Решение № 2-571/2019 2-571/2019~М-508/2019 М-508/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-571/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2019г. Климовский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Свитлишиной О.С.

при секретаре Нехорошевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о.Подольск о признании права собственности на наследственное имущество

установил:

ФИО1, с учетом имеющихся уточнений, обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Подольск о признании в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 права собственности на 1\2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что спорное имущество входит в состав наследственной массы после смерти ФИО2, наследником которой она \истец\ является, своевременно приняла наследство; нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество ввиду того, что право собственности на спорное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке \л.д.3-5, 102-104\.

В настоящем судебном заседании представитель истца настаивает на заявленных требованиях.

Представитель Администрации г.о.Подольск в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель 3-его лица ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал.

3-е лицо – нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена \л.д.16\.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие 3-го лица нотариуса ФИО5, поскольку последняя надлежаще извещена о дне рассмотрения дела.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть ФИО2, дочерью которой является истица по делу ФИО1 \л.д.40,42,43\.

Как следует из материалов наследственного дела к имуществу ФИО2, истица ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО2, при этом ДД.ММ.ГГГГ истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть имущества – денежные средства \л.д.39,47\.

На основании договора приватизации, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО2,ФИО1, последним в общую совместную собственность была передана <адрес> (в настоящее время г<адрес>); ДД.ММ.ГГГГ.данный договор был зарегистрирован в Климовском БТИ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор установления долей,в соответствии с которым были установлены доли ФИО2 и ФИО1 в праве общей долевой собственности на спорную квартиру-по 1\2 доли за каждой;указанный договор удостоверен нотариусом <адрес> ФИО5,зарегистрирован в реестре за № \л.д.76,77\.

В ЕГРН имеются сведения о зарегистрированном праве собственности истицы ФИО1 на 1\2 доли вышеуказанной квартиры;сведения о зарегистрированном праве собственности ФИО2 на спорную квартиру отсутствуют \л.д.26,27\.

Вместе с тем, согласно ответа Подольского филиала ГУП МО «МОБТИ» на запрос суда, по архивным данным БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры,расположенной по адресу:<адрес> являются ФИО2,ФИО1 по 1\2 доли каждая на основании договора установления долей от ДД.ММ.ГГГГ р № \л.д.960\

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

При этом, до введения в действие ФЗ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" законодательством была предусмотрена необходимость регистрации договоров купли-продажи в органах БТИ (Постановление Совета Министров СССР от 10.02.1985 г. N 136 "О порядке государственного учета жилищного фонда") ; указанный порядок действовал и на момент заключения между ФИО6 и ФИО7 вышеуказанного договора купли-продажи комнаты.

Таким образом, отсутствие в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ФИО2 на 1\2 доли спорной квартиры не свидетельствует об отсутствии ее права на данную квартиру при наличии договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и договора установления долей от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных в установленном на то время порядке в органах БТИ.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 являлась собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> (в настоящее время мкрн.Климовск <адрес>) на законных основаниях и указанная доля спорной квартиры входит в состав наследства после ее \ФИО2 \ смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Следовательно, ФИО1, как наследник первой очереди считается принявшей наследство после смерти ФИО2, состоящего из 1\2 доли спорной квартиры.

Одновременно суд учитывал и те обстоятельства,что договор купли-продажи доли спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ,заключенный между ФИО2 и ФИО8 государственную регистрацию не прошел, не зарегистрирован в установленном порядке и переход права собственности на объекты недвижимости от ФИО2 к ФИО8

Учитывая изложенное, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на 1\2 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 44,5 кв.м.,с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 право собственности на 1\2 доли в праве собственности на <адрес> кадастровым номером <...> в <адрес>,мкрн.Климовск,<адрес>,г.о.Подольск,<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий