Решение № 2-2104/2023 2-2104/2024 2-2104/2024(2-9796/2023;)~М-7440/2023 2-9796/2023 М-7440/2023 от 9 апреля 2024 г. по делу № 2-2104/2023

Дело № 2-2104/2023

УИД 78RS0023-01-2023-009555-96

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года Санкт-Петербург

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кривилёвой А.С.,

с участием помощника прокурора Игнатовой Т.Ф.,

при секретаре Щелкиной М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец указал, что является собственником квартиры <адрес>. В указанной квартире также зарегистрирована ответчик, сестра, которая в квартире не проживает, вещей её в квартире нет, в расходах по оплате жилье не участвует. На основании изложенного, истец просил признать ответчика утратившей право пользование указанной квартирой, снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, доверил представлять свои интересы в суде представителю ФИО6 которая в судебное заседание явилась, иск поддержал, просила его удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения судом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, доказательств, подтверждающих уважительность причин отсутствия суду не представила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие, не представила письменную позицию по делу, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам ст.ст. 233 – 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), против чего представитель истца не возражала.

Ранее ответчик в судебном заседании указала, что в квартире не проживает с 16 лет, выехала из квартиры с мамой, так как с отцом не возможно было проживать. Больше в квартиру не возвращалась, бремя содержания квартиры не несла. После смерти выяснилось, что отец завещал квартиру истцу – брату, завещание не оспаривается.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру <адрес>

Истец является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.01.2020, право собственности зарегистрировано в предусмотренном законом порядке, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из справки формы № 9 следует, что в указанной квартире с 27.03.2019 года зарегистрирована ответчик ФИО2, сестра истца.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в квартире не проживает более восьми лет, вещей в квартире её нет, бремя содержания квартиры не несет, выехала из квартиры добровольно в адрес проживания матери.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации утрата статуса члена семьи собственника связывается с прекращением семейных отношений, в частности отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

По сведениями ЕГРН у ответчика в собственности имеется 1/3 доля в квартире <адрес>

Представленными в материалы дела квитанциями подтверждается, что бремя содержания спорной квартиры несет истец.

При таких обстоятельствах, разрешая спор о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что отсутствие ответчика в спорной квартире носит постоянный характер и связан с выездом из него в другое постоянное место жительство, при этом коммунальные платежи по спорному адресу не оплачивает, расходы по содержанию имущества не несет, ответчик общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведёт, общего бюджета не имеет, взаимоотношений у сторон нет, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось, таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной.

Указанные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец является собственником спорной квартиры, суд приходит к выводу, что наличие регистрации ответчика, как постоянно проживающего в квартире, ущемляет права истца, как собственника, жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, поэтому он вправе требовать устранения нарушений его права.

На основании вышеуказанных положений законодательства в соответствии с представленными по делу доказательствами, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований, и о возможности их удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования, – удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившей право пользования квартирой <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 19.04.2024