Решение № 2-114/2021 2-114/2021~М-52/2021 М-52/2021 от 21 марта 2021 г. по делу № 2-114/2021

дело № 2- 114/2021

УИД 33RS0013-01-2021-000107-90


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 марта 2021г. г. Меленки

Меленковский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Понявиной О.В.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка начисления и оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, возложении на общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно- информационный центр <адрес>» обязанности выдавать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит:

определить порядок оплаты за содержание и наем жилого помещения, в размере 1/2 доли на истца и ответчика, являющихся нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>;

обязать ООО «Единый расчетно- информационный центр <адрес>» выдавать отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес>, в размере 1/2 доли на каждого.

Судом с учетом характера спорных правоотношений и заявленных требований к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Единый расчетно- информационный центр <адрес>» ( л.д. 1-2).

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ совместно с ответчиком ФИО2 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец в жилом помещении не проживает. В квартире живет ответчик, который единолично пользуется жилищно- коммунальными услугами. Однако, все квитанции на оплату жилищно- коммунальных услуг выписываются на имя истца, которая оплачивает их. Ответчик расходы по содержанию и найму жилого помещения не несет. Соглашение о порядке и размере оплаты жилья и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/2 доле за истцом и ответчиком.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям и просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал и не возражал против его удовлетворения.

Представитель соответчика ООО «Единый расчетно- информационный центр <адрес>» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Одновременно заявил ходатайство об исключении общества из числа соответчиков и привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. Вместе с тем данное ходатайство с учетом спорных правоотношений и заявленных требований удовлетворению не подлежит ( л.д.29, 87,108 ).

Представители третьего лица, не заявляющие самостоятельных требований - администрации муниципального образования <адрес>, МКУ «Управление городского хозяйства», ООО «Управляющая компания», ООО «Эко-Транс», ООО «Владтеплоресурс» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом своевременно и надлежащим образом. Просили рассматривать дело в свое отсутствие. Разрешение иска оставили на усмотрение суда ( л.д. 26, 28, 79, 82, 95, 109-115 ).

Представители третьего лица, не заявляющие самостоятельных требований - МУП «Меленкиводхоз», ООО «Теплосток» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом своевременно и надлежащим образом ( л.д.25,84,85,108).

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом своевременно и надлежащим образом. Просила рассматривать дело в свое отсутствие и удовлетворить иск (л.д. 105-108, ).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к договору от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является нанимателем муниципальной квартиры, общей площадью 34,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В качестве члена семьи нанимателя в договоре указан ФИО2 ( л.д. 13,117). В соответствии с условиями договора социального найма, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за пользование жилым помещением, плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги ( водоснабжение, водоотведение).

Согласно справке ООО «ЕРИЦ <адрес>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету имеется задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 121 393,85 руб. ( л.д. 88-91).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО1 и ее сын ФИО2 ( ответчик по делу). Вместе с тем фактически в квартире проживает ответчик ФИО2 Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между нанимателем ФИО1 и членом семьи нанимателя ФИО2 в добровольном порядке не достигнуто.

Поэтому, оценив представленные сторонами доказательства в совокупности с вышеприведенными нормами материального права, суд приходит к выводу об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами равными по 1/2 доле.

Данное решение является основанием для выдачи уполномоченными организациями отдельных платежных документов истцу и ответчику на оплату жилищно- коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Установить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, находящейся по адресу <адрес>, со дня вступления решения суда в законную силу, в равных долях по 1/2 доле за ФИО1 и ФИО2.

Обязать ООО «Единый расчетно- информационный центр <адрес>» производить начисления платежей пропорционально указанным долям с выдачей ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с определенным порядком.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме во Владимирский областной суд путем подачи жалобы через Меленковский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В.Понявина