Решение № 2-3586/2017 2-3586/2017~М-3468/2017 М-3468/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-3586/2017

№ 2-3586/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шушлебиной И.Г.,

при секретаре судебного заседания Стыценко Н.В.,

с участием прокурора Матюшенко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о выселении, мотивируя свои требования тем, что она является собственником ? доли <адрес>.

В данном жилом помещении проживает без регистрации ФИО2

ФИО2 не получал согласия истца на проживание в спорной квартире, при этом чинит препятствия в пользовании квартирой.

Просит: выселить ФИО2 из <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает. Просит выселить ответчика из принадлежащей истцу квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что был вселён в квартиру с устного согласия другого собственника квартиры, иного жилья, пригодного для проживания, не имеет, с его вселением количество лиц, фактически проживающих в квартире, не изменилось.

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора Краснооктябрьского района г. Волгограда Матюшенко О.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что собственником ? доли <адрес> является ФИО1 на основании договора на передачу в собственность гражданина жилых помещений муниципального жилищного фонда от 20 февраля 2013 года, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 7-10).

Собственником другой ? доли спорной квартиры является ФИО3

Согласно выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО3, ФИО1 (л.д. 6).

Фактически в спорной квартире также проживает ответчик ФИО2

Как пояснил в судебном заседании ответчик ФИО2, он проживает по указанному адресу с 1 октября 2016 года на основании устного соглашения с ФИО3, согласия на его проживание в данной квартире ФИО1 не давала.

Таким образом, ФИО2, не имея права собственности на спорное жилое помещение, не будучи в нём зарегистрированным и не получив письменного согласия всех собственников квартиры на свое вселение (а до регистрации права собственности – письменного согласия всех лиц, зарегистрированных в квартире) не имеет права на проживание в данной квартире.

Доводы ФИО2 о том, что принадлежащая ему на праве собственности <адрес> не пригодна для проживания, он не создаёт препятствий истцу в пользовании квартирой, правового значения по делу не имеют, и судом во внимание не принимаются.

На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Истцом ФИО1 при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО2 из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: И.Г. Шушлебина

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 27 ноября 2017 года.

Судья: И.Г. Шушлебина