Решение № 2-2181/2018 2-241/2019 2-241/2019(2-2181/2018;)~М-1913/2018 М-1913/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-2181/2018

Дело №)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Богородск Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи О.М.Илюшиной,

при участии представителя истца ФИО1 ФИО2

при секретаре Зининой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№) по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, в обоснование иска указав следующее:

Распоряжением Главы администрации Богородского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ года №-р «О перерегистрации садовых участков» садоводческому товариществу «<данные изъяты>» в коллективную совместную собственность были предоставлены земли общего пользования площадью <данные изъяты> га, членам садоводческого товарищества - в собственность площадью <данные изъяты> га.

Вышеуказанным распоряжением ФИО3 в собственность был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В <данные изъяты> года ФИО3 обратился с заявлением об отказе от данного участка.

После этого она обратилась с заявлением о предоставлении ей вышеуказанного земельного участка во владение и пользование в связи с отказом от него ФИО3

На общем собрании СТ «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ было рассмотрено ее заявление о выделении ей земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., участок ей был выделен, она была принята в члены товарищества. С указанного времени она добросовестно владела и пользовалась указанным участком в существующих границах, оплачивала членские, целевые взносы, иные платежи. ДД.ММ.ГГГГ ей была выдана членская книжка садовода. Спора по границам с собственниками участков № и № не имеется.

Считает, что имеет право на указанный участок в порядке приобретательной давности, на протяжении 20 лет она владела участком открыто, непрерывно и добросовестно.

Просит признать за нею право собственности на указанный земельный участок, площадь которого в результате уточнения, составила <данные изъяты> кв.м.

Впоследствии исковые требования были уточнены, предъявлены к ФИО3, а также смежным землепользователям ФИО4, ФИО5, ФИО6 Просит признать за нею – ФИО1 право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> с установлением границ по координатам характерных точек:

1 (Х= 507 928,14, У= 2 206 274,69)

2 (Х= 507 922,57, У= 2 206 299,90)

3 (Х= 507 883,99, У = 2 206 288,69)

н4 (Х= 507 887,58, У= 2 206 275,33)

5 (Х=507 890,11, У= 2 206 265,74)

1 (Х= 507 928,14, У= 2 206 274,69)

В судебное заседание стороны не явились, третье лицо в суд своего представителя не направило, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. Суд, выслушав мнение представителя истца ФИО2, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие.

От ответчика ФИО3 поступило заявление о согласии с иском, от участка он отказался в <данные изъяты> году, с указанного времени участком не пользовался.

Ответчики ФИО5, ФИО7, ФИО4, каждый, направили в суд заявления о признании иска, последствия признания иска им поняты.

Также поступило заявление от председателя правления СНТ «<данные изъяты>» П.А.В. о согласии с иском, споров по границе нет, задолженностей по оплате членских и целевых взносов нет.

Представитель истца ФИО2 на удовлетворении иска настаивает, указала, что истец на протяжении более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет участком как своим собственным, использует его по назначению, является членом товарищества, не имеет задолженностей по членским и целевым взносам, у нее отсутствует спор относительно местоположения границ со смежными землепользователями, прежний собственник отказался от права на участок в <данные изъяты> году.

Суд, изучив исковое заявление, заслушав доводы представителя истца ФИО2, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;… в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий…

В соответствии с абз.1,2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункта 3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.44 Земельного кодекса РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Указанные нормы предполагают активную волю собственника, которая выражается в закреплении в ней таких требований, как объявление о своей воле либо совершение действий.

Как следует из материалов гражданского дела, Распоряжением администрации Богородского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО3 на праве собственности был предоставлен садовый участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: СТ «<данные изъяты>», участок №, это подтверждается архивной справкой МКУ «Богородский архив» и самим Распоряжением, представленным в материалы дела.

Из заявления ответчика, представленного в суд и объяснений представителя истца ФИО2 следует, что ФИО3 отказался от участка в 1998 году.

В материалы дела представлена выписка из протокола общего собрания членов СТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой общим собранием было рассмотрено заявление владельца земельного участка № ФИО3 об отказе от участка № и переоформлении его на нового собственника, а также заявление ФИО1 о выделении ей указанного участка, заявления были удовлетворены.

Согласно справке СНТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжке истца, она регулярно оплачивает членские и целевые взносы.

Ст.234 ГК РФ предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение недвижимым имуществом как своим собственным в течение 15 лет. Совокупность вышеприведенных доказательств указанные обстоятельства подтверждают.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить:

Признать за ФИО1 на основании приобретательной давности право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> с установлением границ по координатам характерных точек:

1 (Х= 507 928,14, У= 2 206 274,69)

2 (Х= 507 922,57, У= 2 206 299,90)

3 (Х= 507 883,99, У = 2 206 288,69)

н4 (Х= 507 887,58, У= 2 206 275,33)

5 (Х=507 890,11, У= 2 206 265,74)

1 (Х= 507 928,14, У= 2 206 274,69)

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ О.М.Илюшина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья /подпись/ О.М.Илюшина

Копия верна.

Судья О.М. Илюшина