Решение № 2-2651/2023 2-2651/2023~М-1798/2023 М-1798/2023 от 5 июля 2023 г. по делу № 2-2651/2023

УИД 50RS0042-01-2023-002371-98

№ 2-2651/2023


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.07.2023 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Бундан А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный центр» к моисеева, моисеев, моисееву, моисеев, моисееву, моисеев, моисеева о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКЦ» обратилось в суд с уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ иском к ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

В обоснование своих требований истец указывает, что на основании Договора управления многоквартирным домом осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном доме. Ответчики являются собственниками <адрес>, расположенной в указанном доме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 176 436 рублей 38 коп. До настоящего времени задолженность не погашена. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 176 436 рублей 38 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате госпошлины в размере 4 729 рублей, а также расходы по направлению иска ответчикам в размере 1 137 рублей 92 коп.: с ФИО3 – 529 рублей 36 коп., с остальных ответчиков солидарно 608 рублей 56 коп. (л.д.65).

Представитель истца ООО «ЖКЦ» по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д.98-99). Его представители ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание явились, исковые требования не признали, пояснили, что в жилом помещении проживает только ФИО3, который является психически больным человеком и проживать с ним совместно не возможно, поэтому другие члены семьи не проживают в указанной квартире (л.д.78-79). Полагали указанное обстоятельство достаточным для освобождения иных ответчиков от бремени по оплате ЖКУ.

Соответчики: ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3 – в судебное заседание не явились, извещались неоднократно о рассмотрении дела. Возражений на иск не представили. Со слов представителей ответчика ФИО3 соответчики как члены его семьи знают о рассмотрении дела в суде.

Суд на основании части 4 статьи 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, против чего лица, участвующие в деле не возражали.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 частям 2, 4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительских кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Пунктом 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (пункт 3 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 39 ЖК РФ и пунктами 11-30 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ООО «ЖКЦ» заключен договор управления многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> (л.д.14-17).

Ответчики ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО2, ФИО3, ФИО1 являются совместными собственниками <адрес> расположенной по адресу: <адрес> (л.д.43-55). Доли в праве собственности не определены.

Согласно выписке из лицевого счета №, выписке из домовой книги по спорному жилому помещению, в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО2, ФИО3, ФИО1 (л.д.11).

В обоснование исковых требований истец указывает, что оплату жилищно-коммунальных услуг ответчики не производят.

Согласно расчету истца, а также выпискам из лицевого счета задолженность в размере 176 436 рублей 38 коп. образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчики задолженность не погасили.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 232 Сергиево-Посадского судебного района Московской области вынесен судебный приказ № 2-1109/2022, ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3, в пользу ООО «ЖКЦ» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 176 436 рублей 38 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 2 364 рублей (л.д.18 дело № 2-1109/2022). Определением того же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен на основании возражений ответчика ФИО1, в которых она выразила несогласие с возложением на нее расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в связи с фактическим не проживанием в квартире (л.д.42 дело № 2-1109/2022). Определением от ДД.ММ.ГГГГ произведен поворот исполнения судебного приказа (л.д.81-82 дела № 2-1109/2022).

Возражая на иск, ответчик ФИО3 указывает, что в указанном жилом помещении проживает только ФИО3, который психически больной человек, что подтверждается наличием у него инвалидности бессрочно. О наличии инвалидности у ФИО3 истец поставлен в известность, в связи с чем остальные ответчики не могут проживать в одной квартире с ФИО3, а, следовательно, не пользуются коммунальными услугами.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным, составленным в соответствии законодательством на основании утвержденных тарифов.

Доказательств погашения задолженности ответчиками не представлено, размер задолженности не оспорен.

При этом, суду ответчиками не представлено доказательств регистрации по месту пребывания в ином жилье и уведомление о фактическом не проживании истца для перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги.

Между тем, по правилам пункта 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В свою очередь, пунктами 86-91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, предусмотрен заявительный порядок перерасчета.

Ответчики не представили суду доказательств своевременного обращения к истцу с заявлением о перерасчете платы за ЖКУ, доказательств регистрации по месту пребывания в ином жилье и уплату в нем ЖКУ не обеспечили вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания со всех совершеннолетних жильцов, т.е., с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца ООО «ЖКУ» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Обратившись в суд, истец просит взыскать солидарно с ответчиков: ФИО1, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО2, ФИО3 почтовые расходы по направлению исковых заявлений и копий документов в адрес ответчиков в размере 608 рублей 56 коп., с ФИО3 в сумме 529 рублей 36 коп., а также солидарно взыскать госпошлину, уплаченную при подаче иска.

По правилам статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, почтовые расходы. В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Факт несения расходов и их относимость к рассматриваемому делу подтверждены документально: кассовыми чеками о направлении иска ответчикам, конвертами, направленными ООО ЖКЦ в адрес ответчиков (л.д.21, 66). При этом, госпошлина подлежит взысканию в равных долях, поскольку она не относится к судебным издержкам, а согласно разъяснениям, данным в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», порядок распределения судебных расходов в зависимости от правоотношения применим лишь к судебным издержкам, а почтовые расходы – солидарно как судебные издержки, т.е., в том же порядке, что и задолженность по ЖКУ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный центр» к моисеева, моисеев, моисееву, моисеев, моисееву, моисеев, моисеева о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать с моисеева ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (<данные изъяты>), моисеев ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>), моисееву ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>), моисеев ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>), моисееву ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>), моисеев ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), моисеева ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (<данные изъяты>) солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный центр» (ОГРН/ИНН <***>/<***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 176 436 рублей 38 коп., судебные издержки – почтовые расходы 1 137 рублей 92 коп., а всего солидарно взыскать 177 574 (сто семьдесят семь тысяч пятьсот семьдесят четыре) рубля 30 коп.

Взыскать с моисеева ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес><данные изъяты>), моисеев ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес><данные изъяты>), моисееву ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес><данные изъяты>), моисеев ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>), моисееву ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>), моисеев ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), моисеева ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес><данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный центр» (ОГРН/ИНН <***>/<***>) судебные расходы по оплате госпошлины 4 729 рублей в равных долях по 675 (шестьсот семьдесят пять) рублей 57 коп. с каждого из ответчиков.

В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов в ином порядке отказать.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.07.2023 года.

Судья - О.О. Соболева