. Ранее истцы не участвовали в приватизации жилищного фонда.

Представитель ответчика ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений", представители третьих лиц Министерства Обороны РФ, Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений по заявленным исковым требованиям не представлено.

В соответствии с копиями представленных документов: копий договора социального найма жилого помещения, выписки из домовой книги и лицевого счёта, выписки из ЕГРН, личный паспортов, технического паспорта – 28 февраля 2011 года между ФИО2 и Министерством обороны РФ в лице ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» был заключен договор социального найма квартиры, расположенной по <адрес>; квартира была предоставлена ФИО2 и членам его семьи – ФИО1 (супруге), ФИО3 (дочери); квартира находится в государственной собственности, а право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны РФ; в квартире постоянно зарегистрированы в качестве проживающих ФИО2, ФИО1, ФИО3; финансово-лицевой счёт открыт на имя ФИО2 (л.д.15-16, 19-20, 21-26, 43-49, 50, 51).

Истцами представлены копии документов, свидетельствующие о том, что ФИО2 является военнослужащим, уволенным с военной службы с зачислением в запас по состоянию здоровья (л.д.27-29, 30).

Истцы посредством почтовой связи обращались в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлениями о приватизации данной квартиры (л.д.17).

Согласно ответа администрации ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в адрес ФИО2 данное учреждение не наделено правом на передачу в собственность жилых помещений (л.д.18).

В материалы дела представлены сведения об отсутствии у истцов жилого помещения, приобретённого ими в собственность в порядке приватизации (л.д.31-42).

Выслушав объяснение истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.ст. 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, спорное жилое помещение, расположенное по <адрес>, предоставлено ФИО2 и членам его семьи в установленном законом порядке. Однако, из-за уклонения ответчика от проведения процедуры передачи спорного объекта из государственной собственности в частную собственность, истцы не могут реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как права истцов не должны нарушаться из-за бездействия со стороны ответчика.

В соответствии со ст. 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 № 55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее они не использовали своего права на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает требования истцов к ответчикам основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, на основании ст.217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по <адрес>, с кадастровым <номер>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по <адрес>, с кадастровым <номер>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по <адрес>, с кадастровым <номер>.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны РФ на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 19 июня 2018 года.