Решение № 2-3453/2021 2-3453/2021~М-3086/2021 М-3086/2021 от 21 июля 2021 г. по делу № 2-3453/2021

УИД 35RS0001-02-2021-003058-18 Дело № 2-3453/2021


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2021 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Малышевой И.Л.,

с участием представителя истца ООО «ЖилРемСоюз» по доверенности ФИО1,

при секретаре судебного заседания Серебряковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖилРемСоюз» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ООО «ЖилРемСоюз» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 58 561 руб. 77 коп., пени в размере 19 334 руб. 38 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 536 руб. 88 коп., всего взыскать 80 433 руб. 03 коп., мотивируя требования тем, что на основании решения собственников помещений многоквартирного дома <адрес> с ООО «< >» был заключен договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «< >» изменило название на ООО «ЖилРемСоюз». В квартире №, расположенной <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4 Ранее квартира была закреплена за < > ФИО2 и ФИО4 В связи с тем, что ответчики не вносят плату за содержание и техническое обслуживание жилья, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 561 руб. 77 коп. Задолженность не погашена.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖилРемСоюз» по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что просят взыскать задолженность с ответчиков ФИО2 и ФИО4, которые зарегистрированы в квартире, от требований к ответчику ФИО3 отказываются, так как ответчик в квартире не зарегистрирована и не проживает, а квартира является муниципальной собственностью.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований или заявления об отложении разбирательства дела суду не представили. В соответствии со ст.ст. 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, что предусмотрено статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования <адрес>. ФИО2, ФИО4 являются её нанимателями, зарегистрированы и проживают по указанному адресу. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> с ООО «< >» был заключен договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики надлежащим образом не исполняли обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Принимая во внимание то обстоятельство, что наниматели жилых помещений < > несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, рассчитанную исходя из утвержденных в соответствии с нормами действующего законодательства тарифов, однако ФИО2, ФИО4 данную обязанность своевременно не выполняли, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с них в солидарном порядке образовавшейся задолженности в размере 58 561 руб. 77 коп.

Учитывая сумму задолженности, период ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также положения части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер пени, подлежащих взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 19 334 руб. 38 коп.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в возмещение расходов по оплате государственной пошлины сумма в общем размере 2 536 руб. 88 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖилРемСоюз» к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО4 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖилРемСоюз» задолженность по оплате коммунальных платежей за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58561 рубль 77 копеек, пени за просрочку внесения платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 334 рублей 38 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 536 рублей 88 копеек.

В удовлетворении исковых требований к ответчику ФИО3 истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд Вологодской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.Л.Малышева