Решение № 2-1681/2017 2-1681/2017~М-892/2017 М-892/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-1681/2017

ДЕЛО № 2-1681/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года г.Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Яковченко О.А.

при секретаре Осиповой А.А.

с участием прокурора Боровковой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил признать отвечика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик в квартире никогда не проживал, не производил оплату жилья и коммунальных услуг. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Поскольку истец является <данные изъяты>, из-за регистрации ответчика в квартире, он нем может оформить льготу по оплате жилья и коммунальных услуг на 50 %.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства.

Суд, с учетом мнения истца, прокурора, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 передано в общую долевую собственность жилое помещение по адресу: <адрес>.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Л-ны продали указанное жилое помещение в долевую собственность каждому по ? доле в праве собственности ФИО1 и ФИО7

Право собственности ФИО1 и ФИО7 на указанное жилое помещение подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2), что также подтверждается адресной справкой КАБ.

Учитывая, что ответчик ФИО2 является собственником ? доли в праве собственности на <адрес>, корпус 2 по <адрес>, его право собственности никем не оспорено, ФИО2 имеет такие же правомочия собственника, как и истец, в связи с чем оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский край в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г.Барнаула.

Судья О.А.Яковченко