Решение № 2-886/2017 2-886/2017~М-49/2017 М-49/2017 от 9 апреля 2017 г. по делу № 2-886/2017

Дело № 2- 886/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2017 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Хибаковой Л.В.,

при секретаре Воробьевой Т.В.

с участием истца ФИО4

представителя истца ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкабрий ФИО8 к МКУ ФИО9 поселковая администрация Администрации города ФИО3 Республики ФИО3», администрации города ФИО3 о признании права собственности на домовладение в порядке наследования (третьи лица ФИО10, нотариус ФИО11.)

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ «ФИО12 поселковая администрация Администрации города ФИО3 Республики ФИО3», администрации города ФИО3 о признании права собственности на домовладение в порядке наследования (третьи лица ФИО13, нотариус ФИО14 Л.И.)

В обоснование заявленных требований указывая на то, что он является наследником после смерти своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца открылось наследство, состоящее из домовладения с хозяйственными постройками, расположенного по адресу ФИО3 гор. ФИО3 пгт. Щебетовка <адрес> земельного участка по тому же адресу. На земельный участок площадью 1260 кв.м. расположенный по адресу <адрес>, нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. А в отношении домовладения нотариусом выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку было установлено, что площадь домовладения по правоустанавливающему документу меньше чем указана в кадастровом паспорте. Домовладение принадлежало наследодателю на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в последующем отцом было получено разрешение на строительство нового дома в пределах земельного участка, необходимые согласования и разрешения были получены. Но новое свидетельство о праве собственности на дом площадью 120,2 кв.м. отец оформить при жизни не успел.

Обращаясь в суд истец просит признать за ним (ФИО1) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на домовладение, расположенное по адресу <адрес> состоящее из : жилого дома, общей площадью 120,2 кв.м., с кадастровым номером № с надворными строениями.

В судебном заседании истец ФИО1, и его представитель ФИО5 допущенная к участию в деле по устному ходатайству по правилам п.6 ст.53 ГПК РФ, заявленные требования поддержали, по доводам изложенным в иске.

Представитель ответчика МКУ «ФИО15 поселковая администрация Администрации города ФИО3 Республики ФИО3» при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель соответчика – Администрация города ФИО3 – при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, мотивированных возражений по иску не представлено.

Третье лицо - ФИО7, нотариус <адрес> нотариального округа, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО16, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил письменные пояснения.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, последующим основаниям:

Из свидетельства о смерти на имя ФИО2 видно, что он умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2, в установленный законом срок было заведено наследственное дело ДД.ММ.ГГГГ по заявлению наследника – сына ФИО1, нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО7

По материалам наследственного дела видно, что ФИО1 является единственным наследников оформившим свои наследственные права, иных наследников, в том числе имеющих обязательную долю не имеется.

В соответствие со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства, т.е какие действия необходимо совершить наследнику для того, чтобы принять наследство.

В соответствие с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как установлено судом по материалам наследственного дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, было получено свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на земельный участок, площадью 1260 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу –<адрес>, категория земель- земли населенных пунктов разрешенное использование –индивидуальное жилищное строительство. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 поселковым советом г. ФИО3 АРК серии КМ №.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа, было отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу гор. ФИО3 пгт. Щебетовка <адрес>, так как не было предъявлены надлежащие документы подтверждающие право собственности наследодателя на объект недвижимости площадью 120,2 кв.м.

Из договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, видно, что ФИО2 купил в совхозе-<адрес> целый дом с надворными строениями общей жилой площадью 30,4 кв.м. в <адрес>. Право собственности на приобретённый по договору объект недвижимости был зарегистрирован за ФИО2 в органах БТИ, что следует из регистрационной надписи на договоре от ДД.ММ.ГГГГ запись № стр 109 кн 1, инвентаризационный №.

Из Акта об окончании строительства и ввода в эксплуатацию индивидуального домовладения отДД.ММ.ГГГГ, утвержденного решением исполкома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на основании проекта застройки, утвержденного главным архитектором, была разрешена перестройка пришедшего в негодность старого здания с использованием старого фундамента. По окончании строительства в эксплуатацию принят жилой дом жилой площадью 61,0 кв.м. полезной площадью 88,3 кв.м. по адресу <адрес>

По информации филиала ГУП РК «ФИО3 БТИ» в гор. ФИО3, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно материалов инвентарного дела № на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу <адрес> имеется запись о регистрации права собственности на домовладение за ФИО18 Общая площадь дома 120,2 кв.м. жилая площадь 61,0 кв.м.

В материалах инвентарного дела имеется разрешение на ввод в эксплуатацию, утвержденное ДД.ММ.ГГГГ вспомогательных строений литеры Г. Е. Ж.З..И.К. Л.М.И, а также увеличение дома за счет мансарды лит А. После чего общая площадь жилого дома включая мансарду и подвал составила 120,2 кв.м. из них жилая 61,0 кв.м.

Увеличение площади жилого дома самовольным не является, что подтверждается материалами инвентарного дела.

Согласно кадастрового паспорта, жилой дом общей площадью 120,2 кв.м. расположенный по адресу <адрес> поставлен на кадастровый учет, объекту недвижимости присвоен кадастровый №.

На основании ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая вышеизложенное, суд находит, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, поскольку принадлежность наследодателю ФИО2, при его жизни, домовладения, расположенного по адресу <адрес> состоящее из : жилого дома, общей площадью 120,2 кв.м., с надворными строениями, подтверждена исследованными в судебном заседании доказательствами.

В процессе судебного рассмотрения истец не настаивал на возмещении судебных расходов, в связи с чем, данный вопрос не разрешался судом в силу ст.98 ГПК РФ.

Решение суда в окончательной форме принято/изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на домовладение, расположенное по адресу <адрес> состоящее из :

жилого дома, общей площадью 120,2 кв.м., с кадастровым номером 90:24:050101:305 с надворными строениями.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики ФИО3 в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Феодосийский городской суд Республики ФИО3.

Председательствующий Л.В. Хибакова