Решение № 2-2744/2018 2-2744/2018~М-2085/2018 М-2085/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-2744/2018

Дело № 2- 2744/ 2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2018 года г. Барнаул

Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Д.А. Ненашевой,

при секретаре А.Д. Кузовниковой,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Индустриального района г.Барнаула о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ10 квартиру по адресу: <адрес>; признании за ними права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а именно за каждым на 1/3 доли в порядке приватизации, а также в порядке наследованию на долю наследодателя ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ11 (л.д.13).

В обоснование заявленных требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ12 Истцы являются единственными наследниками по закону, завещание ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ13 не составлялось. По договору о передаче жилья в собственность от 01.02.2005 администрация Индустриального района г.Барнаула передала квартиру по адресу: <адрес> в общую совместную собственность ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ14., ФИО2, ФИО1 В квартире установлены индивидуальные приборы учета водоснабжения и энергопотребления. Право собственности на квартиру не было зарегистрировано в установленном порядке.

Определением суда о принятии искового заявления от 04.06.2018 КЖКХ г.Барнаул привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.

Определением суда от 02.07.2018, занесённым в протокол судебного заседания КЖКХ г.Барнаула привлечен к участию в деле в качестве ответчика, с согласия истцов, произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Индустриального района г.Барнаула на надлежащего ответчика Комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования уточнили, окончательно просили признать за ними право собственности по ? доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, из которых за каждым по 1/3 доли в порядке приватизации, по 1/6 доли в порядке наследования после смерти ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ15 Поддержали обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика Комитета ЖКХ г.Барнаула в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, что подтверждается почтовым уведомлением.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В силу ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Данная правовая норма находится в соответствии с требованиями ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимость, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве (п.3 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с тем, что в 1992 году система учреждений органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним создана не была, полномочия по регистрации права собственности на жилые помещения осуществлялись центрами (бюро) технической инвентаризации объектов недвижимости.

В судебном заседании установлено, что 16.12.1992 Муниципальным предприятием Бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение №20/1063а, свидетельствующее о том, что квартира по ул.<адрес> в городе Барнауле зарегистрирована на основании постановления администрации района от 15.12.1992 № 64/364 за ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ16 ФИО2, ФИО1 по праву общей совместной собственности, о чем внесена запись в реестровую книгу №102 под № 316 (л.д.39).

01.02.2005 между администрацией Индустриального района города Барнаула и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ17., ФИО2, ФИО1 был заключен договор о передаче жилья в собственность, согласно которому квартира №*** по ул.<адрес> г.Барнауле была передана администрацией Индустриального района города Барнаула по приватизации от 15.12.1992 в общую совместную собственность ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ18., ФИО2, ФИО1 Договор подписан всеми нанимателями (л.д.7).

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ19. (наниматель) с 25.09.1992, ФИО1 с 18.05.1993, ФИО3 с 03.11.2005, ФИО2 с 25.09.1992 (л.д.38).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ20., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.6).

В соответствии с выпиской из ЕГРН, право собственности на вышеуказанную квартиру ни за кем не зарегистрировано (л.д.32-33).

Между тем, согласно ответу Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 23.07.2018 квартира по адресу: <адрес> значится на праве общей совместной собственности за ФИО1, **** года рождения, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ21 **** года рождения, ФИО2, **** года рождения на основании регистрационного удостоверения от 16.12.1992 (л.д.71).

Согласно ст.3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Учитывая норму вышеприведенной статьи, а также то, что спорная квартира была передана в общую совместную собственность ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ22., ФИО2, ФИО1, факт смерти одного из участников договора приватизации – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ23., отсутствие данной квартиры в Реестре прав на недвижимое имущество, суд приходит к выводу о том, квартира №*** по ул.<адрес> в городе Барнауле была приватизирована ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ24., ФИО2, ФИО1, а их доли в указанной квартире являются равными, составляют по 1/3 у каждого участника приватизации.

В этой связи, суд считает требования истцов ФИО1, ФИО2 о признании за ними права собственности по 1/3 доли за каждым в квартире №*** по ул.<адрес> в городе Барнауле в порядке приватизации на основании договора о передаче жилья в собственность от 01.02.2005, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как было установлено выше, при жизни ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ25. принадлежала 1/3 доля в квартире №*** по ул.<адрес> в городе Барнауле. После ее смерти осталось наследство, включающее в себя, в том числе и данную долю в указанной квартире.

Наследниками первой очереди к имуществу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ26. являются ее сын – ФИО1, а также дочь ФИО2 Факт их родства подтверждается копиями свидетельств о рождении ФИО1, ФИО2, копией свидетельства о заключении брака, подтверждающей смену фамилии ФИО4 на ФИО5 (л.д.15-17).

Согласно информации нотариуса Барнаульского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №*** к имуществу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ27., умершей ДД.ММ.ГГГГ г. С заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились сын наследодателя – ФИО1, дочь наследодателя – ФИО2 Других наследников, обратившихся к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д.73). Аналогичная информация содержится в копии наследственного дела (л.д.51-66).

Учитывая, что наследодателю ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ28 при жизни принадлежала 1/3 доля в спорной квартире, после её смерти истцы приняли наследство путем обращения к нотариусу с заявлениями о принятии наследства в установленный законом срок, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истцами права собственности на доли за каждым по 1/6 (1/3 доля: 2) в праве собственности на квартиру №*** по ул.<адрес> в городе Барнауле, в порядке наследования после смерти наследодателя ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ29

Поскольку как указано выше, за каждым из истцов признано право на 1/3 долю в праве собственности на квартиру в порядке приватизации и 1/6 долю - в порядке наследования, общий размер доли у каждого истца в спорной квартире будет составлять ? доли.

Истцы в судебном заседании на взыскании с ответчика государственной пошлины не настаивали.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру №***, расположенную по адресу: <адрес>, из которых 1/6 доли в порядке наследования по закону после смерти ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ30, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в порядке приватизации на основании договора о передаче жилья в собственность от 01.02.2005.

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру №*** расположенную по адресу: <адрес>, из которых 1/6 доли в порядке наследования по закону после смерти ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ31, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в порядке приватизации на основании договора о передаче жилья в собственность от 01.02.2005.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья: Д.А. Ненашева

Решение в окончательной форме изготовлено 30 июля 2018 года.