Решение № 2-2-95/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-2-95/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 03 августа 2017 года

Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Родионовой Е.А.,

при секретаре Мантусовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и встречному иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, в котором указывает, что в соответствии с договором социального найма от 06.08.2012г. между ним как нанимателем и администрацией сельского поселения Орловка муниципального района <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения. В п.3 данного Договора указано, что совместно с Нанимателем в жилое помещение по адресу: <адрес>, вселяются следующие члены семьи:

ФИО2 – мать, 13.12.1964года рождения;

ФИО3 – дочь, 30.10.1998года рождения.

Однако ответчики членами семьи ФИО1 не являются, с ФИО2 он состоял в браке с ДД.ММ.ГГГГ до 1992 года, затем она купила квартиру в 1992-1994году в <адрес>, переехав туда. Решением Кошкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ запись об отце, ФИО1, исключена из акта о рождении ФИО3. ФИО3 никогда не проживала в спорном жилом доме, а ФИО2 выехала из него в 1994 году. Брак с ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, но фактически истец с бывшей женой не проживал с июня 1994 года. Однако в связи с тем, что ответчики прописаны по адресу: <адрес>, администрация сельского поселения включила их в договор социального найма в 2012 году. Ответчики не настаивали на проживании в спорной квартире, вселяться в данную квартиру не пытались. На основании изложенного просит признать ФИО2 и ФИО3, 30.10.1998года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО4 поддержал исковые требования аналогичными доводами и просили иск удовлетворить.

Ответчицы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд со встречными исковыми требованиями об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО2 и ФИО3 отказались от встречных исковых требований, исковые требования ФИО1 о признании утратившими право

-2-

пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, признали в полном объёме, не оспаривая оснований иска, обязались сняться с регистрационного учета в спорной квартире в течение недели.

Заинтересованное лицо – Администрация сельского поселения Орловка муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, доверяют законности и обоснованности принятия решения судом по имеющимся в деле доказательствам. В отзыве на исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, по существу заявленных требований сообщают, что вышеуказанный объект недвижимого имущества числится в реестре собственности сельского поселения Орловка. Между Администрацией сельского поселения Орловка и ФИО1 (Наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения и в п.3 данного договора указано, что совместно с Нанимателем в жилое помещение по данному адресу вселяются следующие члены семьи: ФИО2 и ФИО5 ввиду их регистрации по данному месту жительства, по указанному адресу не проживают с 1993 года.Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании пояснили, что как односельчане хорошо знают семью М-вых и подтвердили, что ФИО2 ушла из семьи в 1992- 1993 году, всё принадлежащее ей имущество вывезла, дочь ФИО8 родила в 1998 году, когда они уже не жили вместе.

С 1993 года ФИО2 никогда в квартире по адресу: <адрес>, не проживала. За период с 1993 года по настоящее время ФИО1 сделал в квартире ремонт, поменял окна на пластиковые, провёл канализацию, установил металлическую входную дверь. ФИО2 никакого участия в ремонте не принимала, коммунальные платежи за квартиру не платила.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с договором социального найма от 06.08.2012г. между администрацией сельского поселения Орловка муниципального района <адрес> и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения. В п.3 данного Договора указано, что совместно с Нанимателем в жилое помещение по адресу: <адрес>, вселяются следующие члены семьи: ФИО2 – мать, 13.12.1964года рождения; ФИО3 – дочь, 30.10.1998года рождения (л.д.5-8).

Согласно свидетельства о расторжении брака, серии I –ЕР №, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Из справки Администрация сельского поселения Орловка муниципального района <адрес> усматривается, что ФИО2, 13.12.1964года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>, но по данному адресу с 1993года не проживает.

Судом установлено и не оспаривается ответчиками, что по месту регистрации ответчики не проживают, принадлежащих им вещей в указанной квартире не имеют, жилищно-коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи истца не являются. Доказательств обратного, суду не представлено.

Факт регистрации ответчиков в спорной квартире, не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку регистрация носит формальный характер, при этом без фактического проживания, не порождает какие-либо жилищные права на спорную квартиру.

Из чего суд приходит к выводу, что сама по себе регистрация ответчиков по заявленному адресу, без фактического проживания права на жилье не порождает и в этом случае является административным актом.

-3-

Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчики тем самым злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для признания ФИО2, 13.12.1964года рождения и ФИО3, 30.10.1998года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятия их с регистрационного учета, а заявленные требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Встречные требования ФИО2 и ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, 13.12.1964года рождения и ФИО3, 30.10.1998года рождения по адресу: <адрес>.

Встречные исковые требования ФИО2 и ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение по адресу: <адрес> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд (судебный состав в <адрес>) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Е.А. Родионова